Espaces industriels/logistiques à louer - Eure-et-Loir

28150 Les Villages Vovéens

• Local d'activités à louer
• 687,48 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Villages Vovéens Local d'activités à louer

Voves, commune de 4 000 habitants située à 25 km au sud de chartres, 40 km au nord est de chateaudun, 50 km au nord ouest d'orléans, est le centre d'activité économique de la région. Positionné sur une zone d'activité au croisement de plusieurs axes, la zone commerciale composée notamment d'un supermarché de l'enseigne 'intermarché' et d'un magasin 'bricomarché' attenant au bien couvre une zone de chalandise de 30 000 habitants de type urbain moyen et rural aisé. La population est une population stable plutôt familiale avec enfants (40%) de niveau social intermédiaire habitant principalement une maison dont 70% ont moins de 55 ans. Le bien, d'une surface au sol de 30mx30m plus un étage, offre la possibilité d'adapter le local à divers types d'activités et reste une opportunité unique dans un rayon de 30 km, DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

C2S Consulting

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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28110 Lucé

• Local d'activités à louer
• 63,00 € m²/an
• 1 815 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Lucé Local d'activités à louer

A LOUER local d'activité/entrepôt de 1800 m² environ. Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m² divisible, comprenant un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 1700 m² environ. Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès indépendant sécurisé par un portail - Places de parking / Aire de manoeuvre PL, - Structure métallique, bardage double peau / Toiture bac acier isolé - Chauffage au gaz, - Porte camion plain-pied, - Hauteur libre sous poutre de 7,5 m - Bureaux et locaux sociaux, fibre optique,

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Altarimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28630 Ver-lès-Chartres

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ver-lès-Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE - Local d'activités neuf de 800 m² avec parking et accés semi. Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers (5 places par lot). Bâtiment neuf et moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30. Accès de plain pied par porte piéton et une porte sectionnelle. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 667 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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28500 Vernouillet

• Industriel/logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 939 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vernouillet Industriel/Logistique à louer

Sur un terrain d'une superficie de 3 356 m2, une villa d'entreprise sur 2 niveaux comprenant des locaux de type bureaux et activité, située dans la ZAC Porte Sud. Desserte • Route : Rejoindre l'A5/A13/A12, rejoindre la N12direction « E?vry/Lyon/Dreux/Saint-Quentin-en-Yvelines/Bois d'Arcy/Versailles-Satory » puis N12 «Vernouillet/Dreux-Nord » • Transports en commun : Train NOMAD OUI.SNCFde?part de Montparnasse 1 et 2 (environ 1h deParis) jusqu'a? la station DREUX Descriptif technique • 2 portes sectionnelles donnant acce?s a? la zone d'activite? • Site clos avec portail manuel privatif • Parking privatif devant la Villa • Charpente bois • Ae?rotherme Gaz sur la partie activite? (compteurvGaz) • De?senfumage • Tarif jaune ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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28630 Fontenay-sur-Eure

• Local d'activités à louer
• 85,02 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Fontenay-sur-Eure Local d'activités à louer

A LOUER - PARC EUROVAL - façade rocade Livraison fin 3ème trimestre 2026 Un local d'activité de 216 m² comprenant des bureaux et un stockage. Parking privatif sur site

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Antae Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 87,63 € m²/an
• 314 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - CHARTRES (28000) - PARC D'ACTIVITÉS Cellule de 314 m² comprenant 233 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 81 m² en mezzanine. 3 places de parking. Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible. A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

Contact:

Antae Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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28140 Poupry

• Local d’activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 28 989 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Poupry Bureau, Industriel/Logistique à louer

