biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bourgoin-Jallieu

38300 Bourgoin-Jallieu

• Médical à louer
• 104,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Médical à louer

BOURGOIN JALLIEU Local de 60 m² pour activités médicales, détente, loisirs... dans nouveau centre commercial. Pas de restauration ! Belle surface au premier niveau avec accès PMR, salle d'attente, sanitaire, climatisation, carrelage. Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus. Autres lots possibles de 40 m² ou 75 m²(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1245,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.947095

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Capifrance

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local commercial à louer
• 269,00 € m²/an
• 15 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer

BOURGOIN JALLIEU bureau 15 m² pour activités médical, détente, tertiaire, bureau d'études.... dans nouveau centre commercial . Ensemble de locaux avec des commerces et du service, proche des cinémas. Au rez de chaussée, mobilier possible, carrelage, sanitaire, douche et salle d'attente. Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 728,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.923795

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local commercial à louer
• 156,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer

BOURGOIN JALLIEU Local de 75 m² pour tout commerces, médical, activités de loisirs... dans nouveau centre commercial. Pas de restauration ! Pré-équipé pour un salon de coiffure. Baie vitrée, sanitaires. Belle surface au premier niveau avec accès PMR, climatisation, carrelage. Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus. Autre lots possibles de 40 m² ou 60 m²(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1620,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.923790

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 64 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer

Profitez d'une adresse stratégique en cœur de ville pour implanter votre activité dans un environnement commerçant dynamique et recherché. Situé en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial d'environ 65 m² offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de service ou de conseil. Il se compose d'un espace de vente principal et d'une cave, pratique pour le stockage ou l'archivage. Le local est entièrement climatisé, en bon état général, et ne nécessite aucun travaux, permettant une mise en exploitation rapide. Son emplacement constitue un véritable atout : belle visibilité, proximité immédiate de la rue piétonne et stationnements à proximité, autant d'éléments favorables à la fréquentation et au confort de votre clientèle. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 65 m² Espace de vente Cave Climatisation complète Aucun travaux à prévoir Belle visibilité commerciale Centre-ville dynamique Parkings à proximité immédiate Conditions financières : Loyer : 800 € TTC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local fonctionnel, prêt à l'emploi, au sein d'un emplacement central recherché. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Et voici une version courte, très efficace pour les plateformes : BOURGOIN-JALLIEU HYPER-CENTRE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER À louer, local commercial d'environ 65 m² situé au cœur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu. Ce bien comprend un espace de vente ainsi qu'une cave. Le local est entièrement climatisé, en bon état, et aucun travaux n'est à prévoir. Vous bénéficierez d'un emplacement central, d'une belle visibilité, avec parkings et rue piétonne à proximité. Loyer : 800 € TTC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local commercial à louer
• 242,55 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer

Au sein du pôle de restauration situé à l'entrée Ouest de Bourgoin-Jallieu dans la ZAC de la Maladière, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 235 m². Ce local bénéficie en plus d'une mezzanine et d'une terrasse. Location Local commercial - Bourgoin Jallieu (38300) - 235 m² Terrasse Mezzanine Situation/Transports : Route En bordure de la route départementale D1006 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 119,75 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ – 192 m² BOURGOIN-JALLIEU – ZONE COMMERCIALE DE LA MALADIÈRE Situé au cœur de la très dynamique zone commerciale de La Maladière à Bourgoin-Jallieu, ce local commercial / local d'activité d'environ 192 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes. Un emplacement recherché Implanté dans un environnement commercial attractif, ce bien profite d'une belle visibilité sur le rond-point grâce à son enseigne lumineuse incluse dans le loyer, un véritable atout pour renforcer votre présence. Descriptif du bien Le local est accessible par : 2 portes piétonnes 1 porte sectionnelle Il se compose de : 1 bureau d'accueil 1 sanitaire PMR 1 atelier / espace de stockage réparti en deux volumes : 106 m² avec une hauteur de 4 mètres sous poutre 65 m² 1 point d'eau dans l'atelier Les atouts du local Surface totale : 192 m² Belle visibilité commerciale Enseigne lumineuse incluse dans le loyer 8 places de stationnement privatives devant le local Accès pratique pour les clients, collaborateurs et livraisons Disponibilité immédiate Accessibilité A43 à 5 minutes Sortie n°7 Bourgoin-Jallieu Ouest Bus CAPI dans la rue Arrêt à 1 minute à pied Loyer 1916€ HT / HC Charges et taxes Panneau d'affichage lumineux : 1 504 € / an soit 125€ par mois Entretien des espaces verts : 400 € / an Honoraires Honoraires preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel Disponibilité Immédiate Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Bourgoin-Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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38300 Domarin

