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Description

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Locaux E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 776 m² Situation/Transports : Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Route D906, D63a, D63 Autoroute A6

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 01
  • 277 m²
  • Bureau
  • 927 950 € (3 350,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 02
  • 499 m²
  • Bureau
  • 1 671 650 € (3 350,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 01 277 m² Bureau 927 950 € (3 350,68 €/m²) -
Lot 02 499 m² Bureau 1 671 650 € (3 350,12 €/m²) -

Lot 01

Surface du lot
277 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
927 950 € (3 350,68 €/m²)
RNE
-

Lot 02

Surface du lot
499 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 671 650 € (3 350,12 €/m²)
RNE
-

Lot 01

Surface du lot 277 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 927 950 € (3 350,68 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 02

Surface du lot 499 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 671 650 € (3 350,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 927 950 €
Surface du lot 277 - 499 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 776 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 41414471

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 499 Immédiate 230 m²/an/ HT/HC 19,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 350 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 02
RDC Bureaux 277 Immédiate 230 m²/an/ HT/HC 19,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 350 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 01
Total 776 m²
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