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  • 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 10 447 € HT-HC/an 870,62 € HT-HC/mois
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    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 126,10 € /an 10,51 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
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  • 3/6/9
  • 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 11 636 € HT-HC/an 969,69 € HT-HC/mois
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    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 140,45 € /an 11,70 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 72 m²
  • 3/6/9
  • 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 29 698 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois
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  • RDC
  • 75 m²
  • 3/6/9
  • 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 31 197 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 37 154 € HT-HC/an 3 096 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 25 m² 3/6/9 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 10 447 € HT-HC/an 870,62 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 28 m² 3/6/9 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 11 636 € HT-HC/an 969,69 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 72 m² 3/6/9 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 29 698 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 75 m² 3/6/9 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 31 197 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 90 m² 3/6/9 414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 37 154 € HT-HC/an 3 096 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
25 m²
Durée
3/6/9
Loyer
414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 10 447 € HT-HC/an 870,62 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface
28 m²
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3/6/9
Loyer
414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 11 636 € HT-HC/an 969,69 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC

Surface
72 m²
Durée
3/6/9
Loyer
414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 29 698 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC

Surface
75 m²
Durée
3/6/9
Loyer
414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 31 197 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
414,25 € HT-HC/m²/an 34,52 € HT-HC/m²/mois 37 154 € HT-HC/an 3 096 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Surface 25 m²
Durée 3/6/9
Loyer 414,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 126,10 € /an 10,51 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 28 m²
Durée 3/6/9
Loyer 414,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 140,45 € /an 11,70 € /mois
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Surface 72 m²
Durée 3/6/9
Loyer 414,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 358,45 € /an 29,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC

Surface 75 m²
Durée 3/6/9
Loyer 414,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 376,55 € /an 31,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

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Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 414,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 448,45 € /an 37,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

À la jonction stratégique des autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose en exclusivité une opportunité rare située sur la commune de Wissous. Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m². Le site est entièrement clos, dispose d'un accès indépendant et permet une manoeuvre aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Ce site offre un cadre idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Une localisation privilégiée et un ensemble immobilier complet. Bâtiment indépendant . Accès lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux fermés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche . Vestiaire . Locaux lumineux . Archives . Parquet . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 2242 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 2

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
290 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40356336

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 75,31 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 71,69 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 28,09 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 25,22 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDJ Locaux sociaux 89,69 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 290 Nous consulter 414 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 290 m²
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