biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bouches-du-Rhône

254 Allée Henri Becquerel

13130 Berre-l'Étang

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées

Berre-l'Étang Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un site d'environ 2.000 m² en monopropriété, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² composé comme suit : . 275 m² de surface d'entrepôt / hauteur : 5.00 m . 40 m² de surface de vestiaire et salle de repos . 85 m² de surface de bureaux . 1.500 m² de terrain libre Prestations : terrain libre, climatisations, sanitaires, espace kitchenette, carrelage au sol, double rideau métallique (4.00 m x 4.50 m), vestiaire, espace repos, portail à l'entrée...

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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16 Boulevard De La Pomme

13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

A proximité des accès autoroutiers MYENTREPOT vous présente ce local d'activités mixte proposant une surface de petit stockage / atelier, ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés. Idéal pour activités de type laboratoire ou petit atelier. Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - carrelage - Bureaux cloisonnés - Faux- plafond - Accès livraisons de plain pied - Parkings - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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2 Place De Provence

13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 172,46 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

OPPORTUNITE RARE SUR VITROLLES : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose EN EXCLUSIVITE un local commercial d'une superficie de 167 m² sis au coeur du centre-ville, sur la place de Provence et à quelques mètres de la mairie. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier récemment revalorisé, ce local profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et flux de piétons réguliers. La Place de Provence, véritable coeur de vie de la commune, offre un cadre attractif et convivial. Propice au développement de toute activité. Le dernier locataire en place était un magasin alimentaire 'Utile' ayant arrêté son activité pour des raisons autres que celles pouvant être rattachées éventuellement à un local. Honoraires : Nous consulter - Linéaires Vitrines de 7 m en façade avant et de 13 m en façade latérale. - Carrelage au sol. - Climatisation réversible. - Rideaux métalliques motorisé. - Local ERP.

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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532 Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux d'une surface de 170 m² , situés à Gardanne, au sein d'un immeuble de bon standing. Ces espaces offrent une forte flexibilité d'aménagement. De plus, plusieurs emplacements de parking sont disponibles, avec la possibilité d'installer des bornes de recharges électriques. Proche accès routiers Portail automatique Plusieurs emplacements de parking Immeuble de bon standing Sanitaires sur le palier commun Flexibilité d'aménagement Sol : moquette Faux plafond Dalle LED Pré cablage informatique Climatisation/chauffage réversible Possibilité d'installer des bornes de recharges électriques Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Zone d'Activités Avon (Ligne 6510, Ligne 183) Autoroute A 51 (Entrée Chemin Joseph Roumanille), A 51 (Sortie Chemin Joseph Roumanille), A 515 (Entrée), A 515 (Sortie D 6) Borne de recharge Gardanne, Avenue D'Arménie (Semag) (Bornes de recharge) TGV Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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115 Rue Nicolas Ledoux

13290 Aix En Provence

• Bureau à louer
• 132,81 € – 182,03 € m²/an
• 142 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix En Provence Bureau à louer - Aix-en-Provence

Situé en plein coeur du Pole d'activité d'Aix en Provence, sur un axe passant, HVS Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement n°1 Commerces à proximité immédiate Immeuble de bon standing Nombreux emplacements de parking extérieur Local d'archives en sous sol Parties communes en bon état d'usage Ascenseur Cloisonnement amovible Climatisation réversible Câblage informatique Moquette Faux plafond Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 15 min SNCF Aix en Provence TGV - 5 min Autoroute A8 5 min / A51 3 min Route D9 - 3 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer chargé incluant électricité, internet, taxe foncière, entretien des parties communes...