• Local d'activités à louer
• 79,12 € m²/an
• 455 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Domarin Local d'activités à louer

Locaux d'activité à louer – 145 m², 310 m² ou 455 m² – cours privatives – dalle charge lourde À louer, locaux d'activité fonctionnels et polyvalents, situés dans un environnement adapté aux activités artisanales, de stockage, logistique légère ou petite production. L'ensemble se compose de 2 lots pouvant être loués séparément ou ensemble, avec cours privatives fermées et sécurisées. Lot 1 – 310 m² – Disponible immédiatement Local d'activité d'environ 265 m² au sol, comprenant : Une mezzanine de 45 m² Une cour privative d'environ 150 m² Une porte métallique coulissante Une hauteur sous faîtage de 7,37 m Une dalle béton charge lourde Un circuit d'air comprimé Alimentation 220V et 380V Coffrets prises sur les 4 côtés L'ensemble bénéficie également d'une cuisine et de sanitaires avec douche. Lot 2 – 145 m² – Libre en juin 2026 Local d'activité d'environ 145 m² au sol, comprenant : Une cour avant d'environ 50 m² Une cour arrière d'environ 30 m² Un rideau métallique motorisé Une hauteur sous faîtage de 7,37 m Une dalle béton charge lourde Possibilité de louer l'ensemble Les deux lots peuvent être réunis pour former un ensemble d'environ 455 m², complété par 200 m² de cours fermées et sécurisées. Conditions locatives Loyer pour l'ensemble : 3 000 € HT / mois TF : 5€ m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 99,31 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

À louer à Domarin, local d'activité d'environ 145 m² au sol, comprenant : cour avant 50 m² cour arrière 30 m² rideau métallique motorisé hauteur sous faîtage 7,37 m dalle béton charge lourde site fermé et sécurisé Loyer : 1 200 € HT / mois Taxe foncière : 5 €/m²/an Disponible à partir de juin 2026 Possibilité de rattacher ce lot à un autre pour former un ensemble de 455 m² + 200 m² de cours fermées et sécurisées. Idéal artisan, stockage, atelier ou activité professionnelle. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Blot l’immobilier arthur immo

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local commercial à louer
• 251,06 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer

RESTAURANT A LOUER Situé à l'Est de Lyon, eu sein du pôle restauration à l'entrée de Bourgoin-Jallieu. restaurant d'environ 235 m². Terrasse devant le restaurant. Idéalement situé au carrefour du centre hospitalier Pierre Oudot, ce local est facilement accessible depuis le Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie. Provision sur charges 408 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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C2S Consulting

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 367 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer

Dans un parc premium location d'une cellule d'environ 367m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 110 m² en mezzanine, avec atelier, stockage de 257 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination. Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10584,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940235

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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38300 Ruy

• Local commercial à louer
• 53,00 € m²/an
• 1 897 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ruy Local commercial à louer

Ce local immense a louer avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking. Sites emblématique des Berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles. De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de Bourgoin. N'hésitez pas à me contacter pour ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 36720,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940248

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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38300 Domarin

