Beard est une entreprise familiale fondée en 1926 composée de deux sociétés d'exploitation : Beard Land Improvement Company (« BLIC ») et la Modesto & Empire Traction Company (« MET »). BLIC possède, développe et gère le district industriel de Beard, un parc industriel de 2 000 acres situé à Modesto, en Californie, qui comprend plus de 30 entrepôts et 300 acres de terrain ouvert disponibles pour le développement. BLIC possède également plusieurs propriétés industrielles et commerciales ailleurs en Californie, notamment des propriétés à Galt, Palm Desert, Roseville, San Diego et Walnut Creek. MET est un chemin de fer d'intérêt local de classe III qui compte de nombreux clients dans le district industriel de Beard et assure le transport ferroviaire vers toute la zone continentale des États-Unis, du Canada et du Mexique par le biais d'échanges quotidiens avec deux chemins de fer de classe I, BNSF Railway et Union Pacific. Au fil des ans, une croissance soutenue et des investissements fructueux ont fait des entreprises Beard un modèle d'entreprise responsable et rentable.