biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Corrèze

Tulle Bureau à vendre - Corrèze

Au coeur de Tulle, BIE vous propose 3 lots de bureaux développant une surface totale de 837 m² divisible à partie de 118 m². 13 places de parkings disponibles en sous-sol. Immeuble mixte commerces, bureaux, habitation Surfaces en RDC et R+1 Accès à une terrasse pour les bureaux en R+1 Bureaux cloisonnés pouvant être réaménagés Fenêtres ouvrantes Climatisation Cuisine et sanitaires privatifs Sol stratifié Faux plafond Luminaires Convecteurs électriques Cloisonnement placoplatre Escalier privatif Ascenseur 1 réserve en sous-sol 13 places de parkings sécurisées en sous-sol Provisions pour charges : 24 399 euros/an HT pour l'ensemble des surfaces Surface RDC : 554,1 m² 836 m² divisibles à partir de 118 m² Situation/Transports : SNCF Tulle (France)

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre - Corrèze

BRIVE OUEST SPECIAL INVESTISSEUR !!! local commercial actuellement loué (loyer annuel 9200 Euros + charges TF à la charge du locataire) locataire en place depuis Mai 2012 (restauration sur place et à emporter) adresse connue proche centre étudiant. - Carrelages - Installation électrique existante - parking gratuit dans la rue - Peinture - Sanitaires communs - Vitrine

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre - Corrèze

BRIVE OUEST GRANDE VISIBILITE SUR AXE CONNU ET PASSANT pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveaux Magasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env.150 m²), réserve/magasin en sous-sol semi enterré, grand parking. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Carrelages - Climatisation réversible - Cours de livraison - Frigo négatif - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Sanitaires privés - Secrétariat - Toiture isolée - Tout à l'égout - Type de charpente : Métallique - Vitrine - GRANDE VISIBILITE

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Malemort Local d’activités à vendre - Corrèze

MALEMORT A VENDRE IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET LOGEMENT Local composé en rez de chaussée, salles de restaurant et bar climatisé (équipé frigo machine à glaçons, lave verre, caisse), cuisine entièrement équipée (gaz, table frigo, plonge, hotte...) le tout en très bon état. A l'étage sanitaire, réserve, un appartement de type 3 rénovation récente, double vitrage volets roulants solaire (libre de locataire) pas de travaux à prévoir, avec entrée indépendante. VEND CAUSE RETRAITE AFFAIRE IDEAL POUR UN COUPLE EMPLACEMENT GRANDE VISIBILITE PROCHE DE LA FUTURE HALLE PLACE DU MARCHE DE MALEMORT PARKINGS GRATUIT EN FACE - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Nbre Parkings extérieurs : gratuit - parking gratuit dans la rue

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre - Corrèze

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cosnac Local d’activités à vendre - Corrèze

Aurélie Pascarel vous propose à la vente les murs de cet ensemble immobilier loués à un Bar, Tabac, FDJ, Restaurant Licence IV (MURS COMMERCIAUX) et Appartement T5 rénové. BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, Situé au coeur d'une commune à proximité de BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle + élémentaire), Bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, LA POSTE ? Cette maison en pierre de pays des années 1930 est une belle opportunité d'activité rentable avec logement attenant. *Au rez-de-chaussée : Bar-Tabac- Française Des Jeux (loto ?) - PMU + Restaurant avec Licence IV (150 m² env.) - Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts) - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Terrasse extérieure - Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires *A l'étage : Appartement T5 spacieux et rénové (110 m² env.) en duplex - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (env. 36m²) - Grande terrasse carrelé pour profiter de l'extérieur (env. 60m²)et un balcon - 4 chambres confortables - 1 bureau - Salle de bains moderne et 2 toilettes - Chauffage ind. au GAZ et CLIMATISATION réversible - 1 place de parking privative ->Revenus locatifs actuel : 19200 euros annuel ->Possibilité d'habiter sur place ou de louer l'appartement Prix des murs : 264.000 euros , honoraires charge vendeur. Mandat 421123. ->Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, au 0675542049 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Brive-la-Gaillarde Bureau à vendre - Corrèze