POUPRY (28) PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE Nous vous proposons à la location un projet d'entrepôt logistique Classe A d'environ 28 989 m², composé de 5 cellules de stockage d'environ 6 000 m² chacune, 2 ensembles de bureaux et locaux sociaux, 1 local de charge de 315 m² et de locaux techniques de 202 m². Possibilité de division à partir de 12 000 m². Actuellement en chantier. Disponibilité : Juin 2026 ICPE : 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663-1(A), 2663-2(A), 2910-A (D), 2925 (D) Certification BREEAM Very Good BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 28 989 m² divisibles à partir de 12 000 m² Le bâtiment est situé à Poupry (28) ZI de Villeneuve, à proximité des axes autoroutiers A10 / A19.   Disponibilité : Juin 2026   Caractéristiques techniques Surface bureaux : 1 397 m² Hauteur libre sous-plafond : 11,50 mètres Portes d'accès à quai : 28 Portes de plain-pied : 2 Aire de manoeuvre : 38 ml Charges au sol : 5 tonnes / m² Charpente béton Couverture bac acier isolé Sprinklers type ESFR Parking : 122 places VL / 8 places PL RIA Sécurité : Poste de garde   ICPE ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2 ICPE D : 2910-A, 2925   Accessibilité Accès routiers : A10 / A19 / D954/ A71 / A11 Gare d'Artenay à 3 km Aéroport Orléans Loire Vallée à 45 km   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Certification : Certification : Very good TER : Gare d'Artenay 3 km Desserte routière : A71 22 km Desserte routière : A19 8 km Desserte routière : A10 2 km Desserte routière : A11 60 km Desserte routière : A10/A19/D954 Aéroport : Orléans Loire Vallée 45 km Autorisation d'exploiter : 2662 Autorisation d'exploiter : 2663-1 Autorisation d'exploiter : 2663-2 Autorisation d'exploiter : 1532 Autorisation d'exploiter : 1530 Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 2910-A Parking(s) : 8 Places Parking(s) : 122 Places 4 places PMR/ 25 places élecriques Source chauffage : Chaudières électriques Autre élément : 7 bornes de charge 22kW Sécurité : Poste de garde Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,50 mètre(s) sous-poutre Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 28 Aire de manœuvre : 38 ml Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Jaune Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : Mono couche (ESFR) conformes NFPA Autre élément activité : panneaux photovoltaïques– Autre élément activité : Murs coupe-feu

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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28630 Mignières

• Local d'activités à louer
• 82,96 € m²/an
• 1 808 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mignières Local d'activités à louer

À LOUER – Batiment d'activités – Mignières (28) Batiment d'activités situé sur la commune de Mignières, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire, au sein du canton de Chartres. Il se trouve dans la zone industrielle P.A. du Bois Gueslin, un parc d'activités d'environ 56 hectares regroupant près de 50 entreprises, parmi lesquelles : Eiffage Énergie Systèmes – Centre Loire, Spurgin Leonhart, Algeco, Soprema Entreprises, etc. Description du bâtiment: - Surfaces: - Entrepôt : 1 468 m² - Bureaux : 340 m² - Surface de plancher : 1 801,85 m² - Emprise au sol : 1 570 m² Terrain: - Surface totale : 11 000 m² - Zone extérieure pavée : 5 400 m² Voiries: - Voirie Poids Lourds : 2 557,17 m² - Voirie Véhicules Légers : 547,60 m² Caractéristiques techniques: - Structure : Charpente métallique - Façades : Bardage double peau - Couverture : Bac acier Bureaux: - Chauffage : Pompe à chaleur air/air - Climatisation : Oui Conditions financières: - Type de bail : Sous-location - Loyer annuel : 165 000 Euros HT / HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur - Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 13 750 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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28100 Dreux

• Industriel/logistique à louer
• 91,98 € – 98,76 € m²/an
• 300 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à Dreux (28) à la location dans un programme neuf disponible immédiatement une cellule d'activités ou d'entreposage de 209m2 avec bureaux et sanitaires. Situé dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de la N12, ce parc d'activité offre de très belles prestations : - Porte sectionnelle 3m x 3,50 m - Lanterneau de désenfumage - Eclairage naturelle (fenêtres) - Eclairage Zénithale - Hauteur sous plafond Rdc : 5 m - Charge au sol Rdc : 2 tonnes /m2 - Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire Point forts : Bureaux aménagés, coin cuisine et sanitaires. Climatisation réversible. Etat neuf. Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9/12 années Taxes foncières et TEOM : charge locataire Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur Loyer annuel : 98€ / m2 / an Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Dépôt de garantie 5 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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28630 Ver-lès-Chartres

• Local d'activités à louer
• 305,14 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ver-lès-Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE - Cellules d'activité de 350 à 1 400 m²,au sein de la ZA de Chartres Est. Parc neuf emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11. Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés : - Espaces paysagers et boisés à proximité directe - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs : - Offre de restauration variée - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min – 25 boutiques et restaurants) - Enseignes BtoB - Salles de sport, hôtels, station essence - Réseau fibre optique très haut débit Caractéristiques du projet : - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m² - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités) - 1 copropriété par bâtiment - 5 places de parking par cellule - 1 accès semi-remorque 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités Prestations incluses : Extérieurs : - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site) - Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune) - Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot) - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité - Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment : - Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC - Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m - Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif) Activité/Stockage : - Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine - Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot) - Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H) - Porte de secours avec poignée antipanique - Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture Informations financières : Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité immédiate Loyer annuel : 85 Euros/m² HT HC Indexation annuelle : ILAT Charges et impôts : taxe foncière, TSB et charges à la charge du preneur TVA : option pour l'assujettissement des loyers Parkings extérieurs : inclus (5 places par cellule) Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, majorés de la TVA au taux en vigueur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 85 Euros ht hc /M² /AN Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 91,03 € m²/an
• 1 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - CHARTRES (28000) - PARC D'ACTIVITÉS Cellule de 1 183 m² comprenant 992 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 192 m² en mezzanine. La cellule dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle. 12 places de parking. Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible. A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

