biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à vendre - Puy-de-Dôme

CLERMONT-FERRAND – OPPORTUNITÉ RARE – BÂTIMENT INDUSTRIEL POUR UTILISATEUR – BRÉZET / LES GRAVANCHES Implantez votre entreprise au cœur du Brézet / Les Gravanches, secteur stratégique de Clermont-Ferrand, avec ce bâtiment indépendant d’environ 1 250 m² alliant bureaux et atelier industriel tout équipé (réseau d'air comprimé, surcharge d'exploitation dallage 1,5T, chauffage par radians) Le bien offre une organisation idéale pour une exploitation immédiate : 420 m² de bureaux sur deux niveaux, lumineux et opérationnels. 830 m² d’atelier avec grande hauteur (environ 7,50m) Accès poids lourds et porte sectionnelle facilitant les flux logistiques 19 stationnements privatifs sur site clos Un véritable outil de travail clé pour structurer et développer votre activité, avec une séparation claire des fonctions tertiaires et techniques. - Localisation stratégique et accessible - Bâtiment indépendant = autonomie totale - Fonctionnalité et efficacité des espaces - Disponibilité à court terme Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant maîtriser son immobilier et sécuriser son développement. Dossier complet sur demande

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy-de-Dôme

Un charme fou pour ce local type loft adapté à un usage mixte PRO et hébergement de fonction. Idéalement adapté à des activités de type « tech », ingénierie, profession libérale pour une implantation principale ou un bureau secondaire à proximité du siège mondial du Groupe Michelin. La qualité de l'emplacement et le prix compétitif de vente des murs rend cet investissement rentable et sécurisé dans la durée que ce soit pour une exploitation dans sa propre activité ou pour du locatif. Visite en exclusivité organisée après un premier entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation de cette opportunité avec vos projets et financements. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.964294

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Clermont-Ferrand Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

Vous cherchez à implanter votre activité en ZI du Brézet et avez besoin de visibilité, ce site est fait pour vous ! Cet emplacement ne présente que des avantages : l'une des rares parcelles encore disponible dans ce secteur, visibilité exceptionnelle depuis le rond point (côté Aulnat) du Brézet, sur une parcelle de 1760 m², le bâtiment d'une emprise au sol de 880 m² (700 m² d'atelier et 110 m² de bureaux) permet d'installer son activité artisanale, industrielle ou de stockage immédiatement, le bâtiment peut être déconstruit pour laisser la place à un immeuble neuf dans un secteur très dynamique. Vous êtes entrepreneur, investisseur, promoteur, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail : Jacques lamoureux, consultant immobilier Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 Mail : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre

Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux offrant une belle rentabilité, ce bien est fait pour vous. Très bien placés en haut de l'avenue Carnot à proximité des grands collèges et lycées clermontois (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Massillon, Godefroy...) et de l'ESC (Clermont School of Business), ces murs abritent, dans le cadre d'un bail commercial une sandwicherie vietnamienne réputée. Le local, au rdc d'une copropriété, est en bon état et très bien entretenu par le locataire. Il est composé d'une salle avec espace préparation de 30 m², d'une réserve, d'un sanitaire et d'une cave en sous sol. Le bail commercial date du 1er mars 2021, le loyer mensuel est de 500 €, soit 6 000 €/an. Aucun incident de paiement depuis la mise en place du locataire. Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Clermont-Ferrand Local commercial à vendre - Puy-de-Dôme

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 208m² dont 76m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation : Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 3 places de stationnement couvert PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Parking 3 places attitrés couvert Conditions financières : Prix de vente FAI: 769260€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente Frais notaires base 3% charge acquéreur Livraison prévu 2er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 260 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agen...

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 283m² dont 67m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation :Zone d'activité du Brezet Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 4 places de parking couvertes PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Conditions financières : Prix de vente FAI: 818 942€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur Frais notaires base 3% charge Acquéreur Livraison prévu 2er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 945 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent comme...

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 289m² dont 67m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation :Zone d'activité du Brezet Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 4 places de parking couvertes PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Conditions financières : Prix de vente FAI: 833 133€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur Frais notaires base 3% charge Acquéreur Livraison prévu 2er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 793 460 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent comme...

