biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Dijon

Dijon Bureau à vendre - Dijon Area

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose une opportunité exceptionnelle pour entreprises : bureaux disponibles à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Ce local d'angle, d'une surface de 92 m² environ, bénéficie d'une forte visibilité, renforcée par une desserte optimale grâce aux lignes de tramway T1 et T2, et un accès rapide à la Gare TGV en seulement 5 minutes. La configuration intérieure se compose d'un espace d'accueil, de trois bureaux fonctionnels, d'une cuisine équipée et d'un local technique, répondant aux besoins opérationnels des entreprises modernes. Deux caves privatives en sous-sol offrent une solution idéale pour le stockage d'archives. De plus, une place de parking privative située dans une cour intérieure est incluse, facilitant ainsi l'accès pour les employés et clients. Ce bien représente une opportunité rare de s'implanter dans une zone stratégique de Dijon, alliant accessibilité, praticité et visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Idéalement situé à proximité de l'hyper centre de Dijon et de la Gare SNCF, le parking République offre un accès pratique aux transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce au réseau DIVIA et bénéficier prochainement de l'accès au futur tramway. ERP : 5ème catégorie Immeuble de standing. Accès direct PMR. Classement ERP 5 de type W. Isolation par l'intérieur. Chauffage gaz. Climatisation. Sols : Carrelage / PVC. Murs : fibre peinte. Faux-plafond - luminaires encastrés basse luminance. Menuiseries aluminium double vitrage. Courants forts / courants faibles (dont baie de brassage et fibre). Cloisons Placostil. Surface RDC : 92 m²

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Dijon Local d’activités à vendre - Dijon Area

DIJON Centre secteur Transvaal, Je vous propose une très belle opportunité d'acquisition d'un local commercial ou de services libre (hors restauration) et d'un studio attenant actuellement loué (fin du bail décembre 2026). Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation. Caractéristiques du bien : • Surface du local d'environ 62 m², comprenant réception, bureaux, sanitaires • Surface du studio d'environ 27 m² comprenant pièce de vie, cuisine, sanitaires • Cave • Grenier Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une activité commerciale ou de services que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux et studio dans une zone dynamique. A visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 74 60 22 84 pour tout complément d'information. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT HORS CHAUFFAGE) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.944537

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Dijon Industriel/Logistique à vendre - Côte-d'Or

Investisseur Immo vous propose à la vente un bâtiment industriel de 4400m² sur un terrain d'environ 24 000m² qui se compose d'un bâtiment à usage de bureaux de 546m², une messagerie de 1 876m² et un entrepôt de 1 990m² Belle répartition des surfaces (87% acti et 13% bureaux) HSP maxi entrepôt : 9,2m HSP maxi messagerie : 8m ICPE 2940 Contrôle d'accès Système de télésurveillance Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds PC de sécurité Structure béton toiture isolé en bac acier Bardage double peau Chauffage radian gaz Eclairage LED Système incendie RIA et désenfumage naturel avec skydome ICPE 2940 accès poids lourd Surface terrain : 24000 Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 6 ICPE : Enregistrements : 2940 Autorisations : 2940 Déclarations : 2940 Chauffage : Gaz, Radiant Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Longvic Local d’activités à vendre - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose en exclusivité: Sur la commune de Longvic, à proximité immédiate des principaux axes routiers et du centre de Dijon. Sur une parcelle close de 2.250 m² env., un bâtiment indépendant de 835 m² env. Cet ensemble comprend une surface de bureaux en dur de 320 m² env., complétés par près de 150 m² env. de bureaux modulables, facilement décloisonnables selon vos besoins. La partie dépôt/activité totalise une surface de 370 m² env. incluant une mezzanine en béton de 40 m² env.. Une mezzanine métallique supplémentaire est également présente, mais non comprise dans la surface développée. Le bien dispose par ailleurs d'une aire de lavage en extérieur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Situés dans le quartier Nation, ces bureaux d'environ 660 m², répartis sur deux niveaux (environ 372 m² en rez-de-chaussée et 296 m² en R+1), sont disponibles à la vente. Les espaces, lumineux et fonctionnels, s'adaptent parfaitement à différents types d'activités tertiaires. Ils bénéficient également d'un atout rare en milieu urbain : un stationnement privatif conséquent comprenant 7 places extérieures et 11 places en sous-sol. Implanté sur un axe très passant, le bien offre une excellente visibilité. Accessibilité optimale : Arrêt de tramway à proximité immédiate Arrêt de bus Divia « Nation » au pied de l'immeuble Enfin, vous profiterez de la proximité immédiate d'un pôle médical, renforçant l'attractivité de l'emplacement. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Fontaine-lès-Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à l'acquisition ou à la location, situés à l'Ouest de Dijon, en façade du boulevard des Allobroges. Cet emplacement offre un accès aisé au centre-ville ainsi qu'à la rocade Est. Situés au deuxième étage d'un immeuble neuf, ces bureaux sont livrés finis et non cloisonnés. Classés ERP 5ème catégorie, ils garantissent une conformité aux normes de sécurité pour l'accueil du public. 8 emplacements de parking (4 extérieurs et 4 couverts) complètent cette offre. Contactez nous pour de plus amples informations. ERP : 5ème catégorie - Accès PMR. - Isolation par l'extérieur. - Ascenseur. - Sol : dalles de PVC. - Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés. - Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant. - Locaux câblés courant fort et précâblage courants faibles. - Système de chauffage / rafraichissement par climatisation réversible. - Fibre optique.

