Bureaux à vendre - Montrouge

92120 Montrouge

• Local d’activités à vendre
• 927 950 €
• 277 – 776 m²
• 2 Lots

Montrouge Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Locaux E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 776 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Route D906, D63a, D63 Autoroute A6

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Evolis Première Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 927 950 €
• 277 – 776 m²
• 2 Lots

Montrouge Bureau à vendre

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Locaux E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 776 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Route D906, D63a, D63 Autoroute A6

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 530 000 €
• 94 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose ce local à usage commercial ou de bureaux situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de standing (construction 1987). Ce local d'une superficie de 94 m² est actuellement composé d'un open-space, d'un bureau avec verrière, d'un coin cuisine et d'un water-closet. Traversant, il offre une double exposition sur la rue et les jardins de la copropriété. Grande souplesse d'aménagement intérieur (absence de murs porteurs, présence de simples poteaux porteurs). Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Bonne isolation thermique et phonique (menuiseries extérieures aluminium équipées de double vitrage neuves). Interphone individuel. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente deux emplacements de parking accessibles par une double rampe (accès piéton par ascenseur) . Locaux traversant, avec double exposition sur la rue et jardins de la copropriété. . Interphone . Chauffage individuel électrique . Espace sanitaires double . Coin cuisine . Faux plafond . Moquette . 2 bureaux aménagés et 1 open space. Surface RDC : 94 m² Situation/Transports : . Métro ligne 13 « Chatillon - Montrouge » . Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » . Périphérique Porte de Chatillon . Ligne 15, projet Grand Paris Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Les parkings sont en sus 20 000 euros HD/place Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Les parkings sont en sus 20 000 euros HD/place

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 360 000 €
• 223 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente, en plein coeur du centre ville de Montrouge, une belle surface de bureaux entièrement rénovée typée loft en rez-de-chaussée accessible PMR. Le bien est situé à moins de 10 minutes du métro Ligne 4 ! Proche de tous commerces de proximité. Cette surface aux aménagements soignés saura vous donner quiétude et originalité au travail ! Les espaces sont répartis en un espace accueil avec call box, 2 grands bureaux cloisonnés, 1 grand open space, 1 cuisine entièrement aménagée, deux sanitaires PMR. Métro ligne 4 Surface Erpéable. 1 parking et un boxe en sous sol. . Rez de chaussée d'un immeuble d'habitation . Doubles entrée sur le local, soit directement sur rue, soit par le hall de la copropriété . Surface entièrement rénovée . Parquet . Espace cuisine entièrement aménagé . Câblage informatique . Chauffage électrique . Doubles sanitaires privatifs accessibles PMR . Semi cloisonné avec verrières type loft . Espaces de rangements muraux intégrés . Luminaires / Spots intégrés Surface RDC : 223 m² Situation/Transports : Metro Métro La vente ne pourra avoir lieue qu'à partir du 1er janvier 2027. Entre temps le propriétaire propose au futur acquéreur une occupation locative avec signature de promesse longue. POur la location les honoraires seront de 30% HT HC du loyer annuel HT ou forfaitisés. Conditions particulières à la vente : La vente ne pourra avoir lieue qu'à partir du 1er janvier 2027. Entre temps le propriétaire propose au futur acquéreur une occupation locative avec signature de promesse longue. POur la location les honoraires seront de 30% HT HC du loyer annuel HT ou forfaitisés.