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 216m² dont 67m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation :Zone d'activité du Brezet Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 4 places de parking couvertes PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Conditions financières : Prix de vente FAI:639 282€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur Frais notaires base 3% charge Acquéreur Livraison prévu 2er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 840 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commer...

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont Ferrand Bureau à vendre

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville. Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 218 m² dont 103m² en Mezzanine. Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande. Localisation : Bus : Ligne 10 à 150 mètres Ligne 21 à 450 mètres Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres Future ligne B du BHNS à 50 mètres Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture Grands axes communication En voiture 5 min L'immeuble : Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée. L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente. Les bureaux se décomposent de la façon suivante : Open Space une Mezzanine Hauteur sous rampant 4,04 m Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m Caractéristiques techniques : Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012. 3 places de stationnement couvert PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes PARTIES PRIVATIVES Zones bureaux : moquette Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds Parking 3 places attitrés couvert Conditions financières : Prix de vente FAI: 633 234€ Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente Frais notaires base 3% : 17 922 € Livraison prévu 1er trimestre 2027 Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 390 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent ...

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Clermont-Ferrand Local d’activités à vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi Gaillard Clermont Auvergne Immobilier, en plein centre de Clermont-Ferrand Un vaste plateau à aménager de 235.8 m2, étendu sur 2 niveaux dans un bâtiment indépendant. Plan d'architecte disponibles pour réaliser deux F3 et deux F1. Permis de construire validé et accord de la copropriété validé. Accès aux Réseaux d'eau, électricité, TELECOM et eaux usées réalisés. Une opportunité à ne pas manquer, avec de nombreuses possibilités d'aménagements (plans disponibles en agence). Produit rare sur le secteur. Prix de vente (honoraires inclus): 416 000euros Honoraires : à la charge de l'acquéreur A voir rapidement. 04.73.29.62.06

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

A vendre village vacances (murs uniquement, car plus d'exploitation actuellement) situé dans un cadre magnifique et reposant, avec vue exceptionnelle sur lac, sur un lieu très touristique, à quelques kilomètres d'un site ayant accueilli près de 200 000 visiteurs en 2023, au coeur du massif du Sancy, en Auvergne, dont la Chaîne des Puys-Faille de Limagne est inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis juillet 2018. Ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments d'une surface totale de 2 908 m² environ, sur un terrain de 10 000 m² environ. Grande cuisine professionnelle de 65 m² environ + légumerie, espace livraison, réserve, monte-charge, 3 salles de restaurant (surface totale de 217 m² environ), logement de fonction avec deux chambres et cuisine ouverte sur séjour. Un des bâtiments dispose d'une salle de réception de 106 m² environ avec espace cuisine et WC. Chambres de 1 à 6 lits avec un total de plus de 180 lits. Site idéal pour de l'accueil de groupes ou d'individuels, l'organisation de séminaires, mariages. Des travaux importants sont à prévoir pour redémarrer l'activité. Ref : 4730

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : un local commercial ou bureau à la vente, en centre-ville de Clermont-Ferrand (quartier Les Salins). En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace de 95 m², dont 84 m² aménagés, offre confort et fonctionnalité. Aménagements : - 1 espace accueil/attente. - Coin repos avec cuisine aménagée. - WC PMR avec lavabo. - Grands placards coulissants.Atouts : - 2 entrées indépendantes. - Double vitrage isolant. - Chauffage électrique. - Accès PMR. - Proche commerces, tram, bus.Egalement disponible à la LOCATION (annonce 63_2531). Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Clermont-Ferrand Terrain à vendre

A vendre un terrain viabilisé d'environ 4300m2 en plein coeur de la ZA DU BREZET . Ce terrain entirement stabilisé dispose d'un emplacement premium sur une voie de très fort passage . Les activités autorisées sont très large, allant de l'artisanat, activité industrielle , tous commerce gros et détail. ce terrain est très facilement accessible à tous type de véhicule VL et PL porteurs et semi-remorque . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 1 540 000EUR HAI, dont honoraires d'agence de 10% TTC charge acquéreur pour un montant de 140 000EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

