Location Espaces de bureaux - Cher

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Cher ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Cher, vous pouvez choisir parmi 44 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Cher

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Rue Moyenne

18000 Bourges

Bureau à louer
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 300 m², idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Bourges, à proximités de parkings publics. Bien disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrines - 1 salle d'accueil / d'attente - 2 salles de réunion - 8 bureaux - 1 salle d'archives (pouvant faire office de bureau supplémentaire) - 1 kitchenette - Sanitaires avec douche - Local informatique avec baie de brassage - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage par dalles LED - Murs peints - 1 place de parking privative

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Route D'Orleans

18230 Saint-Doulchard

Bureau à louer
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Doulchard Bureau à louer - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 100 m², réparti sur 2 niveaux, avec parking attenant, situé en périphérie de Bourges sur la commune de Saint Doulchard, à 2 pas de la gare de Bourges. Disponibilité : juin 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 bureaux en RDC et R+1 - Possibilité d'un 4ème sur le palier à l'étage - Porte d'entrée vitrée avec volet roulant - Carrelage et lino au sol - Double vitrage avec volets métalliques - Kitchenette - Débarras - Parking attenant structure métallique et bac acier - Chauffage gaz

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

Rue De Veauce

18230 Saint-Doulchard

Bureau à louer
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Doulchard Bureau à louer - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des bureaux répartis sur 2 niveaux, dans un bâtiment situé sur la commune de Saint Doulchard à 7 km du centre-ville de Bourges et 7 min de l'autoroute A71. Disposant d'un grand parking et implanté sur un site clos, ce bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environ 135 m² en RDC - Accueil - Open space / salle de réunion - Coin cuisine - Salle de pause - 3 WC - Chauffage climatisation réversible - Poutres et pierres apparentes - Sol carrelage - Environ 100 m² en R+1 - 2 bureaux - 2 open spaces / salles de réunion - Sol linoléum et dalles moquettes - Murs peints, pierres apparentes - Faux plafond - Nombreuses places de parking - Terrain clos - Jardinet

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Avenue Jean Jaurès

18400 Saint-Florent-sur-Cher

Bureau à louer
15 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Florent-sur-Cher Bureau à louer - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un bureau d'environ 15 m², au 1er étage d'un bâtiment situé au centre-ville de Saint-Florent-sur-Cher. L'étage comprend des espaces communs tels qu'une salle d'attente, une cuisine et des sanitaires. Ce bureau est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau d'environ 15 m² - Sol parquet - Murs peints - Huisserie PVC - Eclairage spots - Chauffage électrique - Espace attente commun - Cuisine équipée commune - Sanitaires communs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Route De Vierzon

18230 Saint-Doulchard

Bureau à louer
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Doulchard Bureau à louer - Cher

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 155 m² idéalement situés dans la Zone commerciale de SAINT-DOULCHARD Venez vous installer dans ces bureaux d'environ 155 m² comprenant un showroom/accueil, 4 bureaux, 1 local technique/bureau, kitchenette et deux sanitaires. Ces bureaux comprennent également un parking privatif et un espace extérieur avec pelouse. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Showroom/ accueil - 4 bureaux - 1 local technique/ bureau - Dalle béton avec porte blindée accès réserve - Kitchenette - 2 Sanitaires dont un avec accès PMR - Chauffage : climatisation réversible - Volets roulants électriques - Baie de brassage - Parking privatif - Espace extérieur avec pelouse

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

14 Allée Charles Pathé

18000 Bourges

Coworking à louer
905,96 € – 27 125 € /mois
10 – 465 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Bourges Coworking à louer - Cher

Situé à seulement 4,2 km de l'aéroport de Bourges, votre nouvel espace de bureau flexible dispose de tout ce dont vous avez besoin pour travailler et vous épanouir. Profitez de la proximité de l'autoroute A71 pour élargir votre réseau professionnel à Paris et à travers le pays. Accueillez des clients du monde entier et réservez-leur une chambre dans l'un des nombreux hôtels situés le long de la N142, à une courte distance de votre espace de travail. Déjeunez avec votre équipe dans les restaurants de la rue Joseph Aristide Auxenfans ou commandez des plats à emporter et profitez de nos salons confortables.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

