biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Champigny-Sur-Marne

94500 Champigny-sur-Marne

• Local d’activités à vendre
• 2 300 000 €
• 980 m²

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre

Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, ce bâtiment indépendant de 980 m² proposé à la vente par EVOLIS bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Réparti entre une surface de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux fonctionnels au premier étage, il répond parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper ses activités logistiques, administratives ou commerciales sur un même site. Disponible immédiatement, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour implanter durablement votre société dans un secteur dynamique et en plein développement, tout en profitant d'un environnement favorable aux activités professionnelles. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Fibre optique . Cour privative . Porte sectionnelle de plain pied . Charge au sol : 5 tonnes / m² Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 490 m² Situation/Transports : Bus Sonia Delaunay (306) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE - Voie Sonia Delaunay (Bornes de recharge) Autoroute A4, A86

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 170 000 €
• 450 m²

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En centre ville, un bâtiment à usage d'activité de 450m2 au sol, dont 363m2 en RDC et 87m2 environ à l'étage. Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411198)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 330 000 €
• 960 m²

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Situé en zone d'activité, un local d'activité d'une superficie totale de 960 m², réparti comme suit : -480 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée -480 m² de bureaux à l'étage Le bâtiment bénéficie d'un accès semi-remorques, idéal pour les activités de stockage, logistique ou artisanales.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411083)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local d’activités à vendre
• 390 000 €
• 145 m²
• 1 Lot

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à vendre à Champigny-sur-Marne. Offrant une surface de 145 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour dynamiser votre entreprise dans un environnement stratégique. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez étendre vos activités ou investir dans un bien à fort rendement, ces locaux répondent à toutes vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette chance unique de faire évoluer votre entreprise dans un cadre adapté et performant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Portail d'accès . Places de stationnement visiteurs . Hauteur : 3,5 m . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafond . Eclairage LED . Moquette . PVC . Prises RJ4 . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . 3 parkings extérieurs Surface RDC : 80,19 m² Situation/Transports : RER Les Boullereaux Champigny (E) SNCF Les Boullereaux-Champigny (Gare SNCF) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) A 4 (Entrée Champigny centre, Villiers sur Marne, Bry sur Marne), A 4 (Sortie A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent) Borne de recharge Howdens Champigny (Bornes de recharge)

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 600 000 €
• 255 m²

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTimmo vous propose : Au sein de la zone d'activité de VILLIERS SUR MARNE à la limite de CHAMPIGNY SUR MARNE. Sur une parcelle indépendante, un local d'activité de 210m² avec 6,40m d'HSP, complété par une mezzanine d'environ 45 m². - 200m² de cours à l'avant - Accès semi-remorque A seulement 10min à pied, de la future gare de métro Ligne 15. Prix de vente : 600.000€ H.I.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050666)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 355 m²
• 1 Lot

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre

Bureaux et stockage combinés Jardin et cour privatifs Locaux lumineux aménagés

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 405 000 €
• 435 m²

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un entrepôt de 435 m² situé à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un quartier pavillonnaire. Le bien comprend : Un espace entrepôt de grande hauteur (environ 5 m sous plafond), idéal pour stockage ou petite activité, Un espace bureaux d'environ 30 m², fonctionnel et lumineux, permettant d'accueillir une activité administrative. Points forts : Hauteur libre : 5 m Surface totale : 435 m² dont 30 m² de bureaux Bonne accessibilité routière Quartier calme et résidentiel Cet entrepôt conviendra parfaitement pour un artisan, une PME ou une société souhaitant allier stockage et bureaux dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049775)

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 300 000 €
• 620 m²

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : Sur une parcelle indépendante, un local d'activité entièrement équipé en laboratoire alimentaire avec chambre froide. Idéale pour les activités agroalimentaires, traiteurs, cuisines.. Le local comprend également des espaces de stockage sec et froid, ainsi qu'une superficie habitation. RDC : 376m² (laboratoire, stockage, bureaux) Sous-sol : 52 m² (stockage / locaux techniques) Mezzanine : 244 m² (surface dédiée au stockage) Terrain exploitable : 200 m² (stockage extérieur et/ou parking)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410190) Inclut des terrains d’une surface totale de 2 m²

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 640 000 €
• 3 300 m²

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En zone d'activité, un bâtiment indépendant de 1100m2 d'emprise au sol, avec un sous sol total accessible par rampe, et un étage comprenant 300m2 de bureaux et de la mezzanine pour du stockage léger. Belle hauteur sous plafond Accès semi remorque Plusieurs quais de déchargement Très rare sur le secteurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049634)

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à vendre
• 320 000 €
• 66 m²
• 1 Lot

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En centre ville rue piétonne proche mairie a 10 min du RER. Une boutique d'environ 66 m² avec sanitaire. Actuellement occuper depuis 2015 / Louer : 20 917.20 € HT/HC/AN + 100€ provision de charge. 6.5% REVENUS LOCATIF PRIX FAI : 320 000€ nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043312)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local d’activités à vendre
• 1 450 000 €
• 931 m²
• 5 Lots

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m². . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs Surface RDC : 476,5 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306); 208; 308 Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 650 000 €
• 273 m²

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : SUR LA COMMUNE DE JOINVILLE A LA LIMITE DE CHAMPIGNY SUR MARNE UN ENTREPOT DE 150M² ENVIRON SUR UNE PARCELLE DE 427M²: UN PAVILLON DE 85M² EN R+1 6 PLACES DE PARKINGS PRIX DE VENTE : 650.000€ H.I.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050572) Inclut des terrains d’une surface totale de 220 m²

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 377 000 €
• 860 m²

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Un bâtiment en zone d'activité, divisé en plusieurs cellules, intégralement louées, idéal pour investissement locatif. Revenu perçu : 131 252 € HT/HC/an . Loyers actuels et échéances : -Bail débutant le 1er mai 2025 : 31 740 € / an -Bail depuis le 16 novembre 2023, indexé à 32 312 € / an -Bail débutant le 1er mars 2025 : 31 800 € / an -Bail débutant 1er Octobre 2025 : 15 600€/an -Bail débutant 1er avril 2026 : 16 800€ /an -Location boîte aux lettres : 250 € / mois Taxe foncière charge preneur pour tous les locataires. Investissement rentable et clés en main ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049443)

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 475 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre - Val-de-Marne (reste)

King Immobilier vous propose à CHAMPIGNY-SUR-MARNE un entrepôt idéalement situé. Cet espace d'environ 300 m² se compose de 150 m² en rez-de-chaussée et de 150 m² à l'étage, principalement dédiés à des bureaux. L'entrepôt est en excellent état et bénéficie de la climatisation, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Idéale pour une entreprise de BTP : maçonnerie, menuisier bois, menuiseries extérieures etc Disponible de suite. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour découvrir nos autres biens, rendez-vous sur : www.kiec.f

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King Immobilier entreprise et commerce

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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