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Antae Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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28630 Nogent-le-Phaye

• Industriel/logistique à louer
• 65,22 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nogent-le-Phaye Industriel/Logistique à louer

A LOUER - CHARTRES Agglomération, accès direct Nationale 10, secteur d'activités loisirs, bureaux et commerces Edifié sur un terrain clos de 1800 m², un ensemble immobilier composé d'une maison de 100 m² à usage de bureaux composé de 3 bureaux, 1 cuisine, 1 salle de réunion, 1 bureau d'accueil ainsi qu'un bâtiment préfabriqué de 110m² et un dépôt non isolé de 250 m² avec porte sectionnelle automatique. Environ 830 m² d'espace de stationnement ou d'exposition, idéal activité artisanale - Dépôt de garantie : 1 mois HT

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Antae Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 120,64 € m²/an
• 829 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

À Louer – Bâtiment d'Activité – Z.A. Chartres Est Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales : - Surface bâtiment : 829 m² - Bureaux : 137 m² - Surface d'activités : 692 m² - Parcelle : environ 6 900 m² - Terrain entièrement clôturé - Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) : - 8 bureaux - Salle d'archives - Réfectoire - Vestiaires hommes / femmes - Hall d'accueil Espace d'activités : - 4 quais de déchargement - 3 portes sectionnelles de plain-pied - Dalle béton quartz - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Bardage double peau - Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs : - Station de lavage poids lourds - Cuve enterrée de 35 000 litres - Voirie poids lourds - Portail coulissant motorisé - Séparateur hydrocarbure - Parking VL : 20 places - Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique : - À seulement 2 km de l'échangeur autoroutier - Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières : - Loyer annuel Hors Taxes: 100.000Euros - Charges: le preneur supportera l'ensemble des charges du batiment - Taxe foncière: à determiner - Redaction du bail: acte authentique - Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes soit 15.000Euros Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - ROCADE DE CHARTRES (AXE TRÈS PASSANT) Surface modulable de 180 à 500 m² - Zone commerciale dynamique Situés sur un axe stratégique à fort trafic, en bordure de la rocade de Chartres, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à un environnement commercial déjà très attractif : vente de meubles, concessions automobiles, magasins de sport, surfaces alimentaires, restauration rapide et drive hypermarché à proximité immédiate. - Locaux à usage commercial - ERP / PMR - Surface de vente modulable : de 180 m² à 500 m² - Idéal pour enseignes nationales ou commerces spécialisés - Implantation au sein d'un retail park dynamique et en développement - Grands linéaires vitrés - excellente exposition - Parkings mutualisés - Accès rapide rocade / axes principaux Opportunité rare sur un secteur en plein essor. Parfait pour développer une activité nécessitant visibilité, flux clients et synergies commerciales.

Contact:

Antae Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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28630 Gellainville

• Local d'activités à louer
• 89,00 € m²/an
• 3 200 – 12 553 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Gellainville Local d'activités à louer

Immprove vous propose au coeur de de la ZI de Chartres, à proximité de la sortie l'autoroute A11 Chartres en provenance de Paris, un parc d'activité neuf de 12 553 m² divisible à partir de 3200 m² et disponible à la location. Prestations qualitatives : hauteur sous poutre 7,5 m, charge au sol 3T, éclairage LED. . Parc d'Activités . Façade d'architecture contemporaine . Site clos et sécurisé . Accès VL / PL . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux . Accueil . Espace ouvert . Câblage courant fort . Hauteur sous poutre : 7,5 mètres . Charge au sol : 3tonnes/m² . Eclairage LED . Accès de plain-pied par porte sectionnelle Surface RDC : 12553 m² Surface terrain : 46037 Situation/Transports : SNCF Beaulieu-Le Coudray (France) Route 90 km de Paris Aéroport Aéroport d'Orly à 80km Route Orléans à 70km SNCF à 1h de Paris Montparnasse SNCF Gare du Mans Autoroute A11 Route N154 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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28700

• Industriel/Logistique à louer
• 53,00 € m²/an
• 14 000 – 82 635 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Bureau, Industriel/Logistique à louer