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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Le Myaris - 355 Rue Albert Einstein

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 144,67 € m²/an
• 90 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau d'une surface de 90 m² environ, au sein d'un immeuble situé au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Proche des accès routiers et des commodités, Ces bureaux profitent d'une belle luminosité, de la climatisation et de 3 places de parkings privative. Disponible après accord. Proche accès routiers Portail automatique 2 places de parking privatives Bureau : - Imitation parquet - Climatisation réversible - 1 bureau fermé - 1 open space cloisonnable - 1 local technique - Sanitaire privatif - Pavé led Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 20 min SNCF Aix TGV 10 min Autoroute A 51 5 min Autoroute A8 5 min Autoroute A7 15 min Route D9 2 min Bus 15SP 150 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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935 Route De Loqui

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 123,84 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux idéalement situés à Aix-en-Provence, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à une route très fréquentée. L'accès est aisé, à proximité des principaux axes autoroutiers. Proximité des principaux axes autoroutier Immeuble dans un espace clos et sécurisé Accès facile, visibilité idéale grâce à une route très fréquentée Emplacement de parking libre Parties communes au RDC avec WC et kitchenette Sols : parquet / carrelage Faux plafond Plinthes techniques Climatisation réversible Bonne luminosité Situation/Transports : A 51 (Entrée), A 51 (Sortie), A 8 (Entrée A 8), A 8 (Sortie Gap, Aix-centre, Les Milles, Aix-Jas de Bouffan) Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min TGV AIX TGV à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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1 Impasse Eugène Chevreul 1

13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 120,03 € m²/an
• 187 – 381 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE propose à la location, dans un ensemble immobilier, deux cellules d'activités d'une superficie totale de 381 m², divisibles à partir de 187 m². Ces espaces neuf sont livrés bruts avec une finition propre. Ils sont accessibles par une porte sectionnelle électrique et bénéficie d'une hauteur maximum de 7 m. Il est possible d'y aménager une mezzanine afin de gagner en surface. Disponible immédiatement. Site clos et sécurisé Bâtiment livré fin 2025 Locaux livrés bruts avec finition propre Eclairage extérieur Structure métallique apparente Porte sectionnelle électrique Dalle béton industrielle Éclairage LED suspendu Hauteur sous plafond : Mini 4.5 m / Maxi 7 m Ossature : Métallique Stationnement et aire de retournement Accès utilitaires et camions porteurs - hors semi-remorque Bloc WC Possibilité de mezzanine Surface RDC : 381,03 m² Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) TGV Aix TGV - 15 min Aéroport Marseille Provence - 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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1 Impasse Eugène Chevreul 1

13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 120,44 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE propose à la location, dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités d'une superficie totale de 193 m². Ces espaces neuf sont livrés bruts avec une finition propre. Ils sont accessibles par une porte sectionnelle électrique et bénéficie d'une hauteur maximum de 7 m. Il est possible d'y aménager une mezzanine afin de gagner en surface. Disponible immédiatement. Site clos et sécurisé Bâtiment livré fin 2025 Locaux livrés bruts avec finition propre Eclairage extérieur Structure métallique apparente Porte sectionnelle électrique Dalle béton industrielle Éclairage LED suspendu Hauteur sous plafond : Mini 4.5 m / Maxi 7 m Ossature : Métallique Stationnement et aire de retournement Accès utilitaires et camions porteurs - hors semi-remorque Bloc WC Possibilité de mezzanine Surface RDC : 193,66 m² Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) TGV Aix TGV - 15 min Aéroport Marseille Provence - 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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4249 Route De La Côte D'azur

13590 Meyreuil

• Bureau à louer
• 206,06 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Meyreuil Bureau à louer - Pays d'Aix Est

HVS REAL ESTATE, vous propose, à la location, ce superbe local de 70m². Très ensoleillé et proche des principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité des grands axes autoroutiers Commerces à proximités Immeuble de standing et visible Site sécurisé Parties communes propres sans ascenseur Local rénové Revêtement au sol : carrelage Eclairage LED suspendu Plinthes périphériques WC privatif Petite pièce de stockage Double vitrage Climatisation réversible Situation/Transports : SNCF à 25 min Aéroport à 30 min Autoroute A8 Route D9 Route D6 Autoroute A51 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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380 Rue Jean De Guiramand

