Espaces industriels/logistiques à louer - Eure

27590 Pîtres

• Local d'activités à louer
• 71,50 € m²/an
• 1 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pîtres Local d'activités à louer

Local commercial d'environ 1 189 m², comprenant : - une surface de laboratoire d'environ 844 m², avec chambres froides positive et négative. - une partie réserve avec quai de chargement, bureaux, locaux sociaux d'environ 345 m². * EDF, gaz et eau individuels. Terrain clos de 8 000 m². Grand parking bitumé d'environ 83 places dont 2 PMR. Loyer annuel : 85 000 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès PMR - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - EDF 380 - Façade bardage double peau - Frigo négatif - Frigo positif - Groupe électrogène installé - Hauteur sous ferme : 4 - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Portail manuel - Portes plain-pied : 1 - Quais : 1 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Ventilation simple flux - Vitrine - Volets électriques

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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27100 Val-de-Reuil

• Local d’activités à louer
• 95,97 € m²/an
• 1 615 – 7 492 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau, Local d'activités à louer

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en : - Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage de bureaux (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²). * Local divisible par niveau. * Accès PMR. - Bâtiment D d'environ 3 302 m², à usage de local d'activités. - Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 802 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 885 m² au 1er étage et 890 m² au 2ème étage. * Local divisible par niveau. * Ascenseur, accès PMR. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Transformateur EDF - Ventilation double flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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27930 Le Vieil-Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 65,02 € m²/an
• 118 – 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Vieil-Évreux Industriel/Logistique à louer

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 220 m², ancien laboratoire, divisible en 2 lots de 103 et 117 m². * Construit en bardage double peau et toiture bac acier isolé. * Une porte sectionnelle de L 3 x 2,5 m. * Hauteur de 2,80 m. * EDF 380. * EDF et eau en décomptant. * Pas de bureau et sanitaire à disposition. Parking extérieur commun. - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Cloisons amovibles - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Site clos - Transformateur EDF

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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27400 Heudebouville

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 2 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heudebouville Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 2.750m2 Local d'activité isolé de 2.750 M2 (55mx50m) comprenant une surface de stockage de 2.700m2 et 3 bungalows à usage du bureaux, sanitaires, vestiaires d'une surface d'environ 50m2 + une surface extérieure de 300 M2. 3 Quais niveleurs, une entrée par porte sectionnelle pour poids lourds, sans poteau intérieur (structure autoportante), 10 mètres sous plafond et 8,60 mètres sous faitage. Site sécurisé. Disponible 1er Février 2026. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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AIC Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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27940 LE VAL D'HAZEY

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 220 – 440 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

LE VAL D'HAZEY Local d'activités à louer

Local d'activités neuf (2024) d'environ 440 m², divisible en 2 cellules de 220 m². Chaque cellule comprend 160 m² d'atelier-entrepôt (avec bloc sanitaire et douche), accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 3,5 x 3,5 m et une porte piéton + une mezzanine de 60 m² à usage de bureaux et locaux sociaux. * Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton quartz. * HSF de 5 à 6 m. * EDF 380 V. * Fibre optique. Terrain clos et bitumé, d'environ 1 440 m², avec accès par un portail manuel. 3 places de parking par cellule. Loyer annuel : 90 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Double vitrage - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 5 à 6 m - Nature du sol : dalle béton quartz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 par cellule - Nombre de bureaux : 1 par cellule - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 2 par cellule - Portes plain-pied : 4 x 4 m / 3,5 x 3,5 m - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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27310 Bourg-Achard

• Industriel/logistique à louer
• 68,97 € m²/an
• 870 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourg-Achard Industriel/Logistique à louer

Situé le long de la Départementale 313, un entrepôt neuf (2025) d'environ 870 m². * Construction en soubassement béton et bardage double peau, ossature et charpente bois, toiture bac acier et menuiserie alu. * 2 portes sectionnelles électriques +2 portes piéton. * EDF 380. * Pas de bureau ni sanitaire. Terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique de 5 m. Cour en enrobé charge lourde, accès PL. 8 places de parking. Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - EDF 380 - Façade bardage double peau - Grille électrique - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4.5 X 5 - Portes plain-pied : 2 - Skydome - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : bois (lamellé)

