biens d'immobilier d'entreprise à louer - Carros

06510 Carros

• Industriel/logistique à louer
• 135,04 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Industriel/Logistique à louer

À LOUER 335m² ENTREPOT CARROS ZA de la Grave Changement de propriétaire bâtiment en cours de découpe ! EXCLUSIVITE L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 335m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant: Bâtiment principal : - Près de 205m² au sol avec 5m5 de hsp au plus haut et de 4m7 au plus bas avec une grande porte d'accès de 3m5 L x 3m6 H. Une pièce séparée et fermée par une double porte. - Près de 100 m² de mezzanine de stockage avec garde corps de mezzanine équipé d'un portillon de chargement / déchargement (hauteur sous mezzanine de près de 2m70); Quai individuel: - Quai indépendant de près de 30m² accès gros porteur avec rideau métallique électrique de 3m L x 4m H et un pont élévateur électrique pour chargement / déchargement. Équipements supplémentaires : - visibilité sur rue pour pose d'enseigne - une porte piéton et une sortie de secours - puits de lumière - luminaires - évacuation d'eau au sol - isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique. Travaux en cours de réalisation : Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier : - cloisonnement séparatif - accès indépendants - attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire - eau et puissance électrique 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés) - Livraison : 1er juillet 2026. Franchise (gratuité) de loyer à convenir pour des aménagements Caractéristiques principales : Largeur approximative bâtiment principal : 10 m x 20 m Mezzanine : 10mx10 Quai de près de 30m² Hauteur sous poutre : 4,70 m à 5,50 m environ Hauteur sous mezzanine : 2,70 m environ Grande porte : 3,50 m L x 3,63 m H et 3 m L x 4 m H Sortie de secours et porte piéton Puits de lumière et luminaires Évacuation d'eau dans le local Fibre possible sur site Cour commune pour l'accès aux différents lots Triphasé Accès semi-remorque sur site Cour goudronnée commune avec accès par portail électrique Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible. Conditions financières LOT 1: Loyer : 3770€ HT HC HF Provision de charges : 263,90€/mois HT Provision de foncier : 219,80€/mois HT Paiement mensuel et d'avance Assujetti à la TVA Eau et électricité : défalcateur à la consommation Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT Disponibilité : Juillet 2026 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ILC annuelle Caution Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôts de 113, 190, 215 et 315m² et bureaux : 70m² aménagés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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06510 Carros

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Bureau à louer

Bergé Immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein du Broc Center, ensemble tertiaire reconnu offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable au cœur de la plaine du Var. Les bureaux, disponibles à partir de 114 m², bénéficient d'espaces lumineux, climatisés et facilement adaptables selon les besoins des utilisateurs : open space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte. Le site accueille des activités tertiaires, bureaux et stockage dans un cadre professionnel structuré, avec parking privatif inclus dans le loyer. L'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes de circulation, à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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06510 Carros

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Local d'activités à louer

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 500 m², idéalement situé à Carros, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Ce bien se compose d'un espace principal d'environ 344 m² au sol, complété par une mezzanine de 164 m², offrant ainsi une organisation fonctionnelle et optimisée pour le stockage ou l'activité professionnelle. La hauteur sous plafond importante constitue un véritable atout pour les activités nécessitant du volume ou du stockage en hauteur. Le local bénéficie d'un accès poids lourds (PL) facilitant les opérations logistiques, ainsi que d'une porte sectionnelle permettant des livraisons aisées et sécurisées. La construction est dotée d'une isolation double peau, garantissant de bonnes performances thermiques et un confort d'utilisation tout au long de l'année. En complément, une zone de bureaux est intégrée au sein du local. Celle-ci comprend deux bureaux indépendants, disposant de leur propre accès, offrant ainsi une séparation idéale entre les espaces administratifs et opérationnels. Cette configuration permet d'accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel distinct de la zone de stockage ou de production. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Sa modularité, ses équipements fonctionnels et son accessibilité en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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06510 Carros

