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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Flourens

Plus de détails pour 18 Rue Du Négoce, Saint-Orens-de-Gameville - Local d’activités à vendre

18 Rue Du Négoce

31650 Saint-Orens-de-Gameville

  • Local d’activités à vendre
  • 5 800 000 €
  • 4 381 m²

Saint-Orens-de-Gameville Local d’activités à vendre - Sud-Est Toulousain

COMMUNE DE SAINT ORENS DE GAMEVILLE BATIMENT MIXTE (BUREAUX/STOCKAGE) A LA VENTE *** CO-EXCLUSIVITE BNPPRE ***   Situé à l'Est de Toulouse, sur la commune de Saint Orens, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage mixte (bureaux / stockage) d'une surface de 4 364 m² dont 2 440 m² de bureaux.  Le bâtiment est disponible à la location et à la vente.   Dans la zone d'activités des Champs-Pinsons, venez découvrir ce magnifique bâtiment indépendant, edifié sur une parcelle de plus de 12 250 m².   Accessible par deux portails sécurisés, l'ensemble immobilier dispose en façade d'un immeuble de bureaux sur 2 étages et à l'arrière d'une zone de stockage / atelier communiquant avec la partie bureaux.   Vous entrez dans l'immeuble de bureaux par une porte sécurisée (avec contrôle d'accès) donnant sur un bel espace d'accueil. Derrière cet espace d'accueil, vous accédez à un grand plateau de bureaux en open-space et bénéficiant d'une excellente luminosité. Depuis ce plateau, vous pouvez également accéder à l'espace d'entrepôt et à une cafétéria / grande salle également accessible depuis l'extérieur du bâtiment.   Pour vous diriger vers le premier étage, vous pourrez emprunter un ascenseur ou des escaliers. Sur ce premier étage sont disposés de nombreux bureaux et de grands plateaux en open-space, facilement cloisonnables et modulables. C'est également sur cet étage que vous trouverez une magnifique cuisine / salle de repos donnant accès sur une terrasse extérieure des plus agréable. Le deuxième étage bénéficie également de plateaux en open-space et de nombreux bureaux / salles de réunion, toujours avec cette luminosité exceptionnelle.   Tous les bureaux sont câblés (fibre), climatisés et aménagés pour accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de travail.   Enfin, la zone de stockage dispose d'une belle hauteur libre et de plusieurs portes sectionnelles permettant un accès livraison aisé.    A l'extérieur du site, vous retrouverez 107 places de parking et une zone de stockage sur l'arrière.   Entièrement clos et sécurisé, ce site sera parfait pour accueillir un siège social avec des prestations de qualité.   Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !   Bus : Lignes 78 et 83 à 500 mètres Desserte routière : Rocade à 6 minutes Autre desserte : Centre-Commercial Leclerc à 10 minutes à pied Etat de l'immeuble : Récent 2018 Parking(s) : 107 Places IGH / Code du travail : Code du travail Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Cafétéria : Lounge Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Roof-top ouverte Enseignes à proximité : Burger king, Leclerc, Gifi, Castorama Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 5,30 à 6,80 mètres Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 poids-lourds et 7 VL Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : Oui Inclut des terrasses d’une surface totale de 58 m²

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

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59 Allée Du Cers

31850 Mondouzil

  • Local d’activités à vendre
  • 827 057 € – 950 000 €
  • 770 – 3 212 m²
  • 6 Lots
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2 Impasse Henri Pitot

31500 Toulouse

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  • 1 530 000 €
  • 850 m²
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15 Avenue Jean Gonord

31500 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 850 000 €
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35 Avenue Marcel Dassault

31500 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 1 000 000 €
  • 390 m²
  • 1 Lot
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31130 Balma

  • Bureau à vendre
  • 1 238 400 €
  • 688 m²

Balma Bureau à vendre - Toulouse

Découvrez cet ensemble tertiaire idéalement situé à Balma, aux portes de Toulouse Au coeur d'un parc immobilier dynamique, ce bâtiment indépendant vous offre une surface de bureaux fonctionnelle et modulable Son emplacement stratégique, à deux pas de la sortie 17 Lasbordes du périphérique, garantit une accessibilité optimale Des espaces pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels Les bureaux, déjà aménagés, allient confort et efficacité pour vos équipes Une partie peut être adaptée à un usage en laboratoire, atelier technique ou zone de stockage selon vos exigences Un accès livraison dédié facilite vos flux logistiques au quotidien Un cadre sécurisé et pratique pour votre activité 32 places de parking sécurisées assurent le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs : ces parkings ont été réalisés sur une parcelle de 2083 m² à jouissance exclusive + 2 parkings en copropriété portant les numéros 12 et 13. Un espace archives intégré optimise la gestion de vos documents - Baie de brassage - Cassettes encastrées - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Dalles moquette - Date de construction : 1994 - Destination : BUREAUX - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Pavé LED 600x600 - Réseau RJ 45 - Splits - Stores - Surface cloisonnée - Type de construction : Béton - Type de couverture : Terrasse - Copropriété soumise au décret tertiaire

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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Plus de détails pour Bureau à vendre

31500 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 850 000 €
  • 320 m²
  • 1 Lot
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