06510 Carros Industriel/Logistique | 1 966 m² | À louer

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un local à usage d'**activités et de bureaux** d'une surface totale d'environ **1 966,90 m²**, situé au cœur de la zone industrielle de **Carros**, première zone économique du département regroupant près de 600 entreprises et plus de 10 000 salariés. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade donnant directement sur l'axe principal de la zone. LES ESSENTIELS **Secteur :** Zone industrielle de Carros, environnement logistique et industriel majeur **Surface et Niveau :** 1 966,90 m² répartis sur deux niveaux : **- RDC :** env. 983 m² **- R+1 :** env. 984 m² (dalle béton) **Usage conseillé :** activité industrielle / logistique / stockage / production / bureaux associés **État général :** local fonctionnel, immédiatement exploitable **RDC – Activité :** - Locaux d'activités avec bureaux et sanitaires - Douches et vestiaires - Deux accès poids lourds - Deux quais de déchargement - Porte sectionnelle de plain-pied - Hauteur sous plafond : 5,50 m **R+1 – Atelier / Stockage / Bureaux :** - Surface atelier ou stockage (possibilité bureaux) - Accès par monte-charge ou escalier - Capacité monte-charge : env. 1,5 T - Hauteur sous plafond : 3 m **Accès & Logistique :** - Accès poids lourds - Voirie lourde - Implantation sur l'axe principal de la ZI de Carros **Stationnement :** parking libre sur site On organise une visite ? 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)