Industriel/Logistique en Marne disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Marne

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer - Marne - page 5

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51500 Saint-Léonard

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léonard Local d'activités à louer

Dans la nouvelle zone d'activité de l'Eco Parc Reims Sud, dans la continuité de la ZAC de la Croix Blandin, face à l'entrée du futur siège social de Veuve Clicquot. Sur un terrain d'environ 19.000 m², disponibles à la location 6 bâtiments pour une surface de 8.400 m² env. avec une divisibilité possible à partir de 350 m². Chaque lot standard comprend environ 30 % de bureaux et 70 % d'activités. Chaque bâtiment est évolutif. L'augmentation de la proportion de bureaux peut être faite en fonction des besoins jusqu'à 100 % de bureaux. Extérieurs Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC) Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m00-7m50 moyen et une hauteur sous mezzanine 4m20 Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant Activité / Stockage Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m², selon les sites Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/150 m²) Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur) Puissance en attente -max 48 KVA par cellule Zone accueil, sanitaires, mezzanine et bureaux (non climatisés) Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes) Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1 Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur 1 prise de courant dans le hall d'entrée Convecteurs radiants électriques avec thermostat 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) Escalier métallique carrelé Détecteur de présence dans les sanitaires RT 2012

Contact:

CBRE Impact

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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51110 Isles-sur-Suippe

  • Industriel/logistique à louer
  • 25 634 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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51430 Tinqueux

  • Industriel/logistique à louer
  • 620 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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51100 Reims

  • Industriel/logistique à louer
  • 311 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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51390 Gueux

  • Industriel/logistique à louer
  • 375 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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51430 Bezannes

  • Industriel/logistique à louer
  • 817 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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51520 Saint-Martin-sur-le-Pré

  • Industriel/logistique à louer
  • 5 966 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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51100 Reims

  • Industriel/logistique à louer
  • 20 000 – 41 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Industriel/Logistique à louer

Bienvenue dans l'opportunité parfaite pour votre entreprise dans la région Grand Est de la France ! Notre offre exclusive de vente et de location s'adresse à des professionnels exigeants, recherchant des espaces industriels de haute qualité. Localisation Stratégique : Situé à Lavannes, ce parc industriel bénéficie d'une position géographique optimale pour les entreprises souhaitant s'établir ou étendre leur présence en Europe. L'accès facilité aux principales autoroutes et la proximité des centres urbains majeurs offrent une connectivité exceptionnelle. Installations Modernes et Sécurisées : Le Reims Bioeconomy Park propose un entrepôt de 41 500 m² conçu pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises industrielles et logistiques. Les installations comprennent une charpente en béton robuste, un éclairage LED économique et des mesures de sécurité incendie avancées, garantissant une efficacité et une sécurité maximales. Flexibilité et Personnalisation : Nos cellules de stockage sont modulables pour s'adapter aux différents besoins de stockage et de production. De plus, l'espace de bureaux, réparti sur plusieurs niveaux, peut être aménagé selon vos spécifications, assurant un environnement de travail confortable et productif. Conformité Environnementale : Conscient de l'importance de la durabilité, ce projet est conforme aux normes ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement). Le site dispose des autorisations pour les rubriques suivantes : • 1510 (E) (incluant 2662 – 2663) : Gestion des substances dangereuses pour l’environnement. • 1436 (A) : Activités impliquant des procédés de traitement thermique. • 2910 (DC) : Ateliers de mécanique avec des précautions contre les risques d'incendie. • 2924 (D) : Stockage de produits pétroliers. • 4321 (D), 4331 (A) : Traitement de surface par voie humide avec des substances dangereuses. • 4510 (DC), 4511 (DC) : Stockage de matières inflammables. Terrain Vaste et Accessible : Avec un terrain totalisant 98 543 m², ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour des activités extérieures, un stationnement aisé, et une expansion future. L'aménagement paysager et l'architecture moderne du site contribuent à un environnement de travail agréable et stimulant. Services Sur-Mesure : En tant qu'experts en immobilier d'entreprise, nous comprenons l'importance d'un service personnalisé. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet, de la conception à la mise en œuvre, en passant par le suivi post-installation. Une Opportunité Exceptionnelle : Que vous cherchiez à louer ou à acheter, le Reims Bioeconomy Park représente une opportunité unique pour les entreprises visionnaires. Son emplacement stratégique, ses installations de pointe, et son engagement envers la durabilité en font le choix idéal pour les entreprises cherchant à se développer dans la région Grand Est. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Rejoignez les leaders de l'industrie qui ont déjà choisi le Reims Bioeconomy Park pour leur développement. Donnez à votre entreprise l'espace et les outils pour réussir !

Contact:

COTRIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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