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Résumé analytique

Au coeur de Tulle, BIE vous propose 3 lots de bureaux développant une surface totale de 837 m² divisible à partie de 118 m². 13 places de parkings disponibles en sous-sol. Immeuble mixte commerces, bureaux, habitation Surfaces en RDC et R+1 Accès à une terrasse pour les bureaux en R+1 Bureaux cloisonnés pouvant être réaménagés Fenêtres ouvrantes Climatisation Cuisine et sanitaires privatifs Sol stratifié Faux plafond Luminaires Convecteurs électriques Cloisonnement placoplatre Escalier privatif Ascenseur 1 réserve en sous-sol 13 places de parkings sécurisées en sous-sol Provisions pour charges : 24 399 euros/an HT pour l'ensemble des surfaces Surface RDC : 554,1 m² 836 m² divisibles à partir de 118 m² Situation/Transports : SNCF Tulle (France)

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 195/204
  • 554 m²
  • Bureau
  • 3 521 831 € (6 356,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot 209
  • 118 m²
  • Bureau
  • 751 908 € (6 357,79 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot 210
  • 164 m²
  • Bureau
  • 1 041 740 € (6 356,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 195/204 554 m² Bureau 3 521 831 € (6 356,25 €/m²) -
Lot 209 118 m² Bureau 751 908 € (6 357,79 €/m²) -
Lot 210 164 m² Bureau 1 041 740 € (6 356,69 €/m²) -

Lot 195/204

Surface du lot
554 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 521 831 € (6 356,25 €/m²)
RNE
-

Lot 209

Surface du lot
118 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
751 908 € (6 357,79 €/m²)
RNE
-

Lot 210

Surface du lot
164 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 041 740 € (6 356,69 €/m²)
RNE
-

Lot 195/204

Surface du lot 554 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 521 831 € (6 356,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot 209

Surface du lot 118 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 751 908 € (6 357,79 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot 210

Surface du lot 164 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 041 740 € (6 356,69 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 836 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Étages 4
Surface type par étage 295 m²
Année de construction 1954
Surface du lot 0,02 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41410822

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Avenue Victor Hugo, 19000 Tulle

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 210 Bureaux 163,9 Immédiate 6% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur 210
1 209 Bureaux 118,3 Immédiate 6% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur 209
RDC 195/204 Bureaux 554,1 Immédiate 6% HT du prix net vendeur HD à la charge de l'acquéreur 195/204
Total 836,3 m²
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