Dans un environnement industriel et logistique, Immprove vous propose un bâtiment logistique certifié et normé ICPE d'une surface de 80 000 m² divisibles à partir de 14 000 m² à la location. . Projet neuf avec Certification BREEAM Very GOOD . Site indépendant . Bardage double peau isolé . Aire de manoeuvre 38 mètres . Accès VL / PL . Local de charge . 6 cellules d'entrepôt isolées par MCF 2h et 2 portes CF/mur . Panneaux photovoltaïques en toiture . Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux . Chauffage aérothermes + 12°C / - 7°C extérieur . Configuration en dos à dos . Charge au sol : 5t/m² . Hauteur libre : 11,30 mètres . 4 plots de bureaux . Accès quais : 92 (autodocks) . Accès plain-pied : 6 . Sprinkler conforme norme NFPA . R.I.A . ICPE : 1510,1532, 4330, 1530, 2662, 2663, 2910-A, 2925-1, 4320, 4511, 4741, 4755-2, 4331-1 (inflammables) et 4320-2 & 4321-2 (aérosols) Immeuble indépendant Surface RDC : 78930 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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28230 Droue-sur-Drouette

• Local d’activités à louer
• 82,03 € m²/an
• 232 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Droue-sur-Drouette Bureau, Local d'activités à louer

Votre agence YFIMO propose à la location deux cellules d'activités de 232 m2 chacune dans la zone de la Queue d'Hirondelles à Droué-sur-Drouette, à 45 min de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres. Idéal pour PME, artisans ou entreprises de services. Ensemble neuf, site clos et sécurisé, stationnements privatifs, bureaux chauffés, entrepôt spacieux avec aérotherme électrique, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle, entrée piétonne, sanitaires, escalier métallique et dalle béton. Local modulable et fonctionnel, avec accès rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Loyer 82 Euros/m²/an HT HC (19 024 Euros HT/an) ; charges 9,80 Euros/m²/an HC (2 274 Euros HT/an). - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Accès plain-pied - Aérothermes - Double vitrage - Eclairage - Grille électrique - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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28100 Dreux

• Local d'activités à louer
• 109,61 € m²/an
• 209 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local d'activités à louer

À LOUER – Cellule d'activités mixtes de 209 m² – Emplacement stratégique Localisation idéale, à proximité immédiate de la Nationale 12 et au cœur d'une zone commerciale dynamique et à forte attractivité. Ce bien se situe dans un programme récent et offre une surface totale de 209 m², incluant une partie bureaux déjà aménagée. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 209 m² - Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m (H.T) - Hauteur sous plafond : 5 m au rez-de-chaussée - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Accès poids lourds possible - Lanterneau de désenfumage - Éclairage zénithal - 3 places de parking privatives Accessibilité : - À proximité immédiate de la RN 12 - À 10 minutes de la gare SNCF - À 10 minutes du centre-ville - À 30 minutes de Chartres - À 1h de Paris - À 1h30 du Havre Conditions financières : - Loyer mensuel HT : 1 720 Euros - Charges mensuelles HT : 189 Euros (incluant contrat toiture, petits travaux, assurance, etc.) - Taxe foncière : à la charge du locataire - Honoraires agence Arthur Loyd : 15 % du loyer annuel HT - Frais de bail : à la charge du bailleur Disponibilité :Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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28300 Mainvilliers

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mainvilliers Local d'activités à louer

Local d'activités – Zone du Vallier – Mainvilliers Votre agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités neuf de 216 m², situé au sein du nouveau programme de la Zone du Vallier à Mainvilliers. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la rocade, et d'un environnement commercial attractif. Caractéristiques techniques - Surface totale : 216 m² - Vitrine - Livraison : brute avec fluides en attente (possibilité d'aménagement par le bailleur, moyennant un surloyer) - Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage - Sol : dallage béton 15 cm Accès : - Porte grand trafic - Porte sectionnelle électrique - Isolation : complète Équipements : - Eau, électricité, eaux usées disponibles - Borne de recharge électrique - Éclairage de secours (bloc autonome) - Stationnement : 3 places privatives - Panneau publicitaire : possible sur muret et façade - Site sécurisé : clôturé et fermé par portail Implantation géographique - Zone du Vallier – Mainvilliers, à 200 m de la rocade. Commodités à proximité (- de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonald's, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie Drive Accès poids lourds autorisé. Conditions financières: - Loyer : 75 Euros HT/m²/an soit 16 200 Euros HT/an environ - Charges : à définir - Taxe foncière : non communiquée - Frais de bail : à la charge du preneur - Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT - État des lieux : 170 Euros HT par huissier Disponibilité: - Livraison prévue : mars 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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28230 Droue-sur-Drouette

