biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bretagne

22940 Plaintel

• Local d'activités à louer
• 122,93 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaintel Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activité de 205 m² environ entièrement aménagée. L'ensemble se compose de 80 m² de bureaux en R+1 dotés de prestation soignées et en parfait état et de 125 m² de stockage/atelier grande hauteur le tout édifié sur un terrain clos de 1200 m² environ. En visibilité commerciale la situation de l'immeuble permet l'implantation d'un show-room. - Accès de plain-pied - Dalle béton - Ossature métallique - Charpente métallique et bois - Bardage double peau - Toiture bac acier non isolée - Tôles translucides - Porte sectionnelle 3 m x 3 m - Hauteur libre : 5,80 mètres - Bureaux aménagés au premier étage : - Accueil - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires H/F - Chauffage PAC - Faux plafond technique - Dalles LED encastrées

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22120 Hillion

• Local commercial à louer
• 144,50 € m²/an
• 436 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hillion Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 436 m² dont 336 m² de surface de vente située à quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide. Au sein d'un ensemble immobilier indépendant entièrement de plain-pied en bordure de voie passante cette cellule bénéficie de nombreux stationnements mutualisés, d'un vitrine sur rue, d'une hauteur libre de 6,50 m et d'un système de chauffage complet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Carrelage - Hauteur libre : 5,0 m - Porte de plain-pied : 1 - Dimension porte : 2.10 m (H) x 1.80 m (L) - Eclairement : Skydomes - Sécurité : Trappe de désenfumage - Locaux sociaux : WC - Stationnements : Sur site

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local d'activités indépendant de 600 m² environ à Saint-Brieuc. Edifié sur un terrain privatif de 1 500 m², ce bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles. Composé d'un espace showroom avec vitrine en façade, ce local comprend également un atelier isolé et des bureaux cloisonnés et aménagés. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Charpente métallique - Bâtiment isolé - Toiture fibrociment amianté - Accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles - Vitrine en façade - Bureaux cloisonnés et aménagés - Showroom - Ateliers isolés - Stationnements privatifs - Chauffage aérothermes gaz - Terrain privatif de 1500 m² environ

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35540 Miniac-Morvan

• Local d'activités à louer
• 89,36 € – 110,29 € m²/an
• 272 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Miniac-Morvan Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location, à Miniac-Morvan, une cellule d'activités neuve d'environ 188 m² avec cour de service privative. Idéalement située au sein d'un programme achevé en 2025 situé à proximité de la voie express Rennes / Saint-Malo, ces locaux, livrés brut de béton, fluides en attente, se composent d'un espace d'atelier / stockage accessible par porte sectionnelle et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux. Cour de service privative et close par portail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage métallique double peau - Sol : Dalle béton - Hauteur libre sous poutre : 5,30 m à 6,00 m - Porte sectionnelle de plain-pied : 1 - Porte de service : 1 par lot - Mezzanine : Oui, possibilité aménagement bureaux - Menuiseries extérieures : Aluminium - Terrain : Une cour de service privative (portail motorisé)

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 93,31 € m²/an
• 140 – 420 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Trains de banlieue

Saint-Brieuc Bureau à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface totale de bureaux de 420 m² divisible à partir de 140 m². Ces plateaux sur trois niveaux sont situés au coeur du centre piétonnier de Saint-Brieuc, et bénéficient de tous les services de proximité. A proximité de la Gare TGV, ils bénéficient aussi de stationnement publics à proximité immédiate. Pour des informations complémentaires ou visites du bien, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration et services à proximité immédiate - Hôtellerie à deux pas - Stationnements public à proximité immédiate - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol parquet selon les lots - Chauffage gaz ou électrique selon le lot - Câblage et RJ 45 - Fibre possible - Balcon selon les lots - Sanitaires privatifs

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22950 Trégueux

• Local d'activités à louer
• 56,90 € m²/an
• 348 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, une cellule d'activités et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier à destination de local d'activité, de 348 m² dont 120 m² de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés à Trégueux. Dotée de porte sectionnelle le stockage/atelier est directement accessible depuis les bureaux. A proximité de la voie express SAINT-BRIEUC/LOUDEAC et au sein de la ZI des CHATELETS la situation géographique de l'immeuble est idéale et permet un accès rapide aux axes majeurs et à SAINT-BRIEUC. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP5 possible - Accès camion de plain-pied - Rampes d'accès : 1 - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Trappes de désenfumage - Portes sectionnelles électriques - Charpente bois - Bardage simple - Chauffage électrique central gaz - Equipement électrique : câblage et prises RJ45 - Faux-plafond technique - Volets roulants électriques - Terrain privatif - Stationnements extérieurs privatifs