• Local d'activités à louer
• 79,12 € m²/an
• 145 – 455 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Domarin Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activités d'une surface de 310 m² et 145 m² situés à l'entrée de Bourgoin-Jallieu. Chaque lot dispose d'une cour privative. Ces locaux d'activités bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A43. Ces locaux sont à 1.8 km de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Bureau / réfectoire Sanitaires avec douches Surface RDC : 455 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,37 m Accès bâtiment : Manoeuvre et stationnement de véhicules VUL / PL Cour privative enrobée de 150 m² Stockage extérieur léger ou stationnement Places de parking en diffus sur parking extérieur Terrain clôturé Equipements entrepôts : Lot 1 : rideau métallique motorisé, dalle béton charge lourde, circuit d'air comprimée - courant 220 et 380 V avec coffrets prises 4 cotés. Lot 2 : rideau métallique motorisé, dalle béton charge lourde, deux cours, une avant 50 m² et une arrière 30 m² Possibilité d'aménager une mezzanine Vidéosurveillance Un Local commun aux 2 autres locaux disponibles (40 m² - RDC) Coursive d'accès Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 2 km Bus Bus à 400 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 75 euros HT HC/m²/an

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local commercial à louer
• 135,65 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer

Situé en bordure de route départementale, dans zone commerciale de La Grive, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. D'une largeur de 8 mètres, il dispose d'une grande vitrine d'environ 15 mètres linéaires en double exposition, assurant une forte luminosité naturelle et une mise en avant optimale de votre activité. A l'étage une mezzanine sur toute la surface augmente les capacités de stockage. - Stationnement facile grâce aux nombreux parkings alentour. - Idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité : commerce de détail, agence, showroom, institut, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Fibre optique - Installation électrique existante - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nature du sol : carrelage - Parking Extérieur - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaires privés - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 295 – 1 333 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Omnium vous propose au sein d'un parc d'activité neuf, plusieurs locaux d'activité disponibles à la vente ou à la location de différentes surfaces selon vos besoin. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Extérieur : - 50 stationnements sur un parking clos et indépendant - Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie intérieur : - Arrivé Fibre - Portes sectionnels motorisés - Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) - Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) - Escalier et garde de corps mezzanine (en attente suivant client/découpage) - Local poubelle extérieur commun Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client : - Cloisons périphérique + peinture - faux plafond éclairage plaque de led - Sol moquette - Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau - Pompe à chaleur chaud et climatisation - Bureau cloison indépendant Présentation du Parc : . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20m . Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) . Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles . Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué . Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés . Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité . Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 . Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 . Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds . Abri Vélo Surface RDC : 1844 m²

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Omnium

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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38300 Ruy-Montceau

• Local commercial à louer
• 70,34 € m²/an
• 1 450 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Ruy-Montceau Local commercial, Industriel/Logistique à louer

ORPI PRO - À LOUER Implantez votre activité sur un emplacement à fort passage et maximisez votre visibilité dès le premier jour. Caractéristiques Local commercial indépendant de 1 444 m² Surface de vente : 600 m² Stockage : 544 m² + réserve sous-sol : 300 m² Terrain : 2 800 m² 50 places de parking (25 extérieures + 25 en sous-sol) Bureaux, sanitaires, vestiaires Quai de déchargement + monte-charge Façade commerciale : 30 mètres linéairesAtouts Emplacement stratégique sur la D1006 (~26 000 véhicules/jour) Visibilité directe depuis la route nationale Accès rapide A43 Environnement commercial dynamique Bâtiment sur terrain indépendantCompléments Location : 8 500 Euros HT/HC / mois Taxe foncière : 7 500 Euros/an Disponibilité : immédiate Possibilité de vente : 890 000 Euros net vendeurDossier complet sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25 - Nbre Parkings sous-sol : 25 - Parking Extérieur - Placoplâtre - Rez-de-chaussée - Vitrine Inclut des terrains d’une surface totale de 2800 m²

Contact:

LSI Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 82,76 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