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 144,00 € m²/an
• 100 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux lumineux à Aix-en-Provence, au sein d'un site clos et sécurisé. Les locaux disposent de cinq places de parking et d'un espace extérieur privatif. Restaurants à proximité pour vos pauses déjeuner. Restaurants à proximité Site clos et sécurisé 5 emplacements de parkings Espace extérieur privatif Locaux lumineux Petit espace de stockage Salle de réunion Climatisation réversible Panneau LED Sanitaire privatif Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Route D9 (3mn) Autoroute Echangeur A8/ A51 (7 mn) SNCF Aix en Provence TGV (8 mn) Aéroport Marseille Provence (14 mn) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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11 Boulevard De La Grande Thumine

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 151,86 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux à Aix-en-Provence, situés dans un site clos avec portail. Ces locaux, rénovés, bénéficient d'une entrée sécurisée par digicode, d'un raccordement à la fibre optique, de nombreux parkings, d'un open space, d'une salle de réunion, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Site clos avec portail Présence d'un gardien Nombreux parkings Entrée sécurisée par digicode Raccordement à la fibre optique Sanitaires communs sur palier Open space Salle de réunion Espace de stockage Moquette au sol Faux plafond Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Parc d'Ariane (Ligne 26) A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon) TGV AIX TGV à 15 min Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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30 Avenue De Rome

13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZI LES ESTROUBLANS à Vitrolles, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 490 m² composé comme suit : . 430 m² de surface d'entrepôt . 45 m² de surface de bureaux . 15 m² de surface de locaux sociaux + Parking à disposition sur site. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + GAPD : 3 mois de loyer Frais de rédaction d'acte : 2.000 euros HT Frais d'état des lieux : 350 euros HT

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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Le Rond Point - 8 Traverse De La Sabliere

13011 Marseille

• Local d'activités à louer
• 136,44 € m²/an
• 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Idéalement placé sur le secteur de la Valentine, à proximité des accès autoroutiers et des zones commerciales. MYENTREPOT vous propose ces locaux mixtes de qualité, composés d'un espace de stockage / atelier de plain pied, et de bureaux rénovés en étage, jouissant d'une belle luminosité. Le site, clôturé et sécurisé, dispose de places de stationnement dédiées. Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Bureaux cloisonnés en étage - Câblage - Faux- plafond dalles LED - Climatisation - Surveillance vidéo - Accès livraisons : rideau métallique - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

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Myentrepot

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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2 Rue Gérard Toulon

13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Restaurant

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial destiné à une activité de restauration, idéalement situé au sein d'un pôle de loisirs majeur du secteur de l'Étang de Berre. Le local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, porté par une locomotive de loisirs générant un flux régulier de clientèle, notamment en soirée, le week-end et pendant les périodes de vacances scolaires. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'équipements de loisirs et de stationnements, en fait une opportunité idéale pour une enseigne de restauration, restauration rapide, concept food, coffee shop ou activité complémentaire à une destination de loisirs. Au sein d'un pôle loisir accueillant entre 300 et 350 000 visiteurs par an. Local type restauration de 600 m² sur 3 niveaux avec ascenseur. Local bénéficiant de deux entrées et d'un grand espace restant à aménager. IMMEUBLE : - Façade moderne type bardage métallique - Large linéaire vitré en façade principale toute hauteur sur une partie - Menuiseries aluminium avec portes d'accès double vantaux - Parvis extérieur permettant accueil clientèle et terrasse - Visibilité importante depuis axe de circulation et autoroute SOUS SOL : - Chambres froides - Reserve sèche - Accès parking souterrain et local poubelle RDC : - Grand espace ouvert de restauration - Zone accueil / comptoir - Circulation fluide - Sols carrelage grand format imitation bois - Murs peinture - Faux plafond avec dalles acoustiques perforées - Luminaires encastrés - Climatisation réversible en cassette - WC PMR R+1 : - Mezzanine - WC PMR - Locaux sociaux, bureaux personnel - surface restante a aménager - accès arrière Zone d'implantation :Périphérie Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Les Pins / Cinéma (Ligne 211) Autoroute A 7 (Entrée Autoroute du Soleil A 7), A 7 (Sortie) Borne de recharge 327F-Vitrolles (Bornes de recharge) Aéroport Marseille Provence 10 min SNCF Aix TGV 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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Rue De La Déesse Hestia