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Saint-Apollinaire Bureau à vendre - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, idéalement situés au coeur de la Zone d'Activités Économiques Cap Nord, principale zone d'activités de la Métropole dijonnaise. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa connexion directe avec la rocade de contournement Est de Dijon. Sur un terrain d'une contenance de 3 995 m², un immeuble indépendant à usage de bureaux édifié sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 294 m² répartie comme suit : - Rdc : 660 m² de bureaux / salles de réunion - Etage : 634 m² de bureaux. Un sous-sol d'une surface de 200 m² à usage de chaufferie / archives est également présent. 61 emplacements de parking dont 21 couverts complètent ce lot. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. - Construction traditionnelle avec toiture terrasse. - Cloisonnement de type placostil avec impostes vitrés. - Sols : moquette et sols souples (bureaux et salles de formation) ; carrelage (sanitaires). - Murs peints. - Menuiseries aluminium double vitrage avec stores extérieurs. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Chauffage par radiateurs au fioul. - Chaufferie en sous-sol + archives en sous-sol. Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Thierry Valcke vous propose les murs d'un local libre de location de 183 m² , ancien restaurant dans un centre commercial de Dijon. en face de la cité judiciaire. possibilité de modifier la destination du locataire pour en faire un local pouvant avoir d'autres activités commerciale. deux accès dont un sur l'extérieur de centre commercial. Prix : 240 000 euros honoraires agence VENDEUR. Taxe foncière : 6500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

A vendre, bureaux d'environ 307 m² environ situés au 1er étage d'un immeuble de standing. Les locaux sont cloisonnés et aménagés. Proximité immédiate des locaux de Dijon Métropole. Trois places de stationnement en sous-sol disponibles. - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Salle de réunion

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Surface de bureaux de 361 m² environ située au sein d'un immeuble tertiaire de standing, au coeur du parc Technologique. - aménagement fonctionnel et lumineux - 2 places de stationnement en sous-sol et 14 places de stationnement extérieures attribuées - local d'archives de 54 m² - accessibilité immédiate aux grands axes routiers - proximité transports en commun et des commodités Disponible à la location et à la vente. - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Chauffage réversible - Pompe à chaleur - Ventilation simple flux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au centre-ville de DIJON, au sein du Centre des Affaires et disposant d'un accès aisé à la gare TGV (10 minutes environ). Au 3ème étage de la Tour Elithis, ces locaux sont composés de 4 bureaux et d'1 salle de réunion. Les sanitaires sont communs. Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! - Immeuble de standing. - Accès PMR. - Ascenseur. - Sol : moquette. - Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés (spots encastrés dans circulations). - Menuiseries aluminium. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage / rafraichissement. - VMC double flux. - Surventilation nocturne.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, idéalement situés au centre-ville de Dijon, au coeur du Centre des Affaires (Palais des Congrès-Auditorium). Ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du tramway, ainsi qu'à un accès rapide à la Gare TGV en seulement 10 minutes. Situés au 3ème étage d'un immeuble récent de type R+8, ces bureaux comprennent un accueil, un bureau individuel, et un open-space. L'accès PMR est assuré, et un stationnement est possible en amodiation sous le parking public « Clémenceau ». Contactez-nous pour de plus amples renseignements. - Immeuble de standing peu énergivore. - Accès PMR. - Isolation par l'extérieur. - Ascenseur. - Sol : dalles de moquette. - Cloisons amovibles semi vitrées. - Faux-plafonds avec luminaires encastrés. - Menuiseries aluminium double vitrage. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Dijon Local commercial à vendre - Dijon Area

Situé en pied d'immeuble d'habitation de standing, local commercial traversant de 204 m² environ situé dans le quartier Drapeau. Il bénéficie d'un beau volume et d'une large vitrine de 10 mètres linéaires env. Le +: terrasse privative donnant sur l'arrière du local. Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin d'adapter l'espace à votre activité. Le secteur est animé et bénéficie d'un flux piéton et automobile important. Accès idéal transports en commun: Tram T2 arrêt Drapeau à moins de 200m, Bus L6 Parking public à quelques pas. - Accès Handicapés - Double vitrage - Rez-de-chaussée - Type de chauffage : urbain

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Dijon Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose à l'achat sur la commune de Dijon un bâtiment indépendant de 7000 m² environ. L'ensemble est édifié sur un foncier de 16000 m² environ au pied de la rocade N274 . Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. . Bâtiment indépendant . Accès VL / PL . Gardiennage . Site clos et sécurisé . Cour privative . Bureaux cloisonnés . Locaux d'activités . Faux plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Accès quais : 10 quais dont 4 niveleurs Immeuble indépendant Surface terrain : 16000 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Dijon Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Dijon Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Dijon Local commercial à vendre