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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27100 Val-de-Reuil

• Industriel/logistique à louer
• 49,95 € m²/an
• 10 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Industriel/Logistique à louer

Sur un parc d'activités, un entrepôt logistique datant de 1985, d'environ 10 610 m², comprenant : - 2 cellules de stockage pour 9 600 m² (2 x 4 800 m²). - bureaux, locaux sociaux et techniques pour 700 m² + mezzanine de 270 m². - blocs sanitaires pour 40 m². Caractéristiques techniques : * Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dallage 4T/m². * Mur séparatif entre cellules coupe-feu 2h. * Hauteur sous ferme : 8,50 m. * 12 portes à quai en façade + une porte de plain-pied à l'arrière + un quai filant à l'arrière avec 2 portes sectionnelles. * Chauffage par aérothermes électriques dans la partie stockage. * Chauffage électrique et climatisation dans les bureaux et locaux sociaux. * Sprinkler et RIA. * Un local de charge. * Contrôle des accès avec barrière et badge à toutes les portes. * Autorisations ICPE : - 1510 : 82 000 m³ avec un maximum de 13 000 palettes - 1530 : 48 000 m³ - 1532 : 48 000 m³ - 2662 : 48 000 m³ - 2663 : 48 000 m³ - 1432 : 85 m³ - 2925 : 34 KW = 8 à 10 postes de charges. * Travaux réalisés à la charge du Bailleur : - Budget global : 3,5 M Euros HT. - Délais : réalisation entre avril et septembre 2024. - Liste des travaux engagés : 1. Dallage : refonte total avec inclusions 4T/m² 2. Relamping en LED connectés selon Décret BACS 3. Création d'un bassin de rétention pour la dalle 4. Isolation par l'extérieur façade + côté gauche 5. Dépose d'une partie de la façade pour rénovation 6. Changement d'une partie des portes de quais 7. Pose d'une borne de charge 22 KW. Terrain clos de 31 959 m² avec aire de manoeuvre de 27 m. 30 places de parking VL + 5 places PL. Vidéosurveillance sur l'ensemble du site (16 caméras). Voie de circulation pompiers. Loyer annuel : 530 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 64,23 € m²/an
• 1 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

Sur la commune d'EVREUX (27000), local d'activités de 1 121 m2 à louer. Bail commercial. Loyer payable au trimestre pour un montant de 18 000EUR HT HC soit un loyer annuel de 72 000EUR HT HC. Montant des charges : 8 859.75EUR à l'année pour le paiement de la taxe foncière avec un règlement au trimestre, prise en charge de l'assurance du Bailleur à hauteur de 2 240EUR à l'année et prise en charge du nettoyage/entretien de la toiture au minimum 1 fois par an. Dépôt de garantie : 12 000EUR. Frais de rédaction de bail en sus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires et pour convenir d'une visite.

Contact:

Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27100 Val-de-Reuil

• Industriel/logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 3 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Industriel/Logistique à louer

Situé à Val-de-Reuil, au cœur d’un parc d’activité économique, un site de 4,5 hectares comprenant des bâtiments industriels, tertiaires et de restauration existants, disponible à la vente ou à la location. Des projets de constructions sont également à venir. Caractéristiques: - Un bâtiment industriel de 3 130 m² avec bureaux – Hauteur 5m - Bâtiment fibré - 2 portes sectionnelles avec quai niveleur - Voirie PL - Parkings privés

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Rouen Normandy INVEST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 117,98 € m²/an
• 356 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

À louer, sur la commune d'Évreux (27), local à usage commercial ou de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. La superficie du local est de 356 m2. Le loyer est de 3 500 EUR HT HC par mois, avec un dépôt de garantie de 7 000 EUR. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 3 500 EUR HT. Les honoraires de rédaction de bail sont en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 240,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

