Bureau en Buc disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Buc

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Plus de détails pour 98 Ter Avenue De Paris, Versailles - Logement à vendre

98 Ter Avenue De Paris

78000 Versailles

  • Logement à vendre
  • 1 000 000 €
  • 620 m²
  • 1 Lot

Versailles Logement à vendre - Zone Ouest

VERSAILLES – AXE PRIME – LOCAL COMMERCIAL 320 M² RDC : 15ml vitrine + 300 m2 SOUS-SOL • Idéalement situé Avenue de Paris, l'un des axes les plus important de Versailles, Grande avenue prestigieuse menant directement au Château de Versailles, ce local bénéficie d'une exposition et d'une surface rare sur ce secteur. Caractéristiques : • Surface RDC : ±320 m² • Sous-sol : 300m2 surface complémentaire (aménageable / accessibilité publique possible via ascenseur à créer) • Vitrines : ±15 ml – visibilité optimale • Stationnement : places gratuites en façade • Accessibilité : desserte piétonne, automobile et transports en commun à coté de la gare de Versailles Château • DPE : C ET B • Hauteur sous plafond en S/S et R/C : 3.5 / 4 mètre de ht Local entièrement re structurable, sans contrainte porteuse, offrant une liberté totale d’aménagement. Idéal pour création multi-activités. Un sas de sécurité pour gérer le flux des lieux, 4WC, cuisine inox. Idéal pour : ? Centre médical pluridisciplinaire / maison de santé / centre de kinésithérapie/rééducation ? École privée ou centre de formation, crèche privée, école Montessori ? Grande salle de sport / wellness premium ? Assurance, Banque, laboratoire, centre analyse, showroom, concept haut de gamme…. Prix de vente : 1 000 000 € FAI charge vendeur Accessibilité : La résidence est proche des moyens de communication : BUS, RER C et lignes SNCF - Ligne Bus 171 RATP – Arrêts Avenue de Paris, vers le Château de Versailles ou vers Boulogne et le Pont de Sèvres (Correspondance Métro). - Ligne Phébus 2 (rue Yves le Coz à Porchefontaine) vers Versailles et Parly 2. - Ligne 6124 – Arrêt Porchefontaine : vers Versailles-Chantiers ou Velizy- Villacoublay. - Ligne 6123 – Arrêt Octroi : vers Versailles-Europe ou Velizy-Villacoublay. - Gare de Porchefontaine : Ligne C SNCF - (10mn à pied): vers Invalides et Austerlitz ou Versailles Château RG – - Gare de Versailles-Chantiers - (20mn à pied) : Ligne N : Directions Paris- Montparnasse ou St Quentin-en-Yvelines et Rambouillet. Ligne U : Directions La Défense ou St Quentin-en-Yvelines. Ligne TER : vers Chartres, Granville. - Gare de Montreuil (20mn à pied) Ligne J : vers Saint-Cloud, La Défense et Saint-Lazare. DPE: C 125 kWhep/m2/an et B kgéqCO2/ m2 .an Situé dans une co pro de 150 lots d’habitation avec gardien, Année de construction : 1975 Charges de co pro 23.000€ / an. Pas de procédure en cours. Prévoir les travaux afin de réaménager les espaces à votre activité. Mentions légales : Prix du bien : 1.000.000€ Honoraires à la charge du vendeur inclus. Surface habitable du bien : 620 m2 A propos de la co propriété : La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots habitables au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A propos Des diagnostiques énergétiques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 11 / 2025 Consommation énergie primaire : 125 kWhEP/m².an.Consommation énergie GES : 8 kgégco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : inclus dans les charges de copropriété.

