Espaces industriels/logistiques à louer - Eure-et-Loir

28630 Mignières

• Local d'activités à louer
• 91,26 € m²/an
• 1 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mignières Local d'activités à louer

À LOUER – Batiment d'activités – Mignières (28) Batiment d'activités situé sur la commune de Mignières, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire, au sein du canton de Chartres. Il se trouve dans la zone industrielle P.A. du Bois Gueslin, un parc d'activités d'environ 56 hectares regroupant près de 50 entreprises, parmi lesquelles : Eiffage Énergie Systèmes – Centre Loire, Spurgin Leonhart, Algeco, Soprema Entreprises, etc. Description du bâtiment: - Surfaces: - Entrepôt : 1 468 m² - Bureaux : 340 m² - Surface de plancher : 1 801,85 m² - Emprise au sol : 1 570 m² Terrain: - Surface totale : 11 000 m² - Zone extérieure pavée : 5 400 m² Voiries: - Voirie Poids Lourds : 2 557,17 m² - Voirie Véhicules Légers : 547,60 m² Caractéristiques techniques: - Structure : Charpente métallique - Façades : Bardage double peau - Couverture : Bac acier Bureaux: - Chauffage : Pompe à chaleur air/air - Climatisation : Oui Conditions financières: - Type de bail : Sous-location - Loyer annuel : 165 000 Euros HT / HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur - Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 13 750 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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28100 Dreux

• Industriel/logistique à louer
• 91,98 € – 98,76 € m²/an
• 200 – 939 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à Dreux (28) à la location dans un programme neuf disponible immédiatement une cellule d'activités ou d'entreposage de 209m2 avec bureaux et sanitaires. Situé dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de la N12, ce parc d'activité offre de très belles prestations : - Porte sectionnelle 3m x 3,50 m - Lanterneau de désenfumage - Eclairage naturelle (fenêtres) - Eclairage Zénithale - Hauteur sous plafond Rdc : 5 m - Charge au sol Rdc : 2 tonnes /m2 - Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire Point forts : Bureaux aménagés, coin cuisine et sanitaires. Climatisation réversible. Etat neuf. Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9/12 années Taxes foncières et TEOM : charge locataire Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur Loyer annuel : 98€ / m2 / an Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Dépôt de garantie 5 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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28630 Ver-lès-Chartres

• Local d'activités à louer
• 305,14 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ver-lès-Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE - Cellules d'activité de 350 à 1 400 m²,au sein de la ZA de Chartres Est. Parc neuf emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11. Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés : - Espaces paysagers et boisés à proximité directe - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs : - Offre de restauration variée - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min – 25 boutiques et restaurants) - Enseignes BtoB - Salles de sport, hôtels, station essence - Réseau fibre optique très haut débit Caractéristiques du projet : - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m² - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités) - 1 copropriété par bâtiment - 5 places de parking par cellule - 1 accès semi-remorque 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités Prestations incluses : Extérieurs : - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site) - Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune) - Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot) - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité - Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment : - Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC - Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m - Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif) Activité/Stockage : - Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine - Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot) - Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H) - Porte de secours avec poignée antipanique - Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture Informations financières : Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité immédiate Loyer annuel : 85 Euros/m² HT HC Indexation annuelle : ILAT Charges et impôts : taxe foncière, TSB et charges à la charge du preneur TVA : option pour l'assujettissement des loyers Parkings extérieurs : inclus (5 places par cellule) Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, majorés de la TVA au taux en vigueur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 85 Euros ht hc /M² /AN Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 91,03 € m²/an
• 1 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - CHARTRES (28000) - PARC D'ACTIVITÉS Cellule de 1 183 m² comprenant 992 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 192 m² en mezzanine. La cellule dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle. 12 places de parking. Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible. A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

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Antae Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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28630 Nogent-le-Phaye

• Local d'activités à louer
• 65,22 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nogent-le-Phaye Local d'activités à louer

A LOUER - CHARTRES Agglomération, accès direct Nationale 10, secteur d'activités loisirs, bureaux et commerces Edifié sur un terrain clos de 1800 m², un ensemble immobilier composé d'une maison de 100 m² à usage de bureaux composé de 3 bureaux, 1 cuisine, 1 salle de réunion, 1 bureau d'accueil ainsi qu'un bâtiment préfabriqué de 110m² et un dépôt non isolé de 250 m² avec porte sectionnelle automatique. Environ 830 m² d'espace de stationnement ou d'exposition, idéal activité artisanale - Dépôt de garantie : 1 mois HT