EVOLIS LYON ACTIVITE est honoré de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle à Bourgoin-Jallieu : des locaux d'activité d'une superficie totale de 1 038 m², modulables à partir de 319 m², disponibles à la vente ou à la location. Cette offre représente une occasion stratégique idéale pour le développement de votre entreprise. . Quai extérieur commun . Charpente métallique . Hauteur sous jarret 7,20 mètres . Conforme RT2020 . Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool . Toiture PV ready . Bardage double peau vertical Isolation 80mm . Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles . Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué . Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés . Clôture rigide 173cm . Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande . Raccordement réseau EU EP . Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité . Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 . Dallage de compression bac collaborant 250kg/m² . Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds . Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie . Quai extérieur commun . Arrivé Fibre . Portes sectionnels motorisés . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage) . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage) . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage) . Portail d'accès du site motorisé avec . Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis. . Local poubelle extérieur commun . Boite aux lettre extérieur entré du site . Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client : .Cloisons périphérique + peinture .faux plafond éclairage plaque de led . Sol moquette . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau . Réfectoire . Salle archive / baie brassage . Pompe à chaleur chaud et climatisation . Bureau cloison indépendant Surface RDC : 227 m² Situation/Transports : Autoroute A43 (3min) Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min) Conditions particulières à la location : Charge parc annuel 8 euros HT m²

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à louer
• 70,30 € m²/an
• 367 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

À LOUER – Cellule d'activité neuve de 367 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente) Blot Immo Pro vous propose à la location la cellule n°8, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Description du bien La cellule n°8 développe une surface totale de 367 m², comprenant : Atelier / activité : 257 m² Mezzanine : 110 m² Surface totale : 367 m² Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère. Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins. Prestations techniques Le local bénéficie de prestations de qualité : Bâtiment conforme à la RT 2020 Fibre optique Porte sectionnelle motorisée Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA Bandeau de prises Éclairage LED intérieur Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle Charge au sol : 2 T/m² Hauteur sous jarret : 7,20 m Charpente métallique Bardage double peau Escalier et garde-corps pour la mezzanine Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande. Environnement du parc Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel : Site fermé avec portail motorisé Accès par digicode Boucle de sortie Télécommandes fournies Environ 50 places de stationnement Local poubelles extérieur commun Boîtes aux lettres à l'entrée du site Parc aménagé, arboré et sécurisé Conditions locatives – Lot n°8 Loyer progressif : 1ère année : 70 €/m² HT/HC 2ème année : 75 €/m² HT/HC 3ème année : 80 €/m² HT/HC Soit pour la 1ère année : Loyer annuel HT/HC : 25 690 € Loyer mensuel HT/HC : 2 140 € Avantage commercial : Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation. Autres conditions : Charges de parc : 210 €/mois Dépôt de garantie : 6 420 € Paiement des loyers : mensuel d'avance Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 € Disponibilité Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Blot Immo Pro Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à louer
• 158,31 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX MODERNES DE 130 m² Un environnement de travail qualitatif au cœur de la ZAC de la Maladière À seulement 3 minutes de l'autoroute A43 Implantez votre activité dans un secteur dynamique et stratégique avec ces bureaux modernes, lumineux et immédiatement disponibles, situés au 1er étage d'un bâtiment récent. D'une surface totale de 130 m², cet espace a été pensé pour offrir à votre entreprise un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant, parfaitement adapté au développement de votre activité. Les points forts du bien Des bureaux prêts à l'emploi Les locaux sont livrés aménagés, avec des prestations de qualité : climatisation, faux plafonds, sols et murs finis, éclairage LED, sanitaires privatifs, ascenseur. Un aménagement modulable Les cloisons intérieures peuvent être adaptées selon vos besoins, afin de créer un espace de travail sur mesure : bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, accueil clientèle… Un confort de travail optimal L'ensemble offre un environnement agréable et professionnel avec : moquette au sol, belle luminosité, prestations récentes, fibre optique disponible pour un accès haut débit. Une visibilité renforcée Possibilité d'installer une enseigne en façade, idéale pour renforcer votre visibilité et votre image de marque. Un bâtiment récent et qualitatif L'immeuble bénéficie d'une conception moderne avec : façade en bardage double peau, ossature métallique, cour privative, accès pratiques et environnement professionnel attractif. Conditions financières Loyer mensuel : 2 058 € HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Un emplacement stratégique Situés au sein de la très recherchée ZAC de la Maladière, ces bureaux profitent d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de l'échangeur n°7 de Bourgoin-Jallieu (A43). Un secteur idéal pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, accueillir vos clients et bénéficier d'une excellente accessibilité. Disponibilité immédiate Une opportunité rare pour installer votre activité sans délai dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 70,30 € m²/an
• 367 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

