Espaces industriels/logistiques à louer - Eure-et-Loir

28630 Ver-lès-Chartres

• Local d'activités à louer
• 65,22 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ver-lès-Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - ZONE D'ACTIVITES DE NOGENT LE PHAYE Site d'activités avec atelier, bureaux et maison sur terrain clos – Accès direct N10 Surface bâtie totale : env. 460 m² Terrain clos : 1 850 m² Secteur dynamique : activités, loisirs, bureaux, commerces Description de l'ensemble immobilier : Ce site polyvalent se compose de plusieurs espaces fonctionnels, idéal pour une activité artisanale ou mixte : Un bâtiment d'activités de 257 m², avec une porte sectionnelle automatique, idéal pour stockage ou atelier. Un espace de bureaux de 51 m² au sein du bâtiment principal. Une mezzanine de 48 m², offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires. Une maison d'environ 105 m² Un bâtiment préfabriqué de 110 m², pouvant servir d'atelier ou de stockage. Un dépôt non isolé de 250 m². Extérieurs : Environ 830 m² d'espace extérieur : aire de stationnement, cour de manœuvre ou zone d'exposition. Terrain entièrement clos avec accès sécurisé. Accès direct à la Nationale 10, facilitant la logistique et la visibilité. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 800 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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28630 Gellainville

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gellainville Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à lalocation (vente possible) des cellules d'activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11. Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés : - Espaces paysagers et boisés à proximité directe - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs : - Offre de restauration variée - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min - 25 boutiques et restaurants) - Enseignes BtoB - Salles de sport, hôtels, station essence - Réseau fibre optique très haut débit Caractéristiques du projet : - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m² - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités) - 1 copropriété par bâtiment - 5 places de parking par cellule - 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités Prestations incluses : Extérieurs : - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site) - Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune) - Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot) - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité - Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment : - Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC - Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m - Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif) Activité/Stockage : - Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine - Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot) - Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H) - Porte de secours avec poignée antipanique - Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture Informations financières : Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité immédiate Loyer annuel : 85 €/m² HT HC Indexation annuelle : ILAT Charges et impôts : taxe foncière, TSB et charges à la charge du preneur TVA : option pour l'assujettissement des loyers Parkings extérieurs : inclus (5 places par cellule) Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, majorés de la TVA au taux en vigueur Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en ...

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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28630 Gellainville

• Local d'activités à louer
• 68,46 € m²/an
• 3 944 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Gellainville Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - Bâtiment à louer – Local d'activité – Chartres / Gellainville Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d'activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises de la région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.). Description du bien: - Surface totale : environ 3 944 m² dont: - 740 m² de bureaux - 3 204 m² de locaux d'activité - Terrain : parcelle d'environ 8 600 m² - Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés) Caractéristiques techniques: - Structure : charpente métallique et bardage double peau - Dalle béton quartz - Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m - Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles - Voirie poids lourds à l'arrière du bâtiment - 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriques Confort: - Activité : chauffée par aérothermes - Bureaux : chauffage réversible avec climatisation - Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutée Accessibilité: - 4 km de l'échangeur de l'autoroute A11 - 50 minutes de Paris - Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètres Conditions financières: - Loyer annuel hors taxes hors charges: 270.000Euros - Charges: au réelle - Taxe foncière : 8 134 Euros charge preneur - Honoraires acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT - Depot de garantie : 3 mois de loyer - Disponibilité : Septembre 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 22 500 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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28330 Authon-du-Perche

• Industriel/logistique à louer
• 32,00 € m²/an
• 300 – 1 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Authon-du-Perche Industriel/Logistique à louer

A LOUER ensemble d'entrepots neufs d'une superficie totale de 1 800 m², divisibles à partir de 300 m² situé à mi-chemin entre Chartres et Le Mans, à 15 minutes de l'autoroute A11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment neuf avec entrepots et hangar - Ossature et charpente métallique - Panneaux solaires sur la toiture - Dalle béton - Portes sectionnelles - Travaux d'agencements intérieurs selon les besoins

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Altarimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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28630 Fontenay-sur-Eure

• Local d'activités à louer
• 110,02 € m²/an
• 559 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Fontenay-sur-Eure Local d'activités à louer

036L838690 - façade rocade Livraison fin 3ème trimestre 2026 Un local commercial avec vitrine d'une surface de 535m² comprenant un showroom et un stockage. Parking privatif sur site - -