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Antae Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 120,64 € m²/an
• 829 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

À Louer – Bâtiment d'Activité – Z.A. Chartres Est Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales : - Surface bâtiment : 829 m² - Bureaux : 137 m² - Surface d'activités : 692 m² - Parcelle : environ 6 900 m² - Terrain entièrement clôturé - Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) : - 8 bureaux - Salle d'archives - Réfectoire - Vestiaires hommes / femmes - Hall d'accueil Espace d'activités : - 4 quais de déchargement - 3 portes sectionnelles de plain-pied - Dalle béton quartz - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Bardage double peau - Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs : - Station de lavage poids lourds - Cuve enterrée de 35 000 litres - Voirie poids lourds - Portail coulissant motorisé - Séparateur hydrocarbure - Parking VL : 20 places - Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique : - À seulement 2 km de l'échangeur autoroutier - Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières : - Loyer annuel Hors Taxes: 100.000Euros - Charges: le preneur supportera l'ensemble des charges du batiment - Taxe foncière: à determiner - Redaction du bail: acte authentique - Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes soit 15.000Euros Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - ROCADE DE CHARTRES (AXE TRÈS PASSANT) Surface modulable de 180 à 500 m² - Zone commerciale dynamique Situés sur un axe stratégique à fort trafic, en bordure de la rocade de Chartres, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à un environnement commercial déjà très attractif : vente de meubles, concessions automobiles, magasins de sport, surfaces alimentaires, restauration rapide et drive hypermarché à proximité immédiate. - Locaux à usage commercial - ERP / PMR - Surface de vente modulable : de 180 m² à 500 m² - Idéal pour enseignes nationales ou commerces spécialisés - Implantation au sein d'un retail park dynamique et en développement - Grands linéaires vitrés - excellente exposition - Parkings mutualisés - Accès rapide rocade / axes principaux Opportunité rare sur un secteur en plein essor. Parfait pour développer une activité nécessitant visibilité, flux clients et synergies commerciales.

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Antae Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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28630 Gellainville

• Local d'activités à louer
• 89,00 € m²/an
• 1 432 – 12 553 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Gellainville Local d'activités à louer

Immprove vous propose au coeur de de la ZI de Chartres, à proximité de la sortie l'autoroute A11 Chartres en provenance de Paris, un parc d'activité neuf de 12 553 m² divisible à partir de 3200 m² et disponible à la location. Prestations qualitatives : hauteur sous poutre 7,5 m, charge au sol 3T, éclairage LED. . Parc d'Activités . Façade d'architecture contemporaine . Site clos et sécurisé . Accès VL / PL . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux . Accueil . Espace ouvert . Câblage courant fort . Hauteur sous poutre : 7,5 mètres . Charge au sol : 3tonnes/m² . Eclairage LED . Accès de plain-pied par porte sectionnelle Surface RDC : 12553 m² Surface terrain : 46037 Situation/Transports : SNCF Beaulieu-Le Coudray (France) Route 90 km de Paris Aéroport Aéroport d'Orly à 80km Route Orléans à 70km SNCF à 1h de Paris Montparnasse SNCF Gare du Mans Autoroute A11 Route N154 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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28700

• Industriel/Logistique à louer
• 53,00 € m²/an
• 600 – 81 630 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Bureau, Industriel/Logistique à louer

Dans un environnement industriel et logistique, Immprove vous propose un bâtiment logistique certifié et normé ICPE d'une surface de 80 000 m² divisibles à partir de 14 000 m² à la location. . Projet neuf avec Certification BREEAM Very GOOD . Site indépendant . Bardage double peau isolé . Aire de manoeuvre 38 mètres . Accès VL / PL . Local de charge . 6 cellules d'entrepôt isolées par MCF 2h et 2 portes CF/mur . Panneaux photovoltaïques en toiture . Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux . Chauffage aérothermes + 12°C / - 7°C extérieur . Configuration en dos à dos . Charge au sol : 5t/m² . Hauteur libre : 11,30 mètres . 4 plots de bureaux . Accès quais : 92 (autodocks) . Accès plain-pied : 6 . Sprinkler conforme norme NFPA . R.I.A . ICPE : 1510,1532, 4330, 1530, 2662, 2663, 2910-A, 2925-1, 4320, 4511, 4741, 4755-2, 4331-1 (inflammables) et 4320-2 & 4321-2 (aérosols) Immeuble indépendant Surface RDC : 78930 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 57,06 € m²/an
• 6 456 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO -GELLAINVILLE Arthur Loyd Chartres commercialise une plateforme logistique récente sur la commune de Gellainville, agglomération de Chartres. D'une surface totale de 6.500m² environ, cet entrepôt logistique propose des prestations de qualité : ICPE, bardage double peau, accès PL à quai et de plain-pied, éclairage LED, parking VL, bureaux, … Avec un raccordement immédiat à l'autoroute A11, à seulement 80 km au Sud de Paris, ce site logistique possède un emplacement idéal pour gérer vos flux de marchandises dans le centre de la France. Un dossier complet est disponible sur simple demande, alors contactez-nous ! Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 30 700 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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28230 Droue-sur-Drouette