BRIVE ROOSVELT Local professionnel style loft, 200 m², en rez de chaussée d'un immeuble soumis au régime de la copropriété, grand open-space, salle de réunion et sanitaire. Grand bureau au premier étage. Le tout entièrement climatisé. grande vitrine, baie vitrée sur jardin. Deux places de parkings privatives et sécurisées. - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Jardin - Kitchenette - Nature du sol : béton ciré - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Vitrine

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Naves Terrain à vendre - Corrèze

carrière et bois (feuillus à maturité) 93483 m²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre - Corrèze

SPECIAL RENOVATION Immeuble, idéal investisseur ou projet de rénovation : bâtisse d'environ 81 m² habitable à l'étage, avec combles et terrasse, rez de chaussée env. 90 m², à rénover entièrement. Elle offre 2 chambres, 1 séjour lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Située en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à deux pas d'une école et des transports en commun, en rdc d'un local commercial. Situé proche de la place de la guierle

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Tulle Bureau à vendre - Corrèze

Dans un immeuble de caractère au 3ème étage avec ascenseur, en plein centre ville de Tulle, un ensemble de bureaux à statut ERP d'environ 300m2, éventuellement divisible, en bon état.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Brive-la-Gaillarde Bureau à vendre - Corrèze

Local professionnel à usage de bureau, 267 m² sur deux niveaux, 5 bureaux, espace coworking, deux salles de réunion, sanitaires. Chauffage gaz de ville et climatisations réversibles. 8 parkings privatifs. Rénovation récente. le tout situé à deux pas du centre ville sur un axe passant, angle de rue avec grande visibilité. - 2 entrées palières - Archives - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Type de charpente : bois - Type de couverture : tuile - Vitrine

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Brive-la-Gaillarde Bureau à vendre - Corrèze

BRIVE CABANIS RAPPORT LOCATIF LOCAL PROFESSIONNEL SITUE AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE ACTUELLEMENT LOUE. (Loyer mensuel actuel 806 Euros + provisions sur charges 36 Euros) BAIL PROFESSIONNEL en date du 04/01/2007 - Individuel au gaz

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Allassac Industriel/Logistique à vendre - Corrèze

ensemble immobilier composé de deux bâtiments, un en pierre couvert en ardoises, un béton couvert en tôles fibrociments avec espaces bureaux et ateliers. Sur une parcelle de 5800 m² environ. Le tout à rénover. - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de retournement - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Cours de livraison - Immeuble en pierre de taille - Jardin - Nombre de bureaux : 10 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Pas de chauffage - Type de charpente : Métallique

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Brive-la-Gaillarde Terrain à vendre - Corrèze

BRIVE parcelle de terrain 1454 m² en zone artisanale zone U-UF du PLU Sismicité : 1 - Très faible Argiles : 2 - Moyen tout à l'égout

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Ussac Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Ussac Local commercial à vendre

A vendre, sur l'axe Ussac-Brive, au pied du bourg d'Ussac, le long de la route de Brive, un local commercial ou professionnel de 197 m² pour installer votre entreprise ou pour investir :- Forte visibilité sur l'axe Ussac - Brive - Accès simple- Proche accès A20 et A89- A 150 m de la zone commerciale du bourg d'Ussac- Stationnements dédiés et privés - Livraison local brut isolé, fluide en attente avec possibilité de livraison clef en main- Sur-mesure possible - Plateau entier de 625 m² divisible. Votre activité impose des particularités, nous nous adaptons à vos contraintes ! Prix HT / m² : 1555 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre

Opportunité RARE en secteur rural – Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49% À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030. Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur). Pourquoi c'est un deal en or ? Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle ! Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité. Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide. Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation. Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien. Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.957087

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Allassac Industriel/Logistique à vendre