Contact:

PENVERNE IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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157 Rue De La Minière

78530 Buc

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655 Avenue Roland Garros

78530 Buc

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78530 Buc

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  • 130 m²
  • 1 Lot
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78530 Buc

  • Bureau à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 232 m²

Buc Bureau à vendre

Découvrez cet immeuble indépendant de 1 232 m² implanté sur une parcelle de 2 200 m², offrant une polyvalence d'usages rare sur le secteur. Le bâtiment se compose de 636 m² de bureaux, 361 m² de surfaces d'activité, ainsi que 234,5 m² d'espaces complémentaires incluant un appartement, des locaux techniques, une terrasse et un parking couvert. Les différents volumes, répartis sur un RDC et un étage, garantissent une organisation fonctionnelle des espaces. Construit entre 1976 et 1986 en quatre tranches, l'immeuble a bénéficié d'un réaménagement complet entre 2016 et 2022, incluant l'électricité, la plomberie, la climatisation, l'installation de chaudières gaz ainsi que la rénovation de l'ensemble des toitures et de la terrasse avec isolation. Ces travaux récents assurent un excellent niveau d'entretien général et une exploitation optimale sans travaux à prévoir. La hauteur sous poutre de 2,60 m, la portance adaptée à l'usage industriel précédent, ainsi que le ratio bureaux / surfaces d'activité de 62 % permettent d'accueillir divers types d'activités tertiaires ou techniques. Le site bénéficie de 30 places de stationnement, dont 2 couvertes, et ne présente aucune pollution des sols, l'amiante ayant été retirée en 2016. Le bâtiment ne relève d'aucune rubrique ICPE, ce qui facilite considérablement toute réaffectation ou reconversion. Bien que l'ensemble soit actuellement loué, la modularité du site et la possibilité future de dissocier les bâtiments offrent des perspectives intéressantes pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant adapter les espaces à ses besoins. Cet immeuble fonctionnel, entretenu et bien situé constitue une opportunité rare sur le secteur de Buc pour un acquéreur recherchant un actif polyvalent, immédiatement exploitable et offrant un potentiel d'évolution. Année de construction : de 1976 à 1986 en 4 tranches Hauteur sous poutre : 2.60 m Chauffage gaz Logement de fonction au sein du site Cuisine Bureaux cloisonnés en étage (partiellement climatisés) Terrasse 30 parkings extérieurs Retrait de l'amiante en 2016 Rénovation de la totalité des toitures et de la terrasse (avec isolation) entre 2016 et 2022 Portance de la dalle : Inconnue mais le précédent occupant disposait de machines industrielles lourdes. Immeuble indépendant Surface RDC : 1232 m² Surface terrain : 2200

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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78530 Buc

  • Bureau à vendre
  • 435 000 €
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78530 Buc

  • Bureau à vendre
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Buc Bureau à vendre

EXCLUSIVITE ADVENIS Conseil vous propose à la vente une surface de bureaux au 1er étage. Les locaux possèdent des sanitaires privatifs, une douche, une cuisine. Les locaux sont climatisés et en parfait état. 2 parkings extérieurs. Prestations - Restauration à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Chauffage central - Plinthes techniques périphériques - Décoration : faux plafond et moquette - Locaux sociaux : vestiaires - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Chauffage par aérothermes dans l'activité - Eclairage zénithal par skydomes - Robinet Incendie Armé - Trappes de désenfumage - Entrée indépendante bureaux - Porte sectionnelle 3m sur 4,4m de hauteur. - Bureaux en parfait état - Climatisation dans les bureaux - Douche - Vestiaire - Kitchenette - Restauration à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Chauffage central - Plinthes techniques périphériques - Décoration : faux plafond et moquette - Locaux sociaux : vestiaires - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Chauffage par aérothermes dans l'activité - Eclairage zénithal par skydomes - Robinet Incendie Armé - Trappes de désenfumage - Entrée indépendante - Bureaux en parfait état - Climatisation dans les bureaux - Douche - Sanitaire - Cuisine

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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78530 Buc

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 000 000 €
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  • 4 350 000 €
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Buc

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Buc est de 1 167 €.

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