• Local d’activités à louer
• 82,03 € – 111,25 € m²/an
• 61 – 464 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Droue-sur-Drouette Bureau, Local d'activités à louer

Votre agence YFIMO propose à la location deux cellules d'activités de 232 m2 chacune dans la zone de la Queue d'Hirondelles à Droué-sur-Drouette, à 45 min de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres. Idéal pour PME, artisans ou entreprises de services. Ensemble neuf, site clos et sécurisé, stationnements privatifs, bureaux chauffés, entrepôt spacieux avec aérotherme électrique, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle, entrée piétonne, sanitaires, escalier métallique et dalle béton. Local modulable et fonctionnel, avec accès rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Loyer 82 Euros/m²/an HT HC (19 024 Euros HT/an) ; charges 9,80 Euros/m²/an HC (2 274 Euros HT/an). - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Accès plain-pied - Aérothermes - Double vitrage - Eclairage - Grille électrique - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome

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YFIMO

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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28100 Dreux

• Local d'activités à louer
• 109,61 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local d'activités à louer

À LOUER – Cellule d'activités mixtes de 209 m² – Emplacement stratégique Localisation idéale, à proximité immédiate de la Nationale 12 et au cœur d'une zone commerciale dynamique et à forte attractivité. Ce bien se situe dans un programme récent et offre une surface totale de 209 m², incluant une partie bureaux déjà aménagée. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 209 m² - Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m (H.T) - Hauteur sous plafond : 5 m au rez-de-chaussée - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Accès poids lourds possible - Lanterneau de désenfumage - Éclairage zénithal - 3 places de parking privatives Accessibilité : - À proximité immédiate de la RN 12 - À 10 minutes de la gare SNCF - À 10 minutes du centre-ville - À 30 minutes de Chartres - À 1h de Paris - À 1h30 du Havre Conditions financières : - Loyer mensuel HT : 1 720 Euros - Charges mensuelles HT : 189 Euros (incluant contrat toiture, petits travaux, assurance, etc.) - Taxe foncière : à la charge du locataire - Honoraires agence Arthur Loyd : 15 % du loyer annuel HT - Frais de bail : à la charge du bailleur Disponibilité :Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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28300 Mainvilliers

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 216 – 432 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mainvilliers Local d'activités à louer

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION Locaux d'activité en construction à Mainvilliers (28300), disponible deuxième trimestre 2026. Locaux bruts d'aménagement avec vitrine, 432 m² ou possibilité de diviser en 2 lots de 216 m² Bardage double peau, places de parking sur site.

Contact:

Antae Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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28300 Mainvilliers

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mainvilliers Local d'activités à louer

Local d'activités – Zone du Vallier – Mainvilliers Votre agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités neuf de 216 m², situé au sein du nouveau programme de la Zone du Vallier à Mainvilliers. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la rocade, et d'un environnement commercial attractif. Caractéristiques techniques - Surface totale : 216 m² - Vitrine - Livraison : brute avec fluides en attente (possibilité d'aménagement par le bailleur, moyennant un surloyer) - Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage - Sol : dallage béton 15 cm Accès : - Porte grand trafic - Porte sectionnelle électrique - Isolation : complète Équipements : - Eau, électricité, eaux usées disponibles - Borne de recharge électrique - Éclairage de secours (bloc autonome) - Stationnement : 3 places privatives - Panneau publicitaire : possible sur muret et façade - Site sécurisé : clôturé et fermé par portail Implantation géographique - Zone du Vallier – Mainvilliers, à 200 m de la rocade. Commodités à proximité (- de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonald's, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie Drive Accès poids lourds autorisé. Conditions financières: - Loyer : 75 Euros HT/m²/an soit 16 200 Euros HT/an environ - Charges : à définir - Taxe foncière : non communiquée - Frais de bail : à la charge du preneur - Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT - État des lieux : 170 Euros HT par huissier Disponibilité: - Livraison prévue : mars 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Arthur Loyd Chartres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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28230 Droue-sur-Drouette