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 850 000 €
• 473 m²

Montrouge Bureau à vendre

Au coeur de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et parfaitement desservi par la ligne 13, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1. Ce bâtiment de 474 m², lumineux et récemment rénové, offre des espaces fonctionnels et modulables au sein d'un environnement serein et paisible. . Rénové en R+1 . Bâtiment donnant sur cour . Digicode . Site clos . Chauffage collectif . Accès véhicules légers . Façade: briques . Borne de recharge pour voiture électrique . Espace d'archivage et de stockage . Locaux traversants . Locaux lumineux . Sol PVC . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Accueil . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 255 m² Situation/Transports : Bus Boileau (128), République / Périer (MONTBUS), Verdier - République (68) Métro Barbara (4) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Molière (Bornes de recharge)

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 300 000 €
• 184 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

EVOLIS vous propose une surface de bureaux rare sur le secteur ! En plein centre-ville de Montrouge et au pied de la ligne 13, découvrez ce superbe plateau de 185 m². Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de travail agréable avec vue sur de la verdure. Idéal investisseur : ce plateau dispose d'un fort potentiel et peut être entièrement transformé en habitation. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Immeuble sécurisé . Façade en pierre de taille . Double accès . Escalier . Partie commune de standing . Espace extérieur . Plateau transversant et lumineux . Surface modulable et rénové . Bureaux de standing . Local technique . Dalles LED . Parquet Situation/Transports : Bus Mairie de Montrouge (126, 7805), Verdier / Hugo (MONTBUS), Verdier - République (68, 128) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge)

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 300 000 €
• 170 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

Nous vous invitons à découvrir une opportunité immobilière d'exception proposée par IMMPROVE, qui saura répondre aux exigences les plus élevées des entreprises en quête d'un espace de travail à la fois moderne et fonctionnel. Situés à Montrouge, dans un quartier en pleine effervescence et en constante évolution, ces bureaux de 170 m², non divisibles, sont disponibles à la vente ou à la location. Leur emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique et propice au développement de ses activités. Ces locaux se distinguent par leur conception soignée, offrant un cadre de travail lumineux grâce à une abondante lumière naturelle qui inonde l'espace, créant ainsi une atmosphère agréable et stimulante pour vos équipes. La vue dégagée qu'ils offrent ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, favorisant la concentration et la créativité. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et la productivité, faisant de ces bureaux un lieu où il fait bon travailler. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, cette offre représente une occasion rare de vous installer dans un secteur en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de transport. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en choisissant un emplacement qui allie accessibilité et prestige. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ces bureaux d'exception, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de cette acquisition ou location une réussite. . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Système de télésurveillance . Alarme . Prises RJ45 . Sol PVC . Faux plafonds . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Verdier (Ligne 128), Verdier - République (Ligne 68) Métro (L4) Mairie de Montrouge

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IMMPROVE SAO SUD

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 650 000 €
• 295 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

Au coeur de Montrouge, à seulement 500 mètres de la station de métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", Immprove vous propose à la vente un bureau en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble d'habitation au centre-ville de Montrouge. Ces locaux sont adaptés aux ERP (Établissements Recevant du Public) et disposent de deux entrées indépendantes, permettant de diviser l'espace en deux pour une éventuelle sous-location. Avec 6 bureaux modulables, une salle de réunion, trois sanitaires, une climatisation réversible, et 4 places de stationnement disponibles en sous-sol, cet espace offre également un magnifique jardin extérieur privatif. Idéal pour des bureaux professionnels ou un cabinet médical . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Jardin privatif . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Douche . Sanitaires Situation/Transports : Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297), VERDIER (128) RER Laplace (B) Metro Mairie de Montrouge (4) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE SAO SUD

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 435 000 €
• 287 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose une belle opportunité d'acquérir des locaux de bureaux situés en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation de construction récente avec son entrée indépendante donnant directement sur rue d'une superficie d'environ 287 m², accompagnée de 5 emplacements de parkings situés en sous sol. La surface se situe en plein centre ville de Montrouge, à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", et de ses nombreux commerces de proximité. Les bureaux sont cloisonnés avec du cloisonnement de qualité, qui distribuent 2 beaux espaces en open space, un grand bureau, deux petits bureaux pour réunions, un local de stockage, un espace central de détente et de cuisine entièrement aménagée, des sanitaires dont 1 sanitaire PMR. La surface est entièrement climatisée en réversible. (chaud / froid) Une vitrine à l'avant et un espace extérieur privatif d'environ 22 m² pour les moments de pauses. 5 emplacements de parkings en sous sol complétent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. . Entrée indépendante sur rue . Vestiaire / sanitaires . Belle hauteur sous plafond . Faux plafond . Luminaires LED . Climatisation réversible en faux plafond . Au centre un espace cuisine / détente aménagé . Espaces stocks / bureaux / open space . Parquet au sol . Accessibilité Pmr . Cloisonnement amovible vitré . Terrasse et jardin de 22 m² environ . Immeuble indépendant Surface RDC : 287 m² Situation/Transports : Bus Boileau (128), Place Jules Ferry (MONTBUS) Métro Barbara (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)