Cabinet Medical 110 m2 Quartier Montferrand Clermont-Ferrand (63100) Local d'activité ,Idéal professions libérales, médicales ou paramédicales Accessibilité PMR Parkings inclus Situé dans le quartier prisé et facilement accessible de Montferrand, à Clermont-Ferrand (63100), ce local professionnel de 110 m2 est une belle opportunité pour toute activité libérale, médicale ou bureau. Fonctionnel, bien distribué, en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, il est adapté aux normes PMR et prêt à accueillir votre activité. Aménagements et disposition des lieux Ce local, bien entretenu, se compose de 5 pièces principales, idéalement agencées pour accueillir une patientèle ou une clientèle dans un cadre professionnel : - 2 grandes salles de consultation, lumineuses et bien isolées - 1 salle d'attente, agréable et confortable - 1 pièce d'accueil ou secrétariat - 1 sanitaire PMR avec douche, conforme aux normes d'accessibilité Accessibilité : - Largeur de porte supérieure à 81 cm - WC et douche adaptés avec barres d'appui Emplacement stratégique et commodités à proximité Idéalement situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité immédiate de : Tramway et lignes de bus CHU, cabinets de santé, pharmacies Écoles, collèges, lycées Accès rapide à l'autoroute A71 A75 A89 Un emplacement idéal pour développer ou installer durablement votre activité. Informations techniques et réglementaires - Bien situé en copropriété : - La présente annonce vise un lot situé dans une copropriété - Charges mensuelles : env. 116 EUR/mois (soit 1 400 EUR/an) - Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur - Surface Carrez : 110 m2 - Type de chauffage : Électrique - Année de construction : non précisée - Taxe foncière 2024 : 1 968 EUR DPE Diagnostic de Performance Énergétique - Classe énergie : C - DPE réalisé le : 17/11/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 EUR et 1 510 EUR, établi sur la base des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 Obligations et réglementation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À compter du 1er janvier 2025, seront consultables : - Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement - Une carte des zones soumises à débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé Prix de vente Prix de vente HAI : 250160 EUR TTC Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 14160 EUR TTC, soit 6 % du prix de vente Contact et mentions légales - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Carlos GOMES au 07 83 13 71 03 - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carlos GOMES, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022018000024143, pour le compte de la SAS Gateway Immobilier SIRET 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Un local clé en main pour exercer votre activité en toute sérénité, dans un environnement adapté et bien desservi. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à vendre

A vendre dans la zone d'activité du Brezet un ensemble d'entrepôt et de bureaux d'environ 7300m2, dont 250m2 de bureaux et locaux sociaux . Les bureaux sont climatisés sur deux niveaux et disposent de locaux sociaux avec cuisine, vestiaires salles de bains, douche et toilettes hommes et femmes. Les entrepôts disposent de plusieurs zones distinctes, sol ciment quartzé antipoussière sur l'ensemble du site, 5 quais niveleurs et une hauteur sous plafond mini de 6 mêtres et 8 mêtres maxi autorisant une surface de rack très impoertante. Une très grande partie des bâtiment sont en structure métallique et bardage verticaux autorisant des modifications ( ouverture comme fermeture ) très facilement réalisables . DPE vierge en date du 26/02/2026 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 7 500 000EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 424 528,30EUR TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Clermont-Ferrand Terrain à vendre

A vendre à Clermont-Ferrand un terrain constructible d'une surface de 12545m2 . Ce terrain offre des possibilités nombreuses , situé sur une zone d'activité il peut convenir aussi bien à un projet d'implantation professionnel ou à un projet mixte avec logement et commerces. Proche de la sortie autoroutière Clermont-Ferrand /Paris il est desservi par les transports en commun de l'agglomération Clermontoise. Une partie de ce terrain ( 1400m2) est loué à une entreprise voisine par bail commercial pour un rapport locatif annuel de 7000EUR HT et une servitude de circulation est à prévoir pour accèder à cette parcelle. Ce bien est visitable sur rdv uniquement pour candidature sérieuse offrant des garanties de financement. Bien non soumis au DPE. Le prix de vente est de 1 928 140EUR HAI, dont 6% d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 109140EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Date de mise sur le marché :

08/05/2025