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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à vendre à Champigny-sur-Marne. Offrant une surface de 145 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour dynamiser votre entreprise dans un environnement stratégique. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez étendre vos activités ou investir dans un bien à fort rendement, ces locaux répondent à toutes vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette chance unique de faire évoluer votre entreprise dans un cadre adapté et performant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Portail d'accès . Places de stationnement visiteurs . Hauteur : 3,5 m . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafond . Eclairage LED . Moquette . PVC . Prises RJ4 . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . 3 parkings extérieurs Surface RDC : 80,19 m² Situation/Transports : RER Les Boullereaux Champigny (E) SNCF Les Boullereaux-Champigny (Gare SNCF) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) A 4 (Entrée Champigny centre, Villiers sur Marne, Bry sur Marne), A 4 (Sortie A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent) Borne de recharge Howdens Champigny (Bornes de recharge)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 145 m²
  • Local d’activités
  • 390 000 € (2 690,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 145 m² Local d’activités 390 000 € (2 690,98 €/m²) -

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Surface du lot
145 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
390 000 € (2 690,98 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 145 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 390 000 € (2 690,98 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 390 000 €
Surface du lot 145 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 145 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40744932

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 64,97 Immédiate 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 50,86 Immédiate 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 29,33 Immédiate 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 145,16 Immédiate 2 686 m² HD 4,72 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 145,16 m²
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