Local commercial à louer en centre-ville d'Évreux, rue de la Harpe. Il dispose de deux vitrines, d'un hall d'accueil, de deux bureaux fermés, d'un dégagement, d'une salle d'archives et d'un WC avec lave-mains. Le loyer est de 1 200 EUR HT HC par mois, avec un dépôt de garantie de 2 400 EUR. Les frais d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 1 200 EUR HT (soit 1 440 EUR TTC). Les frais de rédaction de bail sont en sus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 150,00 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

Local commercial comprenant une pièce principale, une réserve et des sanitaires avec lavabo et wc. Dispo de suite. Des frais supplémentaires pour la rédaction du bail seront à la charge du preneur.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27120 Pacy-sur-Eure

• Industriel/logistique à louer
• 36,00 € m²/an
• 7 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pacy-sur-Eure Industriel/Logistique à louer

À Pacy-sur-Eure, situé à moins de 80 km de Paris avec un accès facilité à l'autoroute A13, sur un site industriel composé de locaux d'activités, 7 000 m2 d'entrepôt divisible sont disponibles à la location. Le dépôt de garantie est équivalent à 3 mois de loyer. Les frais d'agence sont de 15 % HT du loyer annuel. Les frais de rédaction de bail sont en sus. Disponible rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 38,00 € m²/an
• 3 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

À louer sur la commune d'Évreux, bâtiment d'environ 3 200 m2 comprenant 2 700 m2 dédiés à l'activité et au stockage, ainsi que 500 m2 de bureaux. Le loyer trimestriel, à payer d'avance, est de 30 400 EUR HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mensualités de loyer. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 18 240 EUR HT (soit 21 888 EUR TTC). Disponible immédiatement. Frais de rédaction de bail en sus.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 202,97 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

Sur la commune d'Évreux (27), en plein centre-ville, local commercial d'une superficie d'environ 128 m2 à louer, comprenant un bureau d'accueil, 4 bureaux, un couloir, un coin informatique avec placards, 2 WC avec lavabo, une salle de réunion et un studio de 20 m2 (le studio ne peut être dissocié). Le loyer est de 1 865 EUR HT par mois, avec une provision sur charges de 300 EUR par mois, incluant la taxe foncière, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie est de 2 termes de loyer. Les honoraires d'agence à la charge du preneur sont de 3 357 EUR HT. Disponible de suite. Les honoraires de rédaction de bail sont en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 54,50 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

Idéalement situés, locaux à usage professionnel de 140 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, avec 170 m2 en sous-sol. Disponibilité immédiate. Loyer : 1 408 EUR HT HC par mois. Dépôt de garantie : 2 816 EUR. Honoraires : un mois de loyer HT. Honoraires de rédaction de bail en sus N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 194,59 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

Proche du Carrefour Saint Taurin, local commercial de 37 m2 avec petite vitrine à louer, placé sur un axe passant. Espace composé d'un accueil, un bureau et des sanitaires. Loyer mensuel : 600EUR HT. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer. Frais d'agence : 600EUR HT soit 720EUR TTC. Frais de rédaction de bail via notaire en sus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27120 Pacy-sur-Eure

• Industriel/logistique à louer
• 36,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pacy-sur-Eure Industriel/Logistique à louer

Pacy sur Eure, situé à moins de 80 km de Paris avec un accès facilité à l'autoroute A13: Sur un site industriel composé de locaux d'activités, 1500 m2 d'entrepôt à louer. Disponible rapidement. Dépot de garantie: 3 mois de loyer. FA: 15% HT du loyer annuel. Frais de rédaction de bail en sus.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 118,68 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

Idéalement situés, locaux à usage profesionnel à louer à EVREUX. Superficie : 182 m2 en RDC d'un immeuble et grand sous-sol. Locaux en cours de travaux, livrés carrelés et repeints sous 3 mois . Loyer : 1800EUR HT HC par mois. Dépôt de garantie : 3600EUR. Honoraires d'agence : 1800EUR HT à la charge du preneur.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27000 Évreux