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Antae Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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28100 Dreux

• Local d'activités à louer
• 98,82 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local d'activités à louer

À LOUER – EURE-ET-LOIR – DREUX Batiment d'activités indépendant – 170 m² Nous vous proposons un local d'activités avec mezzanine état neuf d'une surface de 170 m² comprenant 55 m² de bureaux et implanté sur un terrain de 1 200 m² dont 650 m² enrobé - Bâtiment indépendant - Bureaux intégrés - 5 places de stationnement privatives - Terrain clôturé Ce bien offre un environnement fonctionnel et pratique. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 400 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28630 Gellainville

• Local d'activités à louer
• 75,56 € m²/an
• 540 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gellainville Local d'activités à louer

A LOUER - CHARTRES GELLAINVILLE - LOCAUX D'ACTIVITES Local d activités de 540 m² dont 60 m² en mezzanine non amenagée. Idealment placé au sein du jardin d'entreprises Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28000 Chartres

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 845 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Industriel/Logistique à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -- Au sein de l'Espace Océam, lot d'Entrepôts/Activités de 845 m², comprenant environ 145 m² de bureaux et locaux sociaux en R 1, et 10 places de parkings. Porte sectionnelle plain-pied Racks et mezzanine Local technique avec point d'eau Sols carrelage, cloisons vitrées, chauffage élecvtrique climatisation, stores aux fenêtres, prises tél et Inf RJ 45 avec baie de brassage. Acces direct Rocade et grands axes Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 577 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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19/09/2025

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28300 Gasville-Oisème

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 324 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gasville-Oisème Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - AGGLO Au sein d'un ensemble immobilier local de 324 m² avec quai de déchargement, bureaux et espaces de stationnement. CARACTERISTIQUES : Dimensions au sol 18 X 18 M 1 porte sectionnelle, 1 accès piéton indépendant, 1 espaces bureaux, 1 WC/ 1 WC Handicapé. Idéal pour : Activité, stockage, entreposage Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28300 Gasville-Oisème

• Local d'activités à louer
• 65,15 € m²/an
• 2 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gasville-Oisème Local d'activités à louer

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉS – CHARTRES EST (GASVILLE-OISÈME) Situé dans un environnement dynamique en plein développement à l'est de Chartres, sur la commune de Gasville-Oisème, ce local d'activités à louer représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, évolutif et idéalement positionné. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers (RN10, A11 et future A151), le site se trouve à seulement 5 minutes du centre de Chartres et en face de la future bretelle d'accès de l'A151, facilitant les liaisons vers Orléans, Dreux, Rouen et Le Havre. Implanté derrière le nouveau Chartres Expo, au cœur d'un bassin économique dynamique faisant partie de Chartres Métropole, ce site s'inscrit dans une zone à fort potentiel de développement, bénéficiant d'un environnement entrepreneurial riche avec plus de 8 300 entreprises et 56 000 emplois. Ce bâtiment, d'une surface totale de 2 247 m², est conçu pour s'adapter aux besoins d'activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services, avec une partie bureaux déjà aménagée, des espaces extérieurs privatifs et une grande flexibilité d'usage. Caractéristiques techniques : - Surface évolutive selon vos besoins - Hauteur sous poutres : 5 m - Charpente métallique, bardage double peau - Dalle industrielle avec revêtement résine (refait en 2018) - 4 portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m) - Quai de déchargement avec aire de retournement - Parking VL aire de manœuvre PL - Chauffage : radians gaz aérothermes (pré-installés) - Éclairage LED (néons en entrepôt, dalles LED en bureaux) - Électricité : 60 kVA triphasé / cellule - Climatisation réversible dans les bureaux, câblés informatiquement - Sécurité incendie : trappes de désenfumage (à entretenir, installation du système à prévoir) Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 146 000 Euros - Taxe foncière : env. 10 000 Euros/an - Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % du loyer annuel HT - Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou discuter de vos besoins en aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28500 Vernouillet

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 939 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vernouillet Local d'activités à louer