18340 Levet

Local d’activités à louer
40,00 € m²/an
39 060 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Levet Bureau, Industriel/Logistique à louer - Cher

LEVET (18) ENTREPÔT LOGISTIQUE Nous vous proposons un entrepôt logistique à la location d'environ 39 060 m², composé de 37 366 m² de stockage et de 1 694 m² de bureaux d'accompagnement. Disponibilité immédiate. Bail dérogatoire de 36 mois. ICPE : 1510(A), 2920(D), 1435(D), 2714(D), 2714(D), 2925(D), 1432(DC), 1511(NC), 1532(NC) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d’une surface totale d'environ 37 366 m². Le bâtiment est situé à Levet (18) à proximité des axes routiers D28 / A71 . Disponibilité : immédiate Bail dérogatoire 36 mois Caractéristiques techniques • Surface bureaux : 1 694 m² • Hauteur libre : 10 mètres • Porte d'accès à quai : 94 • Charges au sol : 3 tonnes / m² • Parking : 332 places VL / 28 places PL ICPE • ICPE A : 1510 • ICPE D : 2920, 1435, 2714, 2714, 2925, 1432, 1511, 1532 Accessibilité • Accès routiers : D28 / A71 • Aéroport Bourges à 20 km • Gare : Bourges à 20 km Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Desserte routière : A71 : Péage de Bourges Sortie N°17 17 km Desserte routière : D28 : à proximité immédiate Aéroport : Bourges 20 km Gare : Bourges 20 km Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 1432 Autorisation d'exploiter : 2714 Autorisation d'exploiter : 2920 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1435 Parking(s) : 332 Places Parking(s) : 28 Places Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 94

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
300 – 662 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Bourges Bureau à louer - Cher

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 662m², situé en RDC, divisible à partir de 300m², au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise. Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), accessible et visible directement de l'A71, sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique. Il est intégré dans un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitrée et offre les prestations suivantes: ? Accessibilité (autoroute, transports en commun) ? Normes PMR (ascenseur) ? Climatisation ? Fibre ? Gestion Technique du bâtiment (GTB) ? Bornes de recharges pour voitures électriques ? Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges ? Lieux conviviaux pour repas en extérieur ? Coin fumeur ? Douches ? Contrôle d'accès et vidéophone. Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau. 350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge. Ce plateau pourra être utilisé en tant que bureaux, mais offre également la possibilité d'accueillir une salle de sport, une activité de restauration, une crèche Conditions: Le loyer principal serait de 97 500 €/an/HT/HC La provision pour taxes foncières serait de 10 500 € (14€/m²) La provision pour toutes les charges communes serait de 15 750 € (21€/m²), La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) serait de 14 250 € (basée sur 19€/m²)A noter que c'est la consommation actuelle du batiment qui bénéficie d'une bonne isolation et d'une GTB (gestion technique du batiment), Avec les travaux prévus nous devrions améliorer sensiblement la consommation future, La facturation de la consommation sera effectuée sur du réel et non en fonction des m². Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
131,39 € m²/an
118 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'une superficie totale de près de 120 m² en premier étage avec 3 places de parking privatives, situés dans le quartier de la gare de BOURGES, à seulement 10 min du centre-ville. Ces bureaux seront disponibles en avril 2027. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 bureaux d'environ 25, 40 et 13 m² - Espace d'attente - Sanitaires avec accès PMR - Kitchenette - Climatisation réversible - Volets roulants - Ascenseur - 3 places de parking privatives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
145,85 € m²/an
480 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, es plateaux de bureaux répartis sur 2 niveaux, d'une surface totale d'environ 480 m², avec une bonne accessibilité sur la commune de Bourges, secteur route de la Charité. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil / espace d'attente - Bureaux - Salles de réunion - Sanitaires hommes et femmes - Kitchenettes - Local à archives - Climatisation réversible - Faux plafond - Carrelage - Murs peints