• Local d'activités à louer
• 82,00 € m²/an
• 169 – 725 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Droue-sur-Drouette Local d'activités à louer

Immprove vous propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement, disponible à la location à proximité de la ville d'Epernon (28), sur l'axe A11. Les locaux disposent de parkings privatifs, de sanitaires et d'un espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux artisans ainsi qu'aux TPE/PME. Situés sur un site clos et sécurisé, ils garantissent un environnement de travail optimal. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations et pour programmer une visite dès maintenant. Fondations isolées sous poteaux de structure . Bardage double peau . Dallage en béton quartzé . Charge au sol : 3 tonnes/ m² . Charpente métallique . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail motorisé, digicode Zone activité en rez-de-chaussée : . Chauffage par aérothermes électriques . Porte sectionnelle H3xL3.5 m . Hauteur sous poutres : 6.5 m Zone Bureaux en mezzanine : . Aménagement en espace ouvert . Faux plafonds, sol PVC . Chauffage par convecteurs électriques . Accueil en RDC avec sanitaire PMR et chauffe-eau électrique . Ventilation double-flux bureaux et sanitaire . Alimentation électrique : tarif bleu - 36 Kva . Arrivé d'eau et évacuation . Sanitaire privatif . 3 parkings extérieurs par cellule Surface RDC : 725 m²

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Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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28230 Droue-sur-Drouette

• Local d’activités à louer
• 41,02 € – 111,86 € m²/an
• 61 – 996 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Droue-sur-Drouette Bureau, Local d'activités à louer

Votre agence YFIMO propose à la location deux cellules d'activités dans la zone de la Queue d'Hirondelles à Droué-sur-Drouette, à 45 min de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres. Idéal pour PME, artisans ou entreprises de services. Ensemble neuf, site clos et sécurisé, stationnements privatifs, bureaux chauffés, entrepôt spacieux avec aérotherme électrique, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle, entrée piétonne, sanitaires, escalier métallique et dalle béton. Local modulable et fonctionnel, avec accès rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Loyer 82 Euros/m²/an HT HC (19 024 Euros HT/an) ; charges 9,80 Euros/m²/an HC (2 274 Euros HT/an). - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Accès plain-pied - Aérothermes - Double vitrage - Eclairage - Grille électrique - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

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28100 Dreux

• Local d'activités à louer
• 84,00 € – 99,00 € m²/an
• 209 – 471 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location, à proximité immédiate de la Nationale 12 et au coeur d'une zone commerciale à forte attractivité, dans un bâtiment récent, plusieurs cellules d'activités entre 200 m² et 300 m². Possibilité de réaliser un aménagement de bureaux à la demande. La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution. Pour plus amples informations ou demandes de visites, contactez-nous. Immeuble neuf . Façade en bardage . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers . Neuf fluides en attente . Porte sectionnelle 3 m x 3.50 m . Lanterneau de désenfumage . Eclairage zénithale . Hauteur sous plafond : 5 m . Charge au sol : 2 T / m² . Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire . Bornes disponibles pour chargement de véhicules électriques Surface RDC : 471 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 95,08 € m²/an
• 2 074 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

À louer – Cellule d'activité – Chartres Est Au sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d'activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule à aménager d'une surface de 2 074 m², adaptée à diverses activités. Caractéristiques techniques: - Surface totale : 2 074 m² - Hauteur libre : 7 m - Charge au sol R 1 : 350 kg/m² - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m² - Porte sectionnelle : 1 - Quai de déchargement : 1 - Lanterneau de désenfumage : Oui - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA - Places de parking : 18 Situation géographique: - À 5 km du centre-ville de Chartres - Proximité A11 – 1h de Paris - Gare de Chartres : 10 min Surface évolutive selon vos besoins Caractéristiques financières: - Loyer annuel : 197 191 Euros HT et HC - Taxe foncière : Non publiée - Charges : À définir - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC - Frais de bail : À la charge du bailleur - État des lieux d'entrée : À la charge du bailleur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 16 433 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 95,49 € m²/an
• 472 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