13290 Aix En Provence

• Bureau à louer
• 200,08 € m²/an
• 105 – 352 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix En Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux d'exception à Aix-en-Provence, disponibles dès janvier 2026. Niché dans une zone en fort développement découvrez un immeuble à la belle signature architecturale, respectant les dernières normes de construction. Ces espaces offrent une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, des jardins communs, parkings, et prestations haut de gamme incluant des terrasses privatives. Possibilité de créer un clef en main pendant encore quelques semaines. Opportunité à saisir rapidement. Immeuble avec belle signature architecturale Livraison Janvier 2026 Prestations de qualités IMMEUBLE: - Dernières normes de construction - Vue Sainte Victoire - Jardins aménagés et communs - Parking en sous sol et en extérieur - Possibilité d'installation de bornes de recharges - Terrasses/ coursives privatives BUREAUX : - Moquette - Faux Plafonds - Pavé LED - Climatisation réversible Surface RDC : 352,11 m² Situation/Transports : Bus Bull (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 191, Ligne 211), Duranne Ecole (Ligne 1020) Autoroute A51 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A8 15 min Aéroport Marseille Provence 10 min SNCF Aix TGV 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking en sus du prix : pour les 3 places 4300 euros HT/an

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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11 Boulevard De La Grande Thumine

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 119 – 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé en périphérie d'Aix en Provence. Ce plateau est divisible à partir de 119m² et a bénéficié d'une rénovation récente. - Archives - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Cuisine aménagée - Double vitrage - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus Parc d'Ariane (Ligne 26) A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon) TGV AIX TGV à 15 min Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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35 Rue Pierre Simon Laplace

13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 133,01 € m²/an
• 585 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

HVS REAL ESTATE propose à la location un local d'activité indépendant à Aix-en-Provence. De bonne facture, cet immeuble offre une flexibilité d'aménagement sur 585 m². Le site se situe sur une parcelle de 1800 m², sécurisé par deux portails électriques, il dispose de 20 emplacements de parking et d'un accès pour petits et moyens porteurs. Accès petit et moyen porteur Site clos et sécurisé par 2 portails électriques Parcelle terrain de 1800 m² 20 emplacements de parking Immeuble indépendant de bonne facture Flexibilité d'aménagement Zone atelier : sol technique Bureaux : sol lino Système de climatisation gainable Menuiseries aluminium avec double vitrage Raccordement fibre optique avec baie de brassage Sanitaire H/D Plinthes techniques pour réseaux courant fort et courant faible 1 douche 1 cuisine Surface RDC : 585 m² Situation/Transports : Bus Auguste Comte (Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 191, Ligne 241, Ligne 211), La Robole (Ligne 1000) Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Borne de recharge Rue Pierre Berthier 595 (Bornes de recharge) SNCF Aix TGV à 10 min Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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260 Rue René Descartes

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 145,04 € – 145,05 € m²/an
• 160 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Pays d'Aix Est

HVS REAL ESTATE propose à la location une surface de bureau rénové à Aix-en-Provence. Situé au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, cet espace dispose de la climatisation, d'une arrivée et évacuation d'eau ainsi que de 7 places de parkings privatives. Disponible immédiatement. Immeuble entretenu Environnement calme et vues dégagées Accès étage : escalier 7 places de parkings extérieurs BUREAU : - Bureau rénové - Sol souple imitation parquet - Goulottes périphériques - Climatisation réversible en split - Faux plafond - Dalles lumineuses pavés led - Sanitaires communs - arrivées et évacuation d'eau Situation/Transports : Bus Philibert (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1020) Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Borne de recharge FFF - LIGUE DE MEDITERRANEE (Bornes de recharge) Aéroport Marseille Provence 15 min SNCF Aix TGV 5 min Autoroute A7 10 min Autoroute A8 10 min Autoroute A51 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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202 Rue De La Formation

