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Plus de détails pour 82 Avenue Des Arrivaux, Saint-Quentin-Fallavier - Local d’activités à vendre

82 Avenue Des Arrivaux

38070 Saint-Quentin-Fallavier

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 420 m²
  • 2 Lots

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre - Lyon

RARE SUR LE SECTEUR Implanté au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, ce local de 420 m² à la vente, répartis équitablement entre bureaux climatisés et espace d'activités, bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise. À seulement 2 minutes de l'autoroute A43, il offre un accès immédiat aux grands axes de circulation, avec un raccordement rapide à la Rocade Est de Lyon (à 10 km) et une connexion directe aux autoroutes A6 et A7, assurant une desserte optimale vers le nord, le sud et l'est de la France. Cette accessibilité remarquable, tant pour les véhicules légers que pour les poids lourds, fait de ce bien une opportunité rare sur un marché très tendu. Le bâtiment, situé dans une copropriété de 2 560 m², dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 500 m², de deux quais de déchargement, d'une dalle béton quartz, de murs en béton, d'un bardage double peau, d'un éclairage néon en zone activité, ainsi que d'une cuisine et de locaux sociaux. L'environnement immédiat, composé d'acteurs logistiques majeurs, renforce l'attractivité de ce site stratégique, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un pôle logistique de premier plan. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour convenir d'une visite ! Une implantation privilégiée au centre de la zone logistique de saint Quentin Fallavier. Autoroute A43 à 2 minutes. Bâtiment de 2560m² en copropriété avec un espace extérieur privatif de 500m² environ. Stationnement extérieur Tube néon dans la partie activité Mur béton Dalle béton quartz Bardage double peau Bureaux climatisés Dalle lumineuse Cuisine Locaux sociaux 2 Quais de déchargement Surface RDC : 0 m² Equipements entrepôts : Quai de déchargement

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 25 Rue Du Mollaret, Saint-Quentin-Fallavier - Industriel/Logistique à vendre

25 Rue Du Mollaret

38070 Saint-Quentin-Fallavier

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 1 639 300 €
  • 668 m²
  • 2 Lots

Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Ce lot combine un espace d’activités et des bureaux fonctionnels, idéal pour des opérations logistiques et administratives. Il bénéficie d’un accès plain-pied avec portes adaptées, d’une aire de manœuvre et d’un aménagement intérieur optimisé pour la productivité. Les prestations incluent climatisation, faux plafond et éclairage LED. Parking disponible pour faciliter la logistique et le confort des collaborateurs. Situé au cœur du parc d’activités Flam 2000 à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans le principal pôle logistique du Nord-Isère, dans un environnement adapté aux entreprises orientées supply chain, transport et activités industrielles légères. L’accessibilité est optimale grâce à la connexion directe à l’A43 et aux axes A46 et A432, permettant un accès rapide à Lyon, Bourgoin-Jallieu, l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et aux grands axes vers Grenoble, Chambéry et Genève. Excellente opportunité d'investissement ou pour un propriétaire occupant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

38070 Saint-Quentin-Fallavier

  • Bureau à vendre
  • 850 000 €
  • 705 m²

Saint-Quentin-Fallavier Bureau à vendre - Lyon

Situé sur la commune de St Quentin Fallavier, nous vous proposons ce batiment à usage de bureau (705 m²) sur son terrain indépendant (2331 m²). Ce bâtiment dispose d'une surface en rez de chaussé de 435 m² de bureaux cloisonnés et lumineux. En sous sol 270 m² de surfaces permettent le stockage et l'activité. L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2013 ( étanchéité de la toiture, doublage intérieur, changement des menuiserie, façades) assurant une base saine pour votre projet d'installation. Son grand parking pour le stationnement de client ou patient est un atout. Situation à proximité d'un pole tertiaire composé d'Expert-comptable, Avocat et Notaires et à 2 mn du centre commercial. Les arrêts de BUS sont également à proximité, et l'autoroute à 5 mn. Activité médicale possible Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Hall accueillant - Salle de réunion - Type de chauffage : Convecteurs Electriques - Volet BSO - Sous bassement Béton - Composite entre les poteaux - Cloison - Plancher technique