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local d'activité de 90 m² situé à Saint-Brieuc. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Brieuc et d'un accès rapide à la RN12, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et votre clientèle. Ce local propose des prestations soignées et fonctionnelles. Il dispose d'un sol en moquette et PVC, d'un éclairage par dalles LED assurant un confort optimal, ainsi que de sanitaires privatifs. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Parfaitement adapté aux besoins des entreprises, le bien est équipé d'un câblage RJ45, d'une baie de brassage et de la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Un chargeur pour véhicule électrique ainsi qu'un parking privatif viennent compléter l'ensemble. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Moquette - Sol pvc - Dalles Led - Sanitaires privatifs - Chargeur véhicule électrique - Parking privatif - Câblage et rj 45 - Baie de brassage - Fibre optique - Chauffage électrique et poële pellets - Volet métallique

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35132 Vezin-le-Coquet

• Local d'activités à louer
• 100,14 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Vezin-le-Coquet Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités situé au coeur de la zone industrielle Route de Lorient, à l'ouest de Rennes. Implanté dans un secteur dynamique bénéficiant d'un accès direct à la rocade et à l'axe Rennes-Lorient, ce bâtiment offre une excellente visibilité et une desserte rapide vers le centre-ville comme vers les principaux pôles économiques de l'agglomération. Le local se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste volume de stockage, d'un grand open-space ainsi que de locaux sociaux comprenant notamment une salle de pause, offrant ainsi un cadre fonctionnel et adapté à des activités de services, de distribution ou de petite production. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Bois - Façades : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : - Portes de plain-pied : 2 - Bureaux aménagés : Oui - Locaux sociaux : Oui - Terrain : Enrobé, partagé

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22100 Taden

• Local d’activités à louer
• 117,86 € – 140,00 € m²/an
• 280 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Taden Bureau, Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent, comprenant : - 150 m² de bureaux lumineux et en très bon état, organisés en plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, un local d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs dont un adapté PMR. - 130 m² de stockage/atelier, entièrement isolé et doté d'une porte sectionnelle. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Idéalement situé à seulement quelques minutes de Dinan et de la voie express Saint-Brieuc / Saint-Malo, ce local se trouve au coeur de la dynamique zone d'activités des Alleux, un environnement attractif et stratégique pour le développement de votre activité. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Plateau accessible de plain-pied - Bureaux cloisonnés et aménagés - Faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés - Sanitaires accessibles PMR - Salle de réunion - Espace accueil - Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide - Câblage informatique et prises RJ45 - Parking extérieur

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35540 Miniac-Morvan

• Bureau à louer
• 135,29 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Miniac-Morvan Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de standing à Miniac-Morvan. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Rennes et Saint-Malo, ces locaux se composent : - D'un vaste open space lumineux, - D'un bureau fermé, - D'une salle de réunion, - D'une salle d'archives. Le bien dispose également d'un accès aux parties communes incluant des sanitaires et une salle de pause avec kitchenette. Stationnement en foisonnement sur site (grandes facilités de parking). Accessibilité immédiate via les axes majeurs. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Revêtements de sols : Carrelage - Revêtements muraux : Peinture - Chauffage : Climatisation réversible - Réseau : Fibre optique possible - Informatique : Câblage et prises RJ45 / Baie de brassage - Locaux sociaux : En parties communes - Sanitaires : En parties communes - Stationnements : En foisonnement

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 93,86 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface de 650 m², indépendant à destination de bureaux et ateliers et doté d'un terrain privatif de 3000 m² environ. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie express RN12. La surface de bureaux d'environ 300 m² complétée par 350 m² environ de stockage permet de nombreuses activités. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Chauffage au fuel - Ossature bloc béton et métallique - Toiture bac acier - Espace de stockage et auvent complémentaire - Bureaux cloisonnés et aménagés sur deux niveaux - Terrain clos de 3024 m²