Mur Commerciaux en VEFA situé au coeur de la zone d'activité la plus dynamique de Bourgogne Franche Comté. Avec plus de 300 Enseignes Accessibilité exceptionnelle ( Autoroutes, Rocade, Tram, Bus, etc...;) Permis accepté pour la construction de Murs commerciaux haut de gamme d'une surface utile de 2200 M2 avec plus de 80 places de parking implanté sur une parcelle paysagée de 6000 M2 Le preneur à bail une enseigne Nationale de la restauration créée en 2007; Plus de 30 Implantations sur le territoire National, elle propose une cuisine du monde pour que chaque client y trouve son plaisir, dans un cadre exceptionnel.. Bail commercial de 10 Ans inclus une période ferme de 6 ANS Loyer Annuel: 319 000 EUR HT HCharges, taxes divers et Foncier à la charge du locataire. Rentabilité immédiate de plus de 7% Prix de vente en VEFA de 4 356 000 EUR HT En sus les Honoraires de commercialisation de 3% HT à la charge de l'Acquéreur Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Dijon Local commercial à vendre

Murs commerciaux brut, TOUS commerces, mais très bien adapté pour des bureaux, salle de sport, pôle dance, profession libérale, architecte, etc.... Très grande luminosité, entre 4 et 5m de hauteur sous plafond, avec d'énormes surfaces vitrées et une triple exposition. Un devis menuiseries à déjà été fait, ainsi que d'autres postes de travaux (me consulter). Eau et assainissement déjà existants. Pour les investisseurs, un projet locatif a été chiffré avec rendement à plus de 10%. AUCUNE charge de copropriété sur ce local!!!! Quartier Drapeau, tous commerces et transports en commun à proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Dijon Local commercial à vendre

Au sein d'un programme neuf en cours de construction (livraison prévue en 2028) découvrez cette cellule commerciale de 283 m² environ, vendue brute avec fluides en attente. Située à deux pas de la Cité de la Gastronomie, au coeur d'un quartier récemment réhabilité et en plein essor, cette cellule bénéficiera pleinement de l'attractivité croissante du secteur. Tous types d'activités possibles à l'exception de la restauration

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Dijon Local commercial à vendre

Dans un nouveau quartier de proximité, en pied d'immeuble: 2 cellules à destination de commerce, bureaux ou services: - une cellule de 185 m² environ dont l'accès principal se fera depuis le quai Etienne Bernard - une cellule de 160,90 m² environ dont l'accès principal se fera depuis la voie nouvelle au sud.Possibilité de réunir les 2 cellules, soit 345,90 m² environ: activités commerciales sans nuisance ou bureaux ou services; A moins de 300 mètres de l'arrêt de Tram 1er mai, gare SNCF/TGV à 10 min à pied, à 15 min à vélo des universités. Prix de vente: 2 100Euros HT/m²

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Dijon Bureau à vendre

A vendre, DIJON proximité centre ville, locaux à usage de bureaux au 1er niveau d'un ensemble immobilier mixte, d'une surface développée de 277m² environ, comprenant un balcon côté Est d'une surface de 22m² environ, d'une terrasse d'une surface de 8.30m² environ, 3 box de stationnements en sous-sol. Très belle opportunité d'implantation.

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Dijon Local d’activités à vendre

CBRE Impact vous propose: En périphérie immédiate du centre ville de Dijon, dans un écoquartier innovant et dynamique, 5780 m² environ d'espaces tertiaires seront disponibles à la vente et répartis comme suit: - une grande halle à réhabiliter de 3050 m² environ comprenant des locaux d'activité pour une surface de 1540 m² environ divisibles, 340 m² environ de brocante et 1200 m² de bureaux. - un bâtiment neuf de 2070 m² environ qui comprendra 1450 m² environ de bureaux sur 2 niveaux et 620 m² environ de locaux commerciauxLa répartition des 1540m² d'activité se décompose comme suit: - 2 Cellules de 234m² et 238 m² environ: 1350 Euros HT/m² - 9 Cellules de 115m² environ: 1550 Euros HT/m² livrées brutes, fluides en attenteContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Dijon Bureau à vendre

CBRE Impact vous propose: Bureaux neufs au coeur d'un projet tertiaire mixte "QUAI 21" à Dijon. - Dans le bâtiment réhabilité: 1188 m² environ de surface à aménager en bureaux/atelier selon vos besoins - Dans le bâtiment neuf: 395 m² environ de bureaux en open space répartis en 3 lotsEmplacement stratégique: à 10 min en voiture du centre-ville, tram à 200m, gare de Dijon à 10 min en voiture, parking de 180 places. Place de parking: 10 000 Euros HT Dans un écoquartier innovant et dynamique, réservez dès à présent votre nouvel environnement de travail!

Date de mise sur le marché :

20/05/2026