À LOUER – VERNOUILLET – CELLULE D'ACTIVITÉ Au sein de la zone d'activités des Portes du Sud à Vernouillet, regroupant environ 120 entreprises, local d'activité indépendant et moderne d'environ 940 m², implanté sur un terrain clos de 3.859 m². Caractéristiques techniques : - Surface totale : 939 m², dont : - 708 m² d'espace d'activité, - 186 m² de bureaux et locaux sociaux, - 44 m² de surface sous auvent. - Terrain : 3.859 m², dont environ 750 m² enrobés avec voirie accessible aux poids lourds. - Accès : 2 portes sectionnelles. - Stationnement : 13 places de parking, dont 1 PMR. Construction : - Bardage double peau, - Toiture bac acier, - Charpente métallique, - Dalle béton quartz. - Chauffage : Aérothermes gaz pour la partie activité, électrique pour les bureaux. - Électricité : Tarif jaune. Accessibilité : - À 750 m de la N154, - À 1h de Paris, - À 20 min de Chartres. Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 75.120 Euros HT et hors charges. - Taxe foncière : 5.415 Euros HT/an. - Honoraires Arthur Loyd : 15 % HT du loyer annuel HT. - Rédaction du bail : À la charge du bailleur (sous seing privé). - État des lieux : À la charge du bailleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28630 Ver-lès-Chartres

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 348 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ver-lès-Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE - Local d'activités neuf de 400 m² (309 m² et R 1 de 91 m²) avec parking et accés semi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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28100 Dreux

• Local d'activités à louer
• 42,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local d'activités à louer

DREUX - À LOUER - Au sein d'un site d'activité, lot indépendant de 1.500 m², comprenant 30 m² de bureaux. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 250 Euros par mois Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes hors charges, à la charge du preneur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 740 m² dont 71 m² de bureau et parking privatif 19 places au sein d'un programme neuf avec prestations premium. Axe routier (A11) et transports en commun à proximité. Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX -Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant. -Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC). -Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs. -Plafond suspendu isolé avec dalle LED. -À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS -Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m². -Hauteur libre de 7 mètres. -Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016). -Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours. -Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique. -Suspensions LED industrielles. Nous consulter : 02.37.88.10.10 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 625 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d’activités

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19/09/2025

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28300 Gasville-Oisème

• Local d'activités à louer
• 75,07 € m²/an
• 888 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gasville-Oisème Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - AGGLO Au sein d'un ensemble immobilier local de 888 m² accès plein pied et quai de déchargement incluant des bureaux et espaces de stationnement. CARACTERISTIQUES : Dimensions au sol 18.5 X 48 M Double exposition / 1 une porte sectionnelle, 1 porte automatique, 2 accès piétons indépendants, 1 porte de secours, 2 espaces bureaux, 2 WC/ 2 WC Handicapé Les bureaux sont aménagés avec des sols carrelés, des faux plafonds, de la climatisation réversible pour certains espaces, un câblage RJ 45, la fibre optique, ainsi que des blocs sanitaires (dont un accessible aux personnes handicapées) dans chaque lot. Idéal pour : Activité, stockage, entreposage Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28000 Chartres

• Local d'activités à louer
• 95,16 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Local d'activités à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 259 m², au sein d'un programme neuf avec prestations premium, avec parking 6 places Axe routier (A11) et transports en commun à proximite Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX - Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant. -Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC). -Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs. -Plafond suspendu isolé avec dalle LED. -À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS -Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m². -Hauteur libre de 7 mètres. -Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016). -Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours. -Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique. -Suspensions LED industrielles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28000 Chartres

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 1 018 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Industriel/Logistique à louer

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - Local d'Entrepôts/Activités de 1 018 m², comprenant environ 192 m² de bureaux et locaux sociaux en R 1, et 13 places de parkings. Sols carrelage Cloisons vitrées chauffage électrique climatisation Inf RJ 45 avec baie de brassage. Acces direct Rocade et grands axes Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 514 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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19/09/2025

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28100 Dreux

• Industriel/logistique à louer
• 83,95 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à Dreux (28) à la location dans un programme neuf disponible immédiatement une cellule d'activités de 262m2. Situé dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de la N12, ce parc d'activité offre de très belles prestations : - Porte sectionnelle 3m x 3,50 m - Lanterneau de désenfumage - Eclairage naturelle (fenêtres) - Eclairage Zénithale - Hauteur sous plafond Rdc : 5 m - Charge au sol Rdc : 2 tonnes /m2 - Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9/12 années Taxes foncières et TEOM : charge locataire Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28230 Droue-sur-Drouette