• Industriel/logistique à louer
• 199,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Industriel/Logistique à louer

Proche du centre-ville d'Evreux, local commercial de 36 m2 env. à louer comprenant une pièce donnant sur la rue, un dégagement, une seconde pièce, un WC et une cour intérieure privative. Loyer mensuel : 599EUR. Dépôt de garantie : 1198EUR. Quote-part taxe foncière année 2023 : 748EUR (possibilité de mensualisation). Frais d'agence : un terme de loyer HT HC. Frais de rédaction de bail en sus.

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Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27110 Marbeuf

• Local d'activités à louer
• 68,57 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marbeuf Local d'activités à louer

Sur une ZA attractive, dans un bâtiment plus vaste neuf de 2024, reste une cellule d'environ 350 m², comprenant 255 m² d'atelier et 95 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Partie atelier : - Bardage toiture métallique double peau 100 mm - Bardage périphérique métallique double peau 100 mm - Murs séparatifs coupe-feu 1h - Charpente métallique (hauteur de 5,50 à 7.40 m) - Toiture bac acier isolé avec bandes d'éclairement - Eclairage LED - Dalle béton - Puissance électrique 36 kVa triphasé - Exutoire de désenfumage - Porte sectionnelle (H 4.50 à 4.70 m x 4 m) + porte piétonne vitrée. Partie bureaux/locaux sociaux : - Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 2 sanitaires et une douche - A l'étage : un plateau en open-space. * Huisseries alu double vitrage * Faux-plafond avec pavés LED * Carrelage en RDC, parquet à l'étage * Courant fort/ courant faible. Pour chaque cellule : - Cour privative d'environ 500 m² avec clôture et portail électrique - 5 places de parking en façade - Espace de circulation finition gravier (possibilité de bitumer). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Open Space - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : - Sanitaires privés - Site clos - Toiture isolée avec : 120 mm - Type de charpente : métallique - Vitrine

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27520 Grand Bourgtheroulde

• Industriel/logistique à louer
• 50,93 € m²/an
• 2 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grand Bourgtheroulde Industriel/Logistique à louer

Sur la ZA de la Baudrière, un ensemble d'environ 2 160 m², comprenant : - un atelier d'environ 1 810 m² (dont 3 bureaux, chaufferie, machinerie, vestiaires, sanitaires et une mezzanine), accessible par 2 portes coulissantes de H 2,4 x L 3 m. * Hauteur comprise entre 2,8 et 3,70 m. * Chauffage par air pulsé dans l'atelier. - un entrepôt d'environ 350 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m avec quai PL. Grand terrain commun avec un autre locataire comprenant espaces verts, voirie d'accès, 2 grands portails coulissants, giration pour PL et grand parking. Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Grille électrique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Portail manuel - Toiture isolée

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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27600 Gaillon

• Industriel/logistique à louer
• 18 000 – 36 933 m²

Gaillon Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location et ou à la vente sur la commune de GAILLON dans la ZAE VAL DHAZEY à mi chemin être le Havre et Paris, un entrepôt de 36 524 m² à construire divisible à partir de 18 000 m². . Bâtiment à construire . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Certification Breeam Excellent . Centrale photovoltaïque de 2,5 MWc . Quais : 36 . Hauteur sous poutre 11 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Eclairage LED . Sprinkler NFPA . Aire de manoeuvre RUBRIQUESICPE: . 1510 Immeuble indépendant Surface RDC : 36474 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gaillon-Aubevoye (Gare SNCF) Autoroute A13 à 4km Route Rouen à 52km Route Evreux à 30 km Route Paris à 100 km Route Le havre à 115 km Aéroport Paris Charles de Gaulle à 115 km Aéroport Beauvais à 80 km TGV Paris Saint Lazare à 1h00

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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