Industriel/Logistique en Le Subdray disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Le Subdray

Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 10 kilomètres de Le Subdray

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18000 Bourges

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 600 m²

Bourges Local d'activités à louer

Nous proposons à la location, ce très beau bâtiment récent à usage de local d'activité de 600m², avec parking. 1- Localisation : BOURGES (18) Accès direct rocade Autoroute A71 sortie Bourges à 5 minutes A 200kms au sud de Paris An zone d'Activité - Proximité secteur aéroport 2- Caractéristiques techniques : Surface totale: 600m2 (20x30m)Dont atelier de 450m² Dont 150m2 de bureaux en RDC Hauteur utile sous plafond de 5.00 à 5.50m 2 Portes sectionnelles motorisées 4m de large x 4m de hauteur Double peau Dalle béton quartzé haute résistance 4 Trappes désenfumage LED Système Sécurité Incendie Triphasé - 9KVA possible passage 16kva Isolation 16cm toiture et murs Extérieur: Terrain 1260m2 clôture portail électrique Stockage extérieur semi perméable sur 500m² calcaire 500 m2 espaces verts 600m2 emprise bâtiment 1000m2 enrobé Pk 6 5 places VL Voirie lourde Zone de déchargement Espaces extérieurs engazonnés à l'arrière Portail motorisé Bureaux: 1accueil / 4burx 1 bloc sanitaire avec douche &amp ; WC Salle de pause équipée kitchenette Salle de réunion Double porte vitrée Faux plafonds isolé Chauffage élec Non climatisé Sol pvc Doublage et cloison placo Eclairage LED Menuiserie alu avant volets roulant électrique Double porte entrée vitrée 3- Conditions financières :Loyers: 54.000€/HT/HC/AN soit 4.500€/HT/HC/mois Charges locatives : 0.00€/AN soit 0.00€/mois Taxe Foncière : 2.800€ /AN (indicatif) Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 07/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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18000 Bourges

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 500 m²

Bourges Local d'activités à louer

Nous proposons à la location, ce superbe bâtiment indépendant neuf à usage de local d'activité de 500m², avec parking. Localisation : BOURGES (18) - Est agglo Orléanaise Accès direct rocade Autoroute A71 sortie Bourges à 5 minutes A 200kms au sud de Paris Caractéristiques techniques : Surface totale: 500m2 réparti 400m² en RDC et 100m² en R+1Dont atelier de 300m² (14.5m x 20.62m) Dont 100m2 de bureaux en RDC Dont 100m² de Mezzanine porteuse accessible par escalier Hauteur utile sous plafond de 7.00m Ensemble livré brut, fluides en attente 2 Portes sectionnelles motorisées 3.50m de large x 4m de hauteur Double peau Dalle Béton haute résistance Chauffage électrique et clim réversible dans les bureaux 100m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation Extérieur:5 places VL Voirie lourde Zone de déchargement Espaces extérieurs engazonnés à l'arrière Portails motorisés Conditions financières :Loyers: 65.000€/HT/HC/AN soit 5.416€/HT/HC/mois Charges locatives : 600€/AN soit 50€/mois Taxe Foncière : 7.500€ /AN (indicatif) Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 03/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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18400 Saint-Florent-sur-Cher

  • Industriel/logistique à louer
  • 408 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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