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

38070 Saint-Quentin-Fallavier

  • Bureau à vendre
  • 29 900 €
  • 23 – 1 621 m²
  • 16 Lots

Saint-Quentin-Fallavier Bureau à vendre

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux rénovées au sein d'un parc, de 23 m² à 258 m², à Saint-Quentin-Fallavier. Idéalement situés aux portes de Lyon, dans un site clos et sécurisé (portail motorisé et digicode), ces plateaux divisibles offrent une grande flexibilité d'aménagement adaptée à votre activité. Les bureaux, majoritairement situés en R+1, bénéficient de prestations soignées : sols rénovés, peinture blanche, faux-plafonds avec pavés LED, fibre optique et climatisation pour certains lots. Plusieurs espaces s'ouvrent sur des patios, offrant un cadre de travail lumineux et agréable. Le parc dispose d'un ratio parking confortable (1 place pour 35 m²) et est équipé de bornes de recharge électrique. L'accessibilité est un atout majeur : desserte immédiate par les autoroutes A43 et A46, à seulement 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, et 30 minutes de Lyon Part-Dieu. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - BUREAUX - Bureaux aménagés et cloisonnés - Revêtement de sol en lames PVC - Climatisation réversible - Hall d'entrée décoré - Faux plafonds - Eclairage LEDS - Sanitaires en parties communes Etage : BAT B, F et G

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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38070 Saint-Quentin-Fallavier

  • Bureau à vendre
  • 137 800 €
  • 106 m²
  • 20 Lots

Saint-Quentin-Fallavier Bureau à vendre

Situé à proximité IMMEDIATE de la sortie d'autoroute de St Quentin Fallavier, nous vous proposons plusieurs bureaux en R+1 dans un parc d'activité sécurisé. Les bureaux indépendant seront refaits à neuf : fenêtres aluminium neuves, climatisation reversible privative, faux plafond 60 x 60 avec isolation laine de verre, revêtement de sols en PVC, peinture murale Des stationnements PRIVATIF et MUTUALISES sont disponibles dans le parc. Honoraires Acquéreur en sus nous consulter Honoraires : Nous consulter - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Pavé led - Peinture - Plinthes périphériques - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaires communs - Terrain bitumé - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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38070 Saint-Quentin-Fallavier

  • Local d’activités à vendre
  • 35 100 €
  • 23 – 7 861 m²
  • 35 Lots

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, au sein de la zone industrielle et idéalement situés à proximité de l'autoroute A43, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location, des locaux d'activités et/ou des bureaux d'accompagnements d'une surface totale de 7 613 m² divisibles à partir de 23 m². A visiter sans tarder ! Bureaux aménagés Surface RDC : 3094,8 m² Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min par l'A43 ou la N6 Route Nationale 6 Bus Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau Bus Cars Grenoble/Lyon via l'Isle d'Abeau et St Exupéry Prix activité : entre 1 150 euros HD/m² et 1 200 euros HD/m² Prix bureaux : entre 1 300 euros HT HD/m² et 1 600 euros HT HD/m² Charges de copropriété hors chauffage collectif : 5.50 euros HT/m²/an Conditions particulières à la vente : Prix activité : entre 1 150 euros HD/m² et 1 200 euros HD/m² Prix bureaux : entre 1 300 euros HT HD/m² et 1 600 euros HT HD/m² Charges de copropriété hors chauffage collectif : 5.50 euros HT/m²/an

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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38070 Saint-Quentin-Fallavier

  • Bureau à vendre
  • 248 400 €
  • 207 m²
  • 12 Lots

Saint-Quentin-Fallavier Bureau à vendre

Situé à proximité IMMEDIATE de la sortie d'autoroute de St Quentin Fallavier, nous vous proposons plusieurs bureaux en étage dans un parc d'activité sécurisé. Les bureaux indépendant sont refaits à neuf : fenêtres aluminium neuves, climatisation reversible privative, faux plafond 60 x 60 avec isolation laine de verre, revêtement de sols en PVC, peinture murale. Des stationnements PRIVATIF et MUTUALISES sont disponibles dans le parc. Honoraires : 6% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaires communs - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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38070 Saint-Quentin-Fallavier

  • Bureau à vendre
  • 93 000 €
  • 62 m²
  • 16 Lots

Saint-Quentin-Fallavier Bureau à vendre

Situé à proximité IMMEDIATE de la sortie d'autoroute de St Quentin Fallavier, nous vous proposons plusieurs bureaux en R+1 dans un parc d'activité sécurisé. Les bureaux indépendant sont refaits à neuf : fenêtres aluminium neuves, climatisation reversible privative, faux plafond 60 x 60 avec isolation laine de verre, revêtement de sols en PVC, peinture murale. Des stationnements PRIVATIF et MUTUALISES sont disponibles dans le parc. Honoraires Acquéreur de 5 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 6% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaires communs - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Bureaux à vendre à Satolas-et-Bonce, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Satolas-et-Bonce

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  • Le prix moyen des bureaux à Satolas-et-Bonce est de 17 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 17 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 17 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Satolas-et-Bonce est de 17 €.

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