06510 Carros Industriel/Logistique | 1 200 m² | À louer

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un **local d'activités de 1 200 m²**, implanté sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 510 m², offrant un outil de travail idéal pour des activités **logistiques, industrielles ou artisanales**. Le site combine de **larges volumes de stockage** et des surfaces tertiaires fonctionnelles, permettant une exploitation optimale pour les entreprises nécessitant à la fois des **espaces d'activité et des bureaux**. LES ESSENTIELS **Surface totale :** 1 200 m² **Terrain :** parcelle clos et goudronnée 2 510 m² **Répartition des surfaces :** - 700 m² de stockage avec hauteur sous plafond de 6 à 8 m - 200 m² de stockage / atelier avec hauteur de 4 à 6 m - 300 m² de bureaux comprenant accueil, salle de réunion, bureaux et sanitaires **Points forts :** volumes importants, site indépendant, grande capacité de stockage **Usage conseillé :** logistique / stockage / distribution / activité industrielle ou artisanale **État et exploitation** : site immédiatement opérationnel, sans travaux majeurs **Accès & logistique :** - 3 portails d'accès facilitant les flux véhicules - Circulation aisée pour les opérations de livraison et manutention **Stationnement :** terrain permettant stationnement et manœuvre sur site **Sécurité :** site clos Un entrepôt fonctionnel avec bureaux et grand terrain exploitable. La solution idéale pour implanter durablement votre activité. Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)