À louer – Cellule d'activité – Chartres Est Au sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d'activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule deja aménagée d'une surface de 475 m², adaptée à diverses activités. Caractéristiques techniques: - Surface totale : 472 m² - Hauteur libre : 7 m - Charge au sol R 1 : 350 kg/m² - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m² - Porte sectionnelle : 1 - Quai de déchargement : non - Lanterneau de désenfumage : Oui - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA - Places de parking : 4 Situation géographique: - À 5 km du centre-ville de Chartres - Proximité A11 – 1h de Paris - Gare de Chartres : 10 min - Surface évolutive selon vos besoins Caractéristiques financières: - Loyer annuel : 45.125 Euros HT et HC - Taxe foncière : Non publiée - Charges : À définir - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC - Frais de bail : À la charge du bailleur - État des lieux d'entrée : À la charge du bailleur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 756 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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28630 Ver-lès-Chartres

• Local d'activités à louer
• 65,22 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ver-lès-Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - ZONE D'ACTIVITES DE NOGENT LE PHAYE Site d'activités avec atelier, bureaux et maison sur terrain clos – Accès direct N10 Surface bâtie totale : env. 460 m² Terrain clos : 1 850 m² Secteur dynamique : activités, loisirs, bureaux, commerces Description de l'ensemble immobilier : Ce site polyvalent se compose de plusieurs espaces fonctionnels, idéal pour une activité artisanale ou mixte : Un bâtiment d'activités de 257 m², avec une porte sectionnelle automatique, idéal pour stockage ou atelier. Un espace de bureaux de 51 m² au sein du bâtiment principal. Une mezzanine de 48 m², offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires. Une maison d'environ 105 m² Un bâtiment préfabriqué de 110 m², pouvant servir d'atelier ou de stockage. Un dépôt non isolé de 250 m². Extérieurs : Environ 830 m² d'espace extérieur : aire de stationnement, cour de manœuvre ou zone d'exposition. Terrain entièrement clos avec accès sécurisé. Accès direct à la Nationale 10, facilitant la logistique et la visibilité. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 800 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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28480 Thiron-Gardais

• Local d'activités à louer
• 30,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thiron-Gardais Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR Locaux à usage de bureaux et d'activités d'environ 620 m² en rdc le tout édifié sur une parcelle de 6015 m². Le bâtiment est en ossature bois Il est décomposé de la manière suivante : Un local d'activité surface 373.23 m² Un local d'activité surfaces 221.5 m² Vestiaires hommes et femmes et sanitaires pour une surface de 26 m² Le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle de 4m par 4 m La hauteur au plus haut du bâtiment est de 8 m et au plus bas de 3.1 m. Il est précisé que le toit est recouvert de panneaux photovoltaiques et que les locataires n'auront pas à leur charge l'entretient du toit ni de l'installation de panneaux photovaltaiques. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 550 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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28630 Gellainville

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gellainville Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à lalocation (vente possible) des cellules d'activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11. Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés : - Espaces paysagers et boisés à proximité directe - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs : - Offre de restauration variée - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min - 25 boutiques et restaurants) - Enseignes BtoB - Salles de sport, hôtels, station essence - Réseau fibre optique très haut débit Caractéristiques du projet : - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m² - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités) - 1 copropriété par bâtiment - 5 places de parking par cellule - 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités Prestations incluses : Extérieurs : - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site) - Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune) - Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot) - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité - Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment : - Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC - Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m - Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif) Activité/Stockage : - Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine - Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot) - Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H) - Porte de secours avec poignée antipanique - Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture Informations financières : Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité immédiate Loyer annuel : 85 €/m² HT HC Indexation annuelle : ILAT Charges et impôts : taxe foncière, TSB et charges à la charge du preneur TVA : option pour l'assujettissement des loyers Parkings extérieurs : inclus (5 places par cellule) Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, majorés de la TVA au taux en vigueur Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en ...

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Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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28100 Dreux

• Local d'activités à louer
• 71,53 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local d'activités à louer

5 Km de DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 260 m² + Parcelle Ext stockage. St GEORGE MOTEL 28500- LOCAL D'ACTIVITE de 205 m² + 55 m² de Bureaux/Cuisine/Salle repos/Vestiaire/Wc/Douche. ISOLE CHAUFFE. Parcelle de 1000 m² + parking privé pour stockage extérieure non polluant. Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée: Larg 4.50m/Haut 4.50m. TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES. IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin bureaux, STOCKAGE. !!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!! Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms. Bâtiment constitué aussi de 2 bureaux, sanitaire, douche, espace de pause avec cuisine. Mezzanine de 50m2 au dessus des bureaux. Loyer mensuel 1550 euros/Ht. 18600 euros/Ht annuel. Taxe foncière de 1000 euros. Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur. Honoraire agence 3100 euros/ht charge preneur. Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Mandat réf : 424186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 1800-B-YAR Mandat N°424186 Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

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07/12/2025

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