Espaces industriels/logistiques à louer - Rognac

13130 BERRE-L'ETANG

• Local d'activités à louer
• 119,47 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

BERRE-L'ETANG Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté au cœur d’une zone industrielle établie, offrant un environnement fonctionnel pour les entreprises recherchant un site opérationnel et facile d’accès. L’immeuble bénéficie d’une cour extérieure vaste, fermée et sécurisée, permettant le stationnement, les manœuvres ou encore l’utilisation de l’aire de lavage intégrée. Sa localisation stratégique, à proximité de communes dynamiques telles que Rognac, Vitrolles et La Fare, offre un accès rapide aux grands axes routiers, renforçant sa praticité pour les flux logistiques comme pour les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue un site polyvalent, adapté à des activités nécessitant à la fois surface d’atelier, bureaux et commodités techniques.

Contact:

Baux Locaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 100,01 € m²/an
• 452 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle de Rognac, un secteur reconnu pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux axes de transport de la région. Sa structure en bardage double peau, sa toiture en bac acier et son terrain clos et bitumé lui confèrent une grande robustesse et une facilité d’exploitation. Le site a été pensé pour accueillir des activités variées grâce à ses accès adaptés aux véhicules lourds, sa cour permettant les manœuvres et son système de sécurité comprenant télésurveillance, rideaux métalliques et digicode. L’environnement bénéficie d’une excellente desserte : les gares TGV d’Aix-en-Provence et de Rognac sont situées à courte distance, tout comme l’aéroport Marseille-Provence, ce qui en fait une localisation stratégique pour les entreprises ayant des besoins en mobilité. Deux arrêts de bus complètent l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. La zone industrielle est dynamique, dotée de nombreuses enseignes professionnelles et d’infrastructures facilitant l’activité quotidienne. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté aux entreprises cherchant un bâtiment polyvalent et immédiatement opérationnel.

Contact:

Baux Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 137,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Implanté sur un site clos et sécurisé, l’immeuble en façade béton bénéficie de deux portails d’accès permettant une circulation fluide pour véhicules légers et poids lourds. Trois portes sectionnelles facilitent les opérations de chargement et déchargement. Le site est doté de parkings extérieurs, d’un réseau de fibre optique, d’une alimentation électrique triphasé et d’un système de vidéosurveillance.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 1 076 391 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rognac Industriel/Logistique à louer

WERIZ propose à la location un bâtiment industriel de 1 300 m² avec accès plain-pied et pont roulant, idéalement situé à Rognac sur un site sécurisé. Ce bien bénéficie d'un terrain privatif d'environ 1 500 m² et s'accompagne de bureaux câblés et climatisés ainsi que de nombreux stationnements.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 816 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activité de 816 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche et à proximité des axes autoroutiers. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 110 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 5m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 2.5 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Lampe à sodium Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 132,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A LA LOCATION : Un entrepôt de 200 m², rare sur la zone et de bon standing, neuf. Situé à proximité immédiate de la D21. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings. Bonne visibilité. Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre et 4,5m au minima Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :132 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13340 Rognac

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 452 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rognac Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activité de 452 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche et à proximité des axes autoroutiers. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 110 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 5m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 2.5 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Lampe à sodium Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 98,00 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activité de 364 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone, proche des commerces et à proximité des axes autoroutiers. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Bureaux équipés de radiateurs, de nombreuses places de parking, Accès poids lourd. Hauteur sous plafond : 7 m. Accès livraison: 1 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 98 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 7m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 2.5 Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Radiateurs Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 132,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A LA LOCATION : Un entrepôt de 400 m², rare sur la zone et de bon standing, neuf. Situé à proximité immédiate de la D21. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings. Bonne visibilité. Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre et 4,5m au minima Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :132 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 132,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A LA LOCATION : Un entrepôt de 600 m², rare sur la zone et de bon standing, neuf. Situé à proximité immédiate de la D21. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings. Bonne visibilité. Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre et 4,5m au minima Accès livraison: 3 portes sectionnelle de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :132 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activité de 140m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone, proche des commerces et à proximité des axes autoroutiers. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance disposant de deux entrées. Fibre optique, de nombreuses places de parking, Accès poids lourd. Hauteur sous plafond : 9 m. Accès livraison: 2 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 8m Hauteur maximale : 9m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Naturel

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activité de 110m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone, proche des commerces et à proximité des axes autoroutiers. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance disposant de deux entrées. Fibre optique, de nombreuses places de parking, Accès poids lourd. Hauteur sous plafond : 9 m. Accès livraison: 2 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 8m Hauteur maximale : 9m Charge au sol : 2.5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Naturel

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 109,09 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité à partir de 440 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Rognac à proximité des axes A8/A7. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd, Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 105 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Tuiles Toiture isolée : non Hauteur minimale : 5m Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 4 Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Zénital Inclut des terrains d’une surface totale de 100 m²

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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13340 Rognac

• Local d’activités à louer
• 77,00 € m²/an
• 1 300 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Rognac Bureau, Local d'activités à louer