• Industriel/logistique à louer
• 82,00 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Droue-sur-Drouette Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location à Droué sur drouette (Epernon), une cellule d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (142m2) d'une surface de 531 m2. Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres - Ensemble neuf et prestations de qualité - Site clos et sécurisé - Stationnements devant la cellule - Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme) - Sanitaires en rdc - Escalier métallique - Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée - Dalle béton Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an Échéance de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur Provision sur charges 486 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 884 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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28230 Droue-sur-Drouette

• Industriel/logistique à louer
• 82,00 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Droue-sur-Drouette Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location à Droué sur drouette (Epernon), plusieurs cellules d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (60 ou 70m2) d'une surface de 232 ou 265m2. Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres - Ensemble neuf et prestations de qualité - Site clos et sécurisé - Stationnements devant la cellule - Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme) - Sanitaires en rdc - Escalier métallique - Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée - Dalle béton Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an Échéance de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 755 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28630 Gellainville

• Industriel/logistique à louer
• 83,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gellainville Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location un local d'environ 180 m², dont 30 m² de bureaux, situé dans la première zone dynamique de Chartres, à usage d'activité ou de stockage. Ce local est idéalement positionné à 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, facilitant l'accès aux principaux axes de Chartres Métropole. L'emplacement est à 1 heure de Paris et d'Orléans, et à 15 minutes de la gare de Chartres, à proximité immédiate du Jardin d'Entreprises et de la rocade desservant Orléans, Tours et Le Mans. Équipements : - Bureaux - Mezzanine - Espace repas (disponible pour les cellules de 360 m² et 480 m²) - Local archives - Coin reprographie - Sanitaires Prestations complètes individualisées : - Électricité - Gaz - Eau - Chauffage - Communication (Internet, téléphone et fibre optique) Accessibilité : - Accessible à tout type de véhicule - Portes sectionnelles - Stationnements pour véhicules légers Construction de qualité : - Isolation phonique - Isolation thermique - Double vitrage haute performance - Accessibilité aux personnes handicapées Un dossier de présentation est disponible sur demande. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 13 % du loyer HT annuel à la charge du preneur. 125 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 490 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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28000 Chartres

• Industriel/logistique à louer
• 90,97 € m²/an
• 1 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location au sein de la première zone dynamique de Chartres, des locaux à usage d'activité ou de stockage avec quai de livraison de 1 184 à 2 074m2 et R+1 aménageable en bureaux (20% de la surface totale). Livraison brute, aménageable selon besoins avec validation du bailleur. Les cellules sont situées à 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, des axes majeurs de communication du département et de Chartres Métropole. L'Espace d'une situation privilégiée à 1 heure de Paris et d'Orléans et 15 minutes de la gare de Chartres, au sein du Jardin d'Entreprises près de la rocade desservant Orléans, Tours et Le Mans. Livraison Bâtiment C Juillet - Septembre 2025. Bail commercial de 3/6/9/12 années Loyer : 91€ / m2 / an HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Révision annuelle selon Indice INSEE du coût de construction Payable trimestriellement d'avance par prélèvement. Impôt foncier, TEOM et taxe sur les bureaux à la charge du Preneur Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Dépôt de garantie 26 936 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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19/09/2025

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28000 Chartres

• Industriel/logistique à louer
• 94,77 € m²/an
• 312 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chartres Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location au sein de la première zone dynamique de Chartres, dans un programme neuf livrable à partir de Juillet, des locaux à usage d'activité ou de stockage de 311 à 474m2 avec R+1 aménagé en bureaux (20% de la surface totale). Hauteur libre 7 m Charge au sol RDC 3 tonnes / m² Charge au sol R+1 350 kg / m² Portes sectionnelles 3 m x 3,50 m Lanterneau de désenfumage Bureaux en mezzanine pouvant être aménagés Puissance électrique Tarif bleu36 Kva Livraison Juillet - Septembre 2025 Les cellules sont situées à 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, des axes majeurs de communication du département et de Chartres Métropole. L'Espace d'une situation privilégiée à 1 heure de Paris et d'Orléans et 15 minutes de la gare de Chartres, au sein du Jardin d'Entreprises près de la rocade desservant Orléans, Tours et Le Mans. Bail commercial de 3/6/9/12 années Loyer : 95€ / m2 / an HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Révision annuelle selon Indice INSEE du coût de construction Payable trimestriellement d'avance par prélèvement. Impôt foncier, TEOM et taxe sur les bureaux à la charge du Preneur Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Dépôt de garantie 7 392 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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19/09/2025

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