Bureau à vendre près de Marseille 12ème

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un immeuble neuf de bureaux jouissant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A50 et bénéficiant de la certification HQE. Le bâtiment est conçu pour offrir un environnement de travail performant, sain et adaptable aux nouveaux modes d’organisation. Les espaces sont entièrement modulables et permettent l’aménagement en flex office, open spaces, bureaux cloisonnés individuels ou partagés, salles de réunion ou encore salons de réception. Le rez-de-chaussée et le R+1 sont classés ERP de type R en 5ème catégorie, offrant une solution adaptée à de nombreux usages professionnels. Chaque niveau dispose de terrasses et balcons privatifs : - 25,50 m² en RDC - 114,70 m² en R+1 - 30,40 m² en R+2 - 5 m² en R+3 - 79,40 m² en R+4 - 246,90 m² en R+5 L’immeuble intègre des prestations de qualité avec douches et vestiaires, accès Wifi, débit d’air neuf majoré de 50 % avec filtration absolue, matériaux de construction non polluants, détecteurs de présence dans les parties communes, ainsi que des équipements sanitaires sans contact comprenant robinets et chasses d’eau électroniques. Les utilisateurs bénéficieront également de 111 emplacements de stationnement en sous-sol, proposés au prix complémentaire de 32 500 € HT par unité, ainsi que d’emplacements dédiés aux vélos. La livraison de cet ensemble immobilier est prévue pour décembre 2026. Informations financières complémentaires : - Prix de vente bureaux : 3.850 € HT/m² - Prix de vente surfaces extérieures privatives (terrasses et balcons) : 1.350 € HT/m² - Prix de vente parkings : 32.500 € HT/unité - Provision pour charges : 28,87 €/m²/an - Taxe foncière : en cours de détermination - Honoraires de commercialisation : nous consulter

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose des plateaux de bureaux à la vente au sein d’un immeuble neuf jouissant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A50 et bénéficiant de la certification HQE. Le bâtiment est conçu pour offrir un environnement de travail performant, sain et adaptable aux nouveaux modes d’organisation. Les espaces sont entièrement modulables et permettent l’aménagement en flex office, open spaces, bureaux cloisonnés individuels ou partagés, salles de réunion ou encore salons de réception. Le rez-de-chaussée et le R+1 sont classés ERP de type R en 5ème catégorie, offrant une solution adaptée à de nombreux usages professionnels. Chaque niveau dispose de terrasses et balcons privatifs : - 25,50 m² en RDC - 114,70 m² en R+1 - 30,40 m² en R+2 - 5 m² en R+3 - 79,40 m² en R+4 - 246,90 m² en R+5 L’immeuble intègre des prestations de qualité avec douches et vestiaires, accès Wifi, débit d’air neuf majoré de 50 % avec filtration absolue, matériaux de construction non polluants, détecteurs de présence dans les parties communes, ainsi que des équipements sanitaires sans contact comprenant robinets et chasses d’eau électroniques. Les utilisateurs bénéficieront également de 111 emplacements de stationnement en sous-sol, proposés au prix complémentaire de 32 500 € HT par unité, ainsi que d’emplacements dédiés aux vélos. La livraison de cet ensemble immobilier est prévue pour décembre 2026. Informations financières complémentaires : - Prix de vente bureaux : 3.850 € HT/m² - Prix de vente surfaces extérieures privatives (terrasses et balcons) : 1.350 € HT/m² - Prix de vente parkings : 32.500 € HT/unité - Provision pour charges : 28,87 €/m²/an - Taxe foncière : en cours de détermination - Honoraires de commercialisation : nous consulter

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Bureaux à vendre à Marseille, secteur Les Olives, dans le 13e arrondissement. Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux indépendant sur 2 niveaux à la vente. Découvrez ces bureaux d'une surface de 500 m² non divisibles bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'avenue des Olives. Situés dans le secteur résidentiel des Olives, ces bureaux bénéficient d'un environnement urbain dynamique avec des commerces de proximité. L'accessibilité est un atout majeur : arrêt de bus Poilus Mistral (lignes 4 & 4B), autoroute A507 à 9 min, et aéroport Marseille Provence à 26 min. L'immeuble est conçu pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec une réservation pour ascenseur, des locaux techniques et parkings extérieurs. Le bâtiment, en cours de rénovation, est ERPéable. Idéal professions libérales ou siège d'une PME. Ce bien est situé 1 avenue des Pins 13013 Marseille. Secteur Les Olives Commerces à proximités Locaux en cours de travaux RDC et 1er étage Réservation ascenseur Locaux technique Parking extérieur

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové. - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible - Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial) Charges mensuelles : 240 euro NET Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises). Rentabilité : 8.2 NET

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Vente Bureaux Marseille 13013 Immeuble Indépendant – Idéal Professions Libérales & Activités Médicales Secteur Les Olives – Emplacement Premium à Forte Visibilité Découvrez un immeuble indépendant en R+1, offrant une visibilité exceptionnelle sur le rond-point des Olives, bénéficiant d'un trafic véhicules très important. Un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une forte présence commerciale et un accès facilité pour les clients. Caractéristiques principales Immeuble indépendant en R+1 Idéal pour : professions libérales, médecins, paramédical, pharmacie, activités de services Anciennes affectations : magasin de meubles, C.A.F. ERPéable / PMR Fibre optique Climatisation (groupe clim) Terrasse privative Double vitrage Accessibilité & Stationnement 7 places de parking clients en extérieur 3 places supplémentaires en cour fermée Ascenseur possible : trémie déjà réalisée Données urbanistiques Zone : UP 3 Parcelle de 959 m² Secteur à dominante pavillonnaire Emprise au sol limitée à 30 % Destinations autorisées Un large panel d'activités est permis : Habitat Restauration Activités de services avec accueil de clientèle Hôtels / hébergements touristiques Cinéma Équipements d'intérêt collectif / services publics Bureaux Centre de congrès / exposition

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Date de mise sur le marché :

25/09/2025