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
140,06 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 125 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, sur la route de la Charité à Bourges. Ce bien avec un grand espace d'accueil, 3 grands bureaux, ascenseur et accès PMR et parking, sera disponible en janvier 2027. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - SAS d'entrée commun avec portes automatiques - Entrée privative - Un grand accueil/ bureau - 3 grands bureaux - Chauffage : climatisation réversible - Local informatique avec baie de brassage - Faux plafond - Dalles LED - Parois modulaires vitrées - Sanitaires avec accès PMR - 1 terrasse - 1 ascenseur - Parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
180,72 € m²/an
166 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

Vous êtes un acteur du secteur du tentiaire ( banques, assurances ,mutuelles ) , vous souhaitez une nouvelle implantation avec parking et visibilité. Vous êtes artisans, commerçants, vous avez besoin de visibilité avec un show-room pour mettre en valeur vos produits. L'agence ORPIPRO de Bourges, vous propose ces locaux en parfait état. Les honoraire seront à la charge du preneur selon barème de l'agence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Convecteurs électriques - Courant faible - Couverture bac acier - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Vitrine

Contact:

Orpi Immobilier Du Rempart

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
250 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 250 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, sur la route de la Charité à Bourges. Ce bien avec bureaux, open spaces, kitchenette, salle de réunion et accès PMR, sera disponible en janvier 2027. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - SAS d'entrée commun avec portes automatiques - Entrée privative - 3 bureaux individuels - 1 salle de réunion - 3 open-spaces - Chauffage : climatisation réversible - Local informatique avec baie de brassage - Kitchenette - 2 sanitaires donc un avec accès PMR - Faux plafond - Dalles LED - Parois modulaires semi-vitrées - Volets roulants - Accès PMR - Parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
1 430 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux de plus de 1 400 m², idéalement situé à quelques centaines de mètres de l'autoroute A71 à Bourges. Disposant d'un hall d'accueil sécurisé, d'un espace cafétéria, d'une salle de sport et de nombreuses places de parking privatives, ce bien sera disponible en janvier 2027. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hall d'accueil avec accès sécurisé - 420 m² d'espaces communs - Espace cafétéria - Open-spaces - Bureaux avec parois modulaires semi-vitrées - Salle de sport et espace de repos - Sanitaires - Vestiaires avec douches - Faux plafond - Murs peints - Dalle moquette, carrelage, parquet au sol - Climatisation - 129 places de parking privatives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 70 m², situé au sud de Bourges, avec espace cuisine et détente et accès facile à la rocade et à l'autoroute, disponible au 1er juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace accueil avec bureau - 2 bureaux - 1 espace cuisine - 1 espace détente - Sanitaires - Sol isolé thermiquement et phoniquement - Dalles PVC au sol - Murs peints et papier-peint - Plafonds peints - Climatisation réversible - Pas de commerce de bouche

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
113 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, des bureaux divisibles aux 1er et 2ème étage d'un immeuble d'une surface totale d'environ 113 m², situés à BOURGES, à proximité immédiate de la Gare. Venez vous installer dans ces bureaux : Au premier étage : 70 m² environ Au deuxième étage : 43 m² environ (trois bureaux disponibles de : 17 m², 15 m² et 11 m²) Ils disposent également d'espaces communs : salle de réunion et kitchenette - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux au R+1 et R+2 - Espaces communs : entrée, kitchenette, salle de réunion - Parquet au sol - Point d'eau dans chacun des bureaux - Pas d'accès PMR - Chauffage au gaz - Digicode - Parking à disposition

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
193 – 644 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, 2 plateaux de bureaux de plus de 190 m² et d'environ 450 m², dans la Zone d'Activité de l'Échangeur à la sortie de l'autoroute de Bourges. Situés dans un ensemble immobilier de 2 bâtiments avec de nombreuses places de parkings privatives, ces locaux sont disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Proximité immédiate de l'entrée / sortie de l'autoroute A71 - Normes PMR, ascenseur - Climatisation - Fibre optique - Gestion technique du bâtiment - Bornes de recharge pour voitures électriques - Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharge - Lieux conviviaux pour repas en extérieur - Douches - Contrôle d'accès et vidéophone - Parkings privatifs - Immeubles conformes au décret tertiaire 20230