• Local d'activités à louer
• 82,00 € m²/an
• 227 – 979 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Droue-sur-Drouette Local d'activités à louer

Immprove vous propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement, disponible à la location à proximité de la ville d'Epernon (28), sur l'axe A11. Les locaux disposent de parkings privatifs, de sanitaires et d'un espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux artisans ainsi qu'aux TPE/PME. Situés sur un site clos et sécurisé, ils garantissent un environnement de travail optimal. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations et pour programmer une visite dès maintenant. Fondations isolées sous poteaux de structure . Bardage double peau . Dallage en béton quartzé . Charge au sol : 3 tonnes/ m² . Charpente métallique . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail motorisé, digicode Zone activité en rez-de-chaussée : . Chauffage par aérothermes électriques . Porte sectionnelle H3xL3.5 m . Hauteur sous poutres : 6.5 m Zone Bureaux en mezzanine : . Aménagement en espace ouvert . Faux plafonds, sol PVC . Chauffage par convecteurs électriques . Accueil en RDC avec sanitaire PMR et chauffe-eau électrique . Ventilation double-flux bureaux et sanitaire . Alimentation électrique : tarif bleu - 36 Kva . Arrivé d'eau et évacuation . Sanitaire privatif . 3 parkings extérieurs par cellule Surface RDC : 725 m²

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Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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28230 Droue-sur-Drouette

• Local d’activités à louer
• 41,02 € m²/an
• 232 – 464 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Droue-sur-Drouette Bureau, Local d'activités à louer

Votre agence YFIMO propose à la location deux cellules d'activités dans la zone de la Queue d'Hirondelles à Droué-sur-Drouette, à 45 min de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres. Idéal pour PME, artisans ou entreprises de services. Ensemble neuf, site clos et sécurisé, stationnements privatifs, bureaux chauffés, entrepôt spacieux avec aérotherme électrique, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle, entrée piétonne, sanitaires, escalier métallique et dalle béton. Local modulable et fonctionnel, avec accès rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Loyer 82 Euros/m²/an HT HC (19 024 Euros HT/an) ; charges 9,80 Euros/m²/an HC (2 274 Euros HT/an). - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Accès plain-pied - Aérothermes - Double vitrage - Eclairage - Grille électrique - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome

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YFIMO

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 95,08 € m²/an
• 2 074 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

À louer – Cellule d'activité – Chartres Est Au sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d'activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule à aménager d'une surface de 2 074 m², adaptée à diverses activités. Caractéristiques techniques: - Surface totale : 2 074 m² - Hauteur libre : 7 m - Charge au sol R 1 : 350 kg/m² - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m² - Porte sectionnelle : 1 - Quai de déchargement : 1 - Lanterneau de désenfumage : Oui - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA - Places de parking : 18 Situation géographique: - À 5 km du centre-ville de Chartres - Proximité A11 – 1h de Paris - Gare de Chartres : 10 min Surface évolutive selon vos besoins Caractéristiques financières: - Loyer annuel : 197 191 Euros HT et HC - Taxe foncière : Non publiée - Charges : À définir - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC - Frais de bail : À la charge du bailleur - État des lieux d'entrée : À la charge du bailleur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 16 433 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 95,49 € m²/an
• 472 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

À louer – Cellule d'activité – Chartres Est Au sein du Jardin des Entreprises, dans un programme d'activités récemment construit offrant des prestations de haute qualité, nous vous proposons une cellule deja aménagée d'une surface de 475 m², adaptée à diverses activités. Caractéristiques techniques: - Surface totale : 472 m² - Hauteur libre : 7 m - Charge au sol R 1 : 350 kg/m² - Charge au sol rez-de-chaussée : 3 tonnes/m² - Porte sectionnelle : 1 - Quai de déchargement : non - Lanterneau de désenfumage : Oui - Bureaux en mezzanine : Possibles, à aménager - Puissance électrique : Tarif bleu 36 KVA - Places de parking : 4 Situation géographique: - À 5 km du centre-ville de Chartres - Proximité A11 – 1h de Paris - Gare de Chartres : 10 min - Surface évolutive selon vos besoins Caractéristiques financières: - Loyer annuel : 45.125 Euros HT et HC - Taxe foncière : Non publiée - Charges : À définir - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC - Frais de bail : À la charge du bailleur - État des lieux d'entrée : À la charge du bailleur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 756 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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