• Industriel/logistique à louer
• 180,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Industriel/Logistique à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un site d'activités indépendant développant environ 1 200 m², implanté sur une parcelle close et goudronnée de 2 510 m². Conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques, artisanales ou industrielles, cet ensemble combine de grands volumes de stockage, des espaces de production et des bureaux fonctionnels. Le bâtiment comprend environ 900 m² de surfaces d'activités avec différentes hauteurs permettant le stockage, l'atelier ou la préparation logistique, ainsi que 300 m² de bureaux aménagés comprenant accueil, salle de réunion, bureaux et sanitaires. Le site bénéficie d'une exploitation fluide grâce à ses 3 accès véhicules, sa circulation intérieure optimisée et ses larges espaces extérieurs permettant stationnement, stockage et manœuvres. L'ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un outil de travail complet, accessible et fonctionnel.

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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06510 Carros

• Bureau à louer
• 120,41 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Bureau à louer

Bergé Immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables, situées au sein du Broc Center ?dans la ZI Carros???, ensemble tertiaire de référence offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable avec vue sur la plaine du Var. Bureaux lumineux, climatisés et aménageables, adaptés aux activités tertiaires, services ou centres administratifs. Localisation stratégique à 10 min de l'A8 et 20 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Parking privatif inclus dans le loyer.

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06510 Carros

• Industriel/logistique à louer
• 100,05 € m²/an
• 1 966 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Industriel/Logistique à louer

Bergé Immobilier vous propose un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux développant environ 1 966 m², idéalement implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, principal pôle économique du département. Bénéficiant d'une façade visible depuis l'axe principal de la zone, ce site offre une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage avec bureaux intégrés. Le rez-de-chaussée développe environ 983 m² comprenant espaces d'activités, bureaux, sanitaires, vestiaires et douches. Le site bénéficie de plusieurs accès logistiques avec portes sectionnelles, quais de déchargement et accès poids lourds facilitant les opérations quotidiennes. L'étage d'environ 984 m², accessible par monte-charge et escalier, permet d'accueillir stockage complémentaire, atelier ou bureaux selon les besoins de l'utilisateur. L'ensemble offre une exploitation fonctionnelle avec circulation poids lourds, belle hauteur sous plafond et implantation stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation.

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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06510 Carros

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 277 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Bureau à louer

Bergé Immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein du Broc Center, ensemble tertiaire reconnu regroupant bureaux, activités et espaces de stockage dans un environnement professionnel structuré. Situés dans un cadre agréable avec vue dégagée sur la plaine du Var, ces bureaux offrent des espaces lumineux, climatisés et facilement modulables selon les besoins des utilisateurs : open space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte. Les surfaces disponibles s'échelonnent de 114 m² à 277 m², permettant de répondre aux besoins de sociétés de services, activités tertiaires ou structures administratives. Le site bénéficie d'une accessibilité rapide avec l'autoroute A8 à proximité et l'aéroport Nice Côte d'Azur accessible en moins de 20 minutes. Parking privatif inclus dans le loyer.

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06510 Carros

• Bureau à louer
• 120,51 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 118 m² situés au sein de l'immeuble Broc Center, au coeur de la Zone d'Activité de la Plaine du Var, entre Carros et Le Broc. Implanté sur un parc d'entreprises de 26 500 m², le Broc Center offre un environnement de travail agréable, agrémenté d'espaces verts et d'un pôle de restauration à proximité. Le site accueille une grande variété d'activités, mêlant bureaux, locaux d'activités et espaces de stockage, favorisant une dynamique économique riche et diversifiée. Les bureaux proposés bénéficient d'un stationnement réservé, situé à proximité immédiate de l'immeuble et inclus dans le loyer, garantissant un confort optimal pour les déplacements quotidiens. L'emplacement est stratégique, à seulement 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, offrant une excellente accessibilité aussi bien au niveau régional que national. Ces bureaux spacieux et bien situés constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel, professionnel et bien desservi. À prévoir en complément : taxe bureaux à 0,99 Euros HT/m²/an et stationnement à 0,13 Euros HT/m²/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Hall accueillant - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle de réunion