13240 Septèmes-les-Vallons

• Local d'activités à louer
• 117,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 136 m². Situé à la Zac de la Haute-Bédoule à Septème-les-vallons, le local se situe sur un site clos et sécurisé. Le bien est accompagné d'une surface de terrain de 3 700 m². Le bien se compose d'un bâtiment indépendant de 950m2 environ + 186m2 de mezzanine à usage de stockage Une partie entrepôt de 730 m2 Accès facile pour le chargement et déchargement HSP faîtage : 6,8m 186m2 de mezzanine de stockage (supporte du poids 550kg roulant /m2) (186m2) + une partie aménagée en salle de réunion (20m2) (chauffée, plaquée, faux-plafond). Partie bureaux 220m2 sur 2 niveaux, 10 bureaux, salle de réunion Surface RDC : 916 m² Surface terrain : 3700 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min TGV Aix-en-Provence TGV à 15 min Autoroute A7 et A51 à 1 min Autoroute A 55 à 10 min Route D9 à 10 min Route D6 à 10 min

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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11 Boulevard De La Grande Thumine

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 244 m² en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé en périphérie d'Aix en Provence. Possibilité d'ERP. ERP possible Site clos avec portail Gardien Entrée sécurisée avec digicode Stationnement extérieurs : 6 Bureaux : - Fibre optique - Climatisation chaud/froid en Split - Faux plafond - Moquette au sol - Open space - Bureaux cloisonnés - Accès direct vers l'extérieur - Coin repos - Sanitaires communs sur palier Surface RDC : 244 m² Situation/Transports : Bus Parc d'Ariane (Ligne 26) A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon) TGV AIX TGV à 15 min Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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17 Rue De Madrid

13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 111,51 € m²/an
• 852 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité . Ce local dispose de 850 m² dont 400 m² de bureau aménagés et modulable. Il est possible d'agrandir la partie entrepot. Nombreux emplacements de parkings extérieurs. Local d'activité à vendre ou à louer. Surface totale de 850 m² dont 400 m² de bureaux. Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Visibilité bord de route importante. Panneaux publicitaire disponible sur site pour affichage. ENTREPOT : - 1 surface de 170 m² HSP environ 3.50 m avec porte sectionnelle automatisé - 1 surface de 250 m² HSP environ 4.5 m avec porte sectionnelle automatisé - Possibilité d'agrandir la partie entrepôt. - Toiture isolé - Mur parpaing BUREAUX : - 400 m² environ - Pavé LED - Baie informatique - Goulotte périphériques - Bureaux cloisonnés - 6 WC dont 2 PMR - 2 Douches - Faux plafonds - 2 entrées piétonnes Surface RDC : 852 m² Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Borne de recharge Freshmile France/LMFCMMCRG22K0D (Bornes de recharge) Aéroport Marseille Provence 5 min TGV Aix TGV 5 min

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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Centre D’activités Concorde - 11 Avenue De Rome

13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au coeur de la zone des Estroublans, sur un axe passant, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt de 630 m². Idéalement située avec un accès direct à l'A7, la RD9 et RN113, ce local se situe à 5 min de l'aéroport de Marseille Provence et à 10 min de la gare TGV d'Aix en Provence. Au sein d'un parc d'activité sécurisé Sur un axe passant Accès PL Nombreux emplacements de parking Bureaux de 80 m² environ rénovés Eclairage artificiel Ossature métallique 1 portes sectionnelles 4 x 4 WC Hauteur sous plafond : entre 4.5 et 6m Isolation double peau Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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