ORPI PRO - À louer : local d'activité neuf de 367 m², comprenant 257 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en mezzanine. Le local dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'un compteur EDF triphasé, ainsi que de l'arrivée fibre et d'un éclairage intérieur. La mezzanine, pouvant accueillir des bureaux, reste aménageable selon vos besoins. Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de louer une surface plus importante si nécessaire. Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité (plus de 50 000 véhicules/jour). Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Charpente métallique - Hauteur sous jarret 7,20m - Conforme RT2020 - Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - Toiture PV ready - Bardage double peau vertical Isolation 80mm - Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - Clôture rigide 173cm - Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et - télécommande - Boite aux lettres à l'entrée du site - Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - Raccordement réseau EU EP - Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - Abri Vélo - Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Contact:

LSI Val D'Ozon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 116,03 € m²/an
• 378 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Très belle visibilité AUTOROUTE avec un flux de 100 000 véhicule jour. Cellule d'activité de 312 m² au rez de chaussée, et 66 m² sur la mezzanine. Il y a la possibilité d'aménager des bureaux sur demande. Possibilité d'exercer du commerce de GROS Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.2 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : 4m x 4m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique - Un Sanitaire aménagé

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 70,10 € m²/an
• 286 – 972 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 1 038 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail. L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600 m² sans divisibilité possible pour l'acquisition N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - o Charpente métallique - o Hauteur sous jarret 7,20m - o Conforme RT2020 - o Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - o Toiture PV ready - o Bardage double peau vertical Isolation 80mm - o Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - o Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - o Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - o Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - o Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - o Clôture rigide 173cm - o Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et - télécommande - o Boite aux lettres à l'entrée du site - o Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - o Raccordement réseau EU EP - o Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - o Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - o Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - o Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - o Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - o Abri Vélo - o Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Contact:

Myriad Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local commercial à louer
• 116,02 € m²/an
• 346 – 724 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local commercial à louer

De nombreux attouts pour ce local commercial : 1 Visibilité depuis l'autoroute A43 sur plus de 100 000 véhicules / jour 2 Batiment indépedant , hors copropriété avec un terrain privatif. Au rez de chaussé une surface de 600 m² d'activité, complété par deux mezzanines aménageables en bureaux. L'acces à l'atelier se fait par deux portes sectionnelles et deux portes piétonnes. Le PLU de Bourgoin Jalieu offre la possibilité d'exercer du commerce de GROS Il est possible de diviser en deux lots indépendant également de minimum 254 m² au sol avec une mezzanine de 92 m² Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur - Borne de recharge : 2 - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.2 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 18 - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : 4m x 4m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 71,58 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Grand Local d'activité a LOUER, à 2 mn de BOURGOIN JALLIEU, à 3 mn de la sortie A 43 . Ce local de 285 m2 intégralement en rez de chaussée est composé de 35 m² de de bureaux avec sanitaires et 250 m2 d'atelier Les bureaux sont climatisés Dans l'atelier une dalle béton avec une grande porte sectionnelle de 4.2 m de haut x 3.2 m de large, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6.2 m. Le lot dispose de stationnements privatifs. Le local n'est pas ERP. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 6.2 m - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Porte sectionnelle motorisée : 4.2M X 3.2M - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Sanitaires privés - Type de charpente : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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