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22100 Taden

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Taden Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 50 m² situé à Taden, au sein d'un ensemble tertiaire. Ces bureaux se composent : - d'un espace accueil, - de deux bureaux cloisonnés, - d'un WC privatif, - ainsi que de deux places de stationnement privatives. Disponible immédiatement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Date de construction : 2007 - Accessibilité : PMR - Revêtements de sols : Moquette - Revêtements muraux : Peinture - Plafond : Faux plafond en dalles - Menuiseries : Aluminium - Chauffage : Electrique (convecteurs) - Réseau : Câblage informatique RJ45 - Eclairage : Spots encastrés - Sanitaires : Privatifs PMR - Stationnements privatifs : 2

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local commercial à louer
• 260,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement. Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux. Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité. L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'angle avec façade commerciale - Excellente visibilité sur axe structurant - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Façades en béton peint et béton matricé - Menuiseries extérieures aluminium - Vitrines équipées de portes automatiques - Stationnements extérieurs disponibles - Activités de restauration exclues

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22120 Yffiniac

• Bureau à louer
• 96,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Yffiniac Bureau à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² environ à Yffiniac, à proximité de Saint-Brieuc. Cet espace de bureaux sur deux étages bénéficie de salles de réunion, d'un accès de plain-pied et d'un showroom avec vitrine ainsi que d'une kitchenette. Un terrain clos avec stationnements complète ce bien. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration à proximité - Accès de plain pied - Showroom/Open-space avec vitrine - Bureaux et salles de réunion sur deux niveaux - Câblage et RJ45 - Chauffage par convecteurs électriques - Sol carrelage et PVC - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Espace kitchenette - Sanitaires à chaque niveau - Alarme Volets roulants partiels - Stationnements extérieurs sur terrain clos

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22100 Quévert

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quévert Industriel/Logistique à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 200 m² situé à Quévert, aux portes de Dinan, à proximité immédiate de la voie express N176. Ces locaux se composent d'un bureau cloisonné d'environ 20 m², d'un espace de stockage non isolé de 180 m² et d'un WC privatif. La partie stockage est accessible par une porte sectionnelle grande hauteur. Le bâtiment dispose également d'une cour de service privative accessible par un portail coulissant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Date de construction : 2024 - Couverture : Bac acier - Charpente : Métallique - Façades : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Hauteur libre sous poutre : 4,40 m à 5,75 m - Porte de plain-pied : 1 - Dimensions porte : 3,0 m (L) x 4,0 m (H) - Eclairage : Luminaires LED installés - Réseau : Fibre optique possible - Bureau : Une pièce de 20 m² isolée - WC : Privatif - Terrain : Cour de service privative - Sécurité : Terrain clos par portail

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22100 Taden

• Local d'activités à louer
• 130,01 € m²/an
• 250 – 1 427 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé sur un axe à fort passage à Taden, à proximité immédiate de Dinan. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage. Les lots en façade profitent d'une excellente visibilité sur un axe structurant à fort trafic et sont accessibles de plain-pied via une porte double battants. Les cellules situées à l'arrière disposent quant à elles d'un accès par porte sectionnelle. Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Etanchéité sur bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage métallique double peau - Sol : Dalle béton - Accès de plain-pied : Porte double battants en façade / Porte sectionnelle à l'arrière - Menuiseries : Aluminium - Livraison : Brut de béton, fluides et réseaux en attente - Places de stationnement : En foisonnement

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35520 Melesse

• Bureau à louer
• 125,04 € m²/an
• 92 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Melesse Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil Rennes vous propose à la location 2 espaces de bureaux de 92 et 108 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 construit en 2016 sur un terrain bitumé aménagé de stationnements. La surface de 92 m² est entièrement de plain-pied et est composée d'un espace accueil, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage/archives, d'un grand bureau/salle de réunion et de sanitaires privatifs. La surface de 108 m² est composée d'un espace accueil, de 7 bureaux (3 en RDC/4 en R+1) et de sanitaires privatifs. Stationnements extérieurs attribués à chaque lot. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante par lot - Chauffage électrique (plancher chauffant) - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Faux plafond technique - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : carrelage - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ce local d'activités d'une surface de 580 m² au sein d'un bâtiment indépendant de plain pied à usage d'activités à Saint-Brieuc. Bénéficiant d'une grande hauteur libre ce hall d'activités est idéal pour toute activité de showroom avec stockage. Edifié sur un terrain bitumé de 900 m², le tout en bordure de voie passante. A proximité immédiate de la voie express et à quelques minutes du centre ville par les transports en commun, sa localisation garantit une bonne accessibilité. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Accès camions de plain-pied - Rampe d'accès : 2 - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 4,0 m - Hauteur sous poutres: 5,25 m - Eclairage zénithal par skydomes - Bardage simple - Toiture isolée - Charpente métallique - Trappes de désenfumage - Réseaux et fluides en attente - Visibilité commerciale - Vitrine - Terrain bitumé de 900 m²