A louer bâtiment d'activité indépendant de 1300 m² sur 3100 m² de terrain Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3100 m² environ d'une surface totale de 1300 m², idéalement situé sur la commune de Rognac, en bordure d'un axe à forte circulation. Belle visibilité sur axe passant. BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT À LOUER 1 300 m² BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 300 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 100 m². Idéalement situé en bordure d'un axe à forte circulation, ce bien offre une excellente visibilité et une accessibilité privilégiée, à seulement 3 minutes de l'autoroute A7 et 10 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage, grâce à sa belle hauteur et à ses équipements techniques performants. Aménagements bureaux Les bureaux, lumineux et fonctionnels, bénéficient de prestations de qualité : Faux plafonds en dalles fibres minérales Sols carrelés Cloisonnement modulable Sanitaires privatifs Partie activité / entrepôt L'espace entrepôt est conçu pour optimiser le stockage et la logistique : Charpente métallique et couverture bac acier isolé Sol en béton lissé Aire de manoeuvre et de stockage extérieure Site clôturé et sécurisé Possibilité de rackage sur 4 niveaux Un bâtiment indépendant et polyvalent, offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement stratégique au coeur de la zone industrielle de Rognac. Site(s) clôturé(s) : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 5.5*5.5 Pont(s) roulant : 1 Capacité pont roulant : 6,00 tonne(s) Aire de stockage extérieure : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé d'environ 5.000 m², un local d'activités d'une superficie totale de 140 m² composé comme suit : . 104 m² de surface de stockage en RDC . 36 m² de surface de bureaux en mezzanine Hauteur de la surface de stockage : 6.70 m Prestations : Rideau métallique, sanitaire, bureaux, caméras de surveillance, parking, accès poids lourd...

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 55,00 € – 65,14 € m²/an
• 14 583 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer

Situé à 2km de la bretelle autoroutière de l'A7, ensemble industriel et logistique à vendre ou à louer sur 3.1ha de terrain. Site clos regroupant des surfaces opérationnelles de locaux industriels, logistique, bureaux, locaux sociaux et parking. Un emplacement premium offrant de grands volumes et un potentiel rare de développement pour de nombreuses activités telles que production, fabrication, conception, e-commerce, fournisseurs, vente en gros, import, export, logistique, distribution, santé, laboratoires, pharmaceutique, cosmétique… Entrepôt : structure et murs béton Locaux industriels : structure métallique, murs parpaings et bardage. Hauteur : 6 à 7 m En R+1, cloisonnés, aménagés

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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13340 Rognac

• Local d’activités à louer
• 95,14 € m²/an
• 473 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rognac Bureau, Industriel/Logistique à louer

Dans un bâtiment à usage de plus grande taille, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un lot indépendant de 473 m² environ. Sept Bureaux cloisonnés sont associés à un local d'activité/stockage de 328 m². Pas de prorata de parties communes. Les charges comprennent entre autre les consommations d'eau, la gestion de la vidéosurveillance du site et les entretiens des parties communes (extérieurs, portail motorisé, couverture....) Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PL - Climatisation réversible - Hauteur sous ferme : 5,8 m - Portail manuel - Porte motorisée - Soubassement Béton - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 100,84 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer

Dans un bâtiment à usage d'activités et stockage de plus grande taille, nous vous proposons à la location un lot indépendant de 357 m² nets utiles. Pas de prorata des parties communes. Les charges comprennent entre autre les consommations d'eau, la gestion de la vidéosurveillance du site et les entretiens des parties communes (extérieurs, portail motorisé, couverture....) Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PL - Climatisation réversible - Hauteur sous ferme : 5,8 m - Portail manuel - Porte motorisée - Soubassement Béton - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13340 Rognac

• Industriel/logistique à louer
• 140,01 € m²/an
• 200 – 605 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Rognac Industriel/Logistique à louer

COLLIERS vous propose à la location un entrepôt de 605 m² divisibles à partir de 200 m². Surface RDC : 380 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 120,11 € m²/an
• 366 – 765 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE COLLIERS - LOCATION Locaux d'activité neufs à Rognac (13), commune idéalement située aux portes de la Métropole, à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille et au carrefour des autoroutes majeures du secteur. Colliers vous propose, un bâtiment indépendant et traversant, à usage d'activité et bureaux de 765 m² avec 13 places de parkings (dont 2 PMR). Permis de construire obtenu et purgé de tous recours. Possibilité de division en 2 lots totalement indépendants. Chaque lot dispose de 2 accès livraison de plain-pieds, dont 1 de très grande taille (6 x 4m) et (4 x 4m). Le site est accessible à tous types de poids lourds (y compris les semi-remorques), et se situe à proximité immédiate de l''autoroute A7 et de la RD113. Sol : béton lissé Immeuble indépendant Surface RDC : 605,69 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m Accès bâtiment : Semi-remorques, PL 13 parkings VL dont 2 PMR Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Tuiles Possibilité d'aménagement de surfaces de bureaux supplémentaires.

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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