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IMMPROVE SAO SUD

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 240 000 €
• 261 m²
• 2 Lots

Montrouge Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local en rez-de-chaussée / rez-de-jardin en bon état d'environ 261,65 m², situé au coeur de Montrouge, à proximité immédiate de la station de métro M4 « Mairie de Montrouge ». Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès privatif sur rue et développe environ 68 m², principalement en open space complété par deux bureaux fermés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une surface d'environ 192 m² comprenant un open space ainsi que plusieurs bureaux fermés. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif. . Immeuble mixte . Accès privatif sur rue . Digicode . Sas d'entrée . Chauffage urbain . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Jardin privatif de 50 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 261,65 m² Situation/Transports : Bus Mairie de Montrouge (68, 128, 7805), Place des Etats-Unis (MONTBUS), Radiguey (126) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Velib' Louis Rolland Autoroute Autoroute N20 et A6 / A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris), Porte d'Orléans Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 232 500 €
• 290 – 801 m²
• 2 Lots

Montrouge Bureau à vendre

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Montrouge pour implanter votre entreprise dans des bureaux modernes et modulables. Offrant une surface totale de 801 m², ces espaces sont divisibles à partir de 290 m². Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces bureaux sont idéalement situés pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Profitez d'un cadre professionnel dynamique et d'une flexibilité inégalée pour accompagner la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! . Sécurisé . Climatisation réversible . Terrasse communes . Restaurant . Ascenseur . Sauna . Accueil . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Pavé LED Surface RDC : 511 m² Situation/Transports : Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS) RER Cité Universitaire (B) Tram Montsouris (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge 2A RUE DANTON 92120 MONTROUGE (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Bail commercial 3-6-9 an sou Bail dérogatoire

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 150 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre à Montrouge, alliant modernité et fonctionnalité. Situés dans un quartier dynamique, ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement stimulant et accessible. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Jardin paysager . Bureaux cloisonnés . Kitchenette . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Jardin privatif . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 175 m² Situation/Transports : Bus Arrêts « Verdier - Guillot » ou « République / Périer » à environ 3 minutes à pied. Lignes 68, 126, 128 Métro Barbara (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Accès via la porte d'Orléans ou la porte de Châtillon (limitrophe Paris / Montrouge) Tram La ligne T6 dessert l'agglomération, depuis ou vers Montrouge. RER Laplace (B) Autoroute A6, A10 et A11 via le périphérique Navette « Montbus », minibus électrique circulaire dans la commune Vélos en libre-service : stations Vélib' disponibles à Montrouge

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 650 000 €
• 295 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

Situé en plein coeur de Montrouge, à quelques minutes à pied du métro ligne 4, ce rez-de-chaussée de près de 296 m² offre un environnement de travail rare et recherché. L'espace, actuellement organisé en plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion, bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicule légers . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace de détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Possibilité de normes E.R.P . Chauffage électrique Surface RDC : 295 m² Situation/Transports : Bus (MONTBUS), (125, 126, 128, 187, 188, 197, 323, 388, N21, N14), Verdier / Aquapol (128) Métro Mairie de Montrouge (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Tram T6 RER Gentilly et Laplace (B) Autoroute A6, A10 et A11

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 344 000 €
• 256 – 2 452 m²
• 9 Lots