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22100 Taden

• Local d'activités à louer
• 88,77 € m²/an
• 200 – 445 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 446 m², situé dans la zone d'activités des Alleux, à proximité immédiate de Dinan. Ce local bénéficie d'une rénovation extérieure complète : toiture neuve avec isolation intégrée, bardage refait à neuf et réseaux indépendants. Il sera livré brut de béton, fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité. Implanté à l'angle d'une rue structurante de la zone, ce bien offre une bonne visibilité commerciale, et est équipé d'une double porte vitrée automatisée permettant un accueil direct de clientèle, idéal pour une activité de commerce de gros ou de services. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Carrelage - Porte de plain-pied : 1 - Aménagement : Brut de béton - Terrain : Bitumé - Stationnements : Foisonnement - Enseigne : Emplacement en façade

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Local d’activités

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07/07/2026

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35430 Saint-Jouan-des-Guérets

• Local d'activités à louer
• 91,30 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jouan-des-Guérets Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 460 m² environ, situé à proximité immédiate de l'axe Saint-Malo / Rennes, sur la commune de Saint-Jouan-des-Guérets. Édifié en 2020, le bien se compose de : - 300 m² env. de stockage / atelier - 40 m² env. de surface magasin - 120 m² env. de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux Le bâtiment offre de bonnes fonctionnalités : hauteur libre adaptée au stockage, porte sectionnelle motorisée, aménagements récents et prestations soignées. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage double peau isolé - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre sous poutre : de 5,0 m à 6,0 m - Accès de plain-pied : 1 portes sectionnelle - Dimensions des portes : 5,0 m (H) x 4,0 m (L) - Bureaux : 120 m² envaménagés sur deux niveaux - Chauffage Bureaux : Electrique - Sols Bureaux : Carrelage / moquette - Locaux sociaux : Cuisine, douche, WC - Éclairage : LED - Stationnements : En façade

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35430 Saint-Jouan-des-Guérets

• Local d'activités à louer
• 76,36 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jouan-des-Guérets Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface développée d'environ 550 m² situé à Saint-Jouan-des-Guérets. Ce local, récent et entièrement isolé, se compose d'un vaste espace libre de cloisonnement d'environ 480 m² disposant d'une grande surface vitrée et de deux portes sectionnelles motorisées grande hauteur. Le bien dispose également d'une mezzanine métallique de 70 m² environ. Luminaires LED installés, fluides en attente. Le bâti dispose d'un terrain privatif clos par portail motorisé et enrobé d'environ 700 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage double peau isolé - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre sous poutre : de 5,0 m à 6,0 m - Accès de plain-pied : 2 portes sectionnelles - Dimensions des portes : 5,0 m (H) x 4,0 m (L) - Mezzanine : Environ 70 m², possibilité d'aménagement en bureaux - Éclairage : Luminaires LED - Façade : Façade commerciale avec vitrine - Terrain : Enrobé, clos, d'une superficie d'environ 700 m² - Aménagements extérieurs : Aire de lavage et espaces verts

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d’activités à louer
• 70,02 € – 80,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité, Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier et fibrociment - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton + revêtement PVC - Faux plafond en dalles minérales - Possibilité de classement ERP5 - Places de stationnement extérieur : 30 VL - Visibilité commerciale sur axe passant

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 108 – 998 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express. Chaque plateau bénéficiera d'un aménagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation thermique complète et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 30 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun. La présence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complète ses atouts. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - Places de stationnement : 1/30 m² environ - Plateaux aménagés selon cahier des charges

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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