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
135 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, environ 135 m² de bureaux sur 2 niveaux, au sud de Bourges dans le secteur de l'aéroport et à 10 min de l'échangeur de l'autoroute A71. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC : 100 m² environ, espace d'accueil, bureaux, locaux sociaux (cafétéria possible) - R+1 : environ 35 m² avec WC - Chauffage électrique - Rideau métallique - Baie de brassage - Murs peints

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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18000 Bourges

Bureau à louer
830 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des bureaux d'environ 830 m² divisés en plusieurs cellules sur deux niveaux, situés au nord de BOURGES, à 10 minutes du Centre-Ville. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 830 m² de bureaux divisés en 3 plateaux de 275 m², 285 m² et 270 m² - En rez-de-chaussée : divers bureaux fermés et en open space, salle de réunion, sanitaires, local technique, - A l'étage : open space sur une mezzanine et bureaux fermés - Chauffage électrique - Climatisation à l'étage - Parking à proximité

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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18000 Bourges

Bureau à louer
738 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, des plateaux de bureaux répartis sur 2 niveaux, situé dans la couronne centrale de la ville de Bourges à proximité de l'Auron, sur un axe passant offrant une bonne visibilité et accessibilité. Disposant de places de parking privatives, ce bien est à proximité immédiate des zones d'activités, de l'hyper centre-ville et des axes routiers. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux sur 2 niveaux : RDC et R+1 - Espace en R-1 - Sanitaires aux 2 niveaux - Kitchenette - Climatisation réversible et chauffage électrique - Faux plafond - Dalles moquette et vinyle, carrelage - Volets roulants manuels - Parois modulaires - 7 places de parking privatives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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18000 Bourges

Bureau à louer
298 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 298 m² en RDC d'un immeuble de bureaux, quartier du Val d'Auron à BOURGES. Ces bureaux comprenant un accueil, open spaces, bureaux individuels, avec parking à proximité, sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface d'environ 298 m2 en RDC - Un accueil - 3 open spaces - 3 bureaux - Tisanerie - Sanitaires avec douche - Local ménage - Climatisation - Chauffage au sol (gaz) - Parking à proximité

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

18000 Bourges

Bureau à louer
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 200 m² situé au quartier des Danjons à BOURGES comprenant 6 bureaux, salle de réunion, salle de pause, garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m². N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces bureaux disponibles immédiatement ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 6 bureaux - Salle de réunion - Salle de pause - Sanitaires - Espace de stockage/garage d'environ 40 m² - Terrain clos d'environ 1 000 m² - Toiture fibrociment - Double vitrage - Volets électriques - Sol stratifié et carrelage - Eclairage néons - Chauffage électrique

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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18000 Bourges

Bureau à louer
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bourges Bureau à louer

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, des bureaux en premier étage d'une superficie d'environ 142 m² avec 40 m² de terrasse, très bien situés dans une Zone Commerciale à 10 min du Centre-ville de BOURGES. Ces bureaux sont disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Une entrée - 4 bureaux - 1 salle de réunion - Parties commune: entrée/ kitchenette/ sanitaires - Deux terrasses privatives d'une superficie totale de 40 m² - Chauffage : Climatisation réversible - Parking à proximité

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BOURGES

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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Espaces de bureaux à louer - Cher

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Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Cher ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Cher est de 112 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 34 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 155 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Cher ?

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Comment trouver le bureau idéal à louer à Cher ou dans les environs ?

Le marché de Cher offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 34 € €/m² et atteignent en moyenne 112 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 155 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 39 060 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 586 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Cher ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 155 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 586 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Cher ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Cher ?

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Espaces de bureaux à louer - Cher

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Cher est de 112 €/m2/a.

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