Montrouge Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'achat, à proximité de la station 'BARBARA' (Métro Ligne 4), plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d'activés, au sein d'un immeuble industriel. Cet espace propose plusieurs possibilités de divisions des surfaces et une connexion est possible entre les différents espaces. Cet immeuble dispose de parties communes rénovées, d'un accès sécurisé par badge ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. De plus on y retrouve trois terrasses. Ce bien atypique est idéalement placé pour les entreprises recherchant du calme et se trouve à proximité de l'Avenue Aristide Briand. Le prix de vente de ce bien s'élève de 4 500 à 6 000 Euros / m² HD. N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire. - Hall d'entrée - Accès sécurisé par badge - Façade modernisée - Parties communes rénovées - Connexion possible entre les bâtiments - Plusieurs possibilités de divisions des surfaces - Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C) - Locaux calmes et lumineux - Hauteur sous-plafond - Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 435 000 €
• 287 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

EVOLIS vous propose en plein coeur de Montrouge, proche métro ligne 4 et commerces, une surface de bureaux en RDC de 287 m² ainsi que 5 emplacements de parking en sous sol. La surface a son entrée indépendante. Climatisation réversible, cuisine aménagée, cloisonnement amovible de qualité. . Entrée indépendante sur rue . Vestiaire / sanitaires . Belle hauteur sous plafond . Faux plafond . Luminaires LED . Climatisation réversible en faux plafond . Au centre un espace cuisine / détente aménagé . Espaces stocks / bureaux / open space . Parquet au sol . Accessibilité Pmr . Cloisonnement amovible vitré . Terrasse et jardin de 22 m² environ Surface RDC : 287 m² Situation/Transports : Bus Boileau (128), Place Jules Ferry (MONTBUS) Métro Barbara (4) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Jules Ferry (Bornes de recharge)

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 935 000 €
• 430 m²
• 1 Lot

Montrouge Bureau à vendre

A VENDRE - COEUR MONTROUGE- RARE - BUREAU BRUT DE BËTON - CLIM RÉVERSIBLE - SURFACE 430 M² COMMERCIALITÉ TRAVAUX D'AMÉNAGEMENT À PRÉVOIR IDÉAL UTILISATEURS Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente, un bureau au 1er étage, d'une surface totale de 430 m² LC .Lumineux, calme, proche de toutes les commodités, climatisation, double vitrage. idéal utilisateurs. Surface : Bureau : 430 M² LC PRIX NET VENDEUR : 1 935 000 euros Honoraires : 5 % HT en sus sur le prix net vendeur charges acquéreurs. Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion, coin repas, accueil .. Ce bureau est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Montrouge. Transports : tramway, bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020), CLICHY (92110), COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Ascenseur Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Sol : dalle béton . Immeuble moderne . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge Situation/Transports : Bus Place Jules Ferry (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Métro Barbara (4) RER Laplace (B) Boulevard Périphérique Intérieur, Boulevard Périphérique Extérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Jules Ferry (Bornes de recharge)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 3 204 000 €
• 290 – 801 m²
• 2 Lots

Montrouge Bureau à vendre

A la location et à la vente, des bureaux à Montrouge Construction : Immeuble mixte en R+5 restructuré en 2023 Parking intérieur : 5 Parkings (commentaires) : 3 places de parkings à vendre maximum Date (dernière mise à jour) : 2026-07-27 Bail : Bail à préciser Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Le 1er étage n'est PAS à la vente Charges Parkings : 35 EUR/m²/an HT Immeuble mixte en R+5 restructuré en 2023 Accès sécurisé Accès PMR Interphone Contrôle d'accès Digicode Local vélo Local poubelle Ascenseurs accessibles aux PMR Parkings avec monte voiture Monte-charge Espace exterieur commun Bureaux atypiques de styles industrielles Climatisation reversible Sol en béton ciré

Contact:

SAS PREMIUM RETAIL TRANSACTIONS BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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