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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06510 Carros

• Industriel/logistique à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Industriel/Logistique à louer

VosLocaux.com propose un local d'activité de 1 200 m² sur une parcelle de 3 000 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Carros. L'ensemble comprend environ 1 000 m² d'entrepôt, dont la hauteur sous plafond varie de 5 à 8,50 mètres et 200 m² de bureaux climatisés. Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'un accès poids lourds, d'une porte sectionnelle, d'une cour privative, d'un parking extérieur et de locaux sociaux complets. idéal pour les activité : industrielles, artisanales, logistiques, d'entrepôts et de services aux entreprises, activités commerciales (sous condition) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Douche(s) - Hauteur sous plafond : 8,50 mètres - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Voslocaux.Com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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06510 Carros

• Industriel/logistique à louer
• 180,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Industriel/Logistique à louer

Le cabinet LOCOPRO entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 200 m², édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 510 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels. Le bâtiment se répartit comme suit : 700 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 6 à 8 m, offrant une capacité de stockage importante et une excellente flexibilité d'aménagement.200 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 4,25 à 6,35 m, adapté à des usages complémentaires, zones de préparation, stockage secondaire ou ateliers.300 m² de surfaces tertiaires, comprenant un accueil, une salle de réunion, des bureaux et des WC, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable pour le personnel administratif et commercial. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, avec 3 portails facilitant les flux entrants et sortants, ainsi que les opérations de manutention et de livraison. Le terrain clos et goudronné assure une circulation aisée, un stationnement sécurisé et une exploitation immédiate, sans travaux de mise en conformité. Ce local est particulièrement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution, artisanat industriel, ou encore aux entreprises nécessitant une double fonctionnalité entre stockage et bureaux. Pour toute information complémentaire, visite ou étude personnalisée, le cabinet LOCOPRO entreprises reste à votre disposition.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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06510 Carros

• Local d'activités à louer
• 107,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Local d'activités à louer

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location, un local d'activité d'environ 1000m2 situé dans la zone industrielle de Carros. Les locaux disposent de l'accès PL sur le site mais se trouvent en étage avec accès par une rampe limitée à 3T5. Pas d'activités bruyantes ou de stockage de matières ou produits dangereux. Compteur électrique privatif et réseaux d'eau en attente.HSP 3M50. Parking/stockage extérieur attenant d'environ 800m2.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06510 Carros

• Industriel/logistique à louer
• 133,58 € m²/an
• 539 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Industriel/Logistique à louer

A louer entrepôt avec bureaux idéalement situé à proximité de Carros et des axes routiers, à 20min de Nice et de l'aéroport. Surface: 539 m² dont 270 m² d'entrepôt + 269 m² de bureaux. Possibilité de décloisonner une partie des bureaux pour agrandir la surface de stockage. Sanitaires. Climatisation. Douche. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 3,40 mètres. 5 places de parking extérieures. Accès véhicules à l'intérieur du local. Accès véhicules 5 tonnes maximum. Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC et foncier inclus: 6375 Euros HT/mois - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06510 Carros

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Industriel/Logistique à louer

Belle opportunité en location ! Entrepôt/local situé dans la plaine du Var à 20 min de l'aéroport de Nice ! Accès rapide aux axes routiers (202 et autoroute) et à proximité de la ZI de Carros. Surface : 400 m². Hauteur sous plafond : 5m au plus bas et 8 m au plus haut. Aucun pilier porteur au milieu du local. Possibilité de jouir d'une mezzanine supplémentaire à réhabiliter, en plus des 400m². Accès camions/véhicules à l'intérieur des locaux loués. Dechargement par semi remorque possible devant le local. Possibilité enseigne commerciale avec visibilité sur la RN202. Idéal pour entreposage, show room avec stockage, activité artisanale. Loyer : 4 000 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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