Vous recherchez un site fonctionnel, accessible et prêt à être exploité pour votre activité? Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Nous vous présentons un bâtiment industriel, mitoyen, d'une superficie d'environ 3 587m², édifié sur une parcelle de terrain de 8 637m². Il se compose d'une partie bureaux d'environ 337m² comprenant vestiaires, douches, réfectoire, sanitaires ainsi qu'un local technique. Cet espace est entièrement carrelé et en bon état d'usage. À l'arrière du bâtiment se trouve un vaste espace de stockage d'environ 3 212m², avec une dalle béton d'une résistance d'environ 2,5 tonnes/m². L'accès s'effectue depuis la partie bureaux ainsi que par une porte coulissante manuelle (H : 3m, L : 2,54m) permettant la circulation et la logistique. Le bâtiment est équipé de RIA ainsi que de trappes de désenfumages, garantissant un niveau de sécurité adapté aux activités industrielles. Toiture en panneaux sandwich isolés, avec projet de centrale photovoltaïque sous bail emphytéotique. Un bâtiment comme celui-ci, avec ces surfaces et cet équipement, reste rare sur le secteur. Contactez Allure Immo dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Prix de vente : 920 000€ net vendeur Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 63 000€ hors taxes Réf.406 Honoraires inclus de 6.85% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Corrèze Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Brive-la-Gaillarde Bureau à vendre

Vous recherchez un local professionnel en centre-ville de Brive-la-Gaillarde ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage professionnel d'une superficie d'environ 376m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 220m² et un 1er étage de 153m². Ce bien baigné de lumière naturelle, offre une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour adapter les espaces à vos besoins. Situé à seulement 8 minutes de l'autoroute A20, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour votre activité. Deux véhicules peuvent êtres stationnés dans l'enceinte du site, et un parking public situé à 200 mètres facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ce bâtiment est parfait pour toute activité professionnelle nécessitant un espace adaptable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 270 000€ net vendeur Honoraires de commercialisation, charges acquéreur : 29 160€ TTC Réf.362 Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Lubersac Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Allassac Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Allassac Local d’activités à vendre

Référence : Le Cochon rose POUR RÉNOVER OU CONSTRUIRE Sur un terrain de plus de 7 000 m2, cette friche industrielle, emblématique de l'histoire économique locale, comporte un ensemble de bâtiments industriels désaffectés de 1 170m2 environ, dont 300m2 pour le bâtiment principal sous dôme. L'ensemble compte également un château d'eau désaffecté (idéal pour porter votre enseigne), une maison T3 de 70m2 louée avec un box de stockage, et un immeuble mixte d'environ 200m2 comprenant une partie à usage d'habitation de 50m2 environ. À noter que le bâtiment principal présente des caractéristiques architecturales rares dans la région, des subventions pourraient être obtenues (sur dossier et sous conditions) s'il était rénové plutôt que démoli. Nombreuses possibilités, hors casse automobile, dépôt de véhicules et de ferraille, et hors habitation qui ne soit pas en rapport avec l'exploitation et/ou le gardiennage du site. Tous réseaux à proximité. VOUS AVEZ BESOIN DE PLUS DE PLACE ? Un terrain à bâtir à usage industriel, artisanal, tertiaire ou commercial d'environ 11 000 m2, contigü, est également disponible. POURQUOI INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ À ALLASSAC ? Allassac est une ville de plus de 4 200 habitants à la croissance démographique régulière. Située à 15mn du centre-ville de Brive, à proximité de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'A89 Bordeaux-Lyon, elle dispose de tous les services publics, d'une gare SNCF TER (Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de deux supermarchés, et de plus de 30 commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, bars, restaurants, banques...). Elle compte par ailleurs de nombreux professionnels de santé (cabinet médical, cabinets infirmiers, dentiste, ostéopathe, orthophoniste...). De plus, elle propose de nombreux équipements scolaires (école maternelle et élémentaire, garderie périscolaire, collège, école de musique et classes orchestres) et sportifs (chemins de randonnée, piscine, courts de tennis, stade de foot et multisports, dojo, gymnase). Enfin, un tissu associatif varié et dynamique propose de très nombreuses activités. Plusieurs animations sont organisées tout au long de l'année par l'association des commerçants, les écoles, les associations. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Pour tout renseignement et visite, contactez-nous au 0972 380 880. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026