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91320 Wissous Local d’activités | 1 351–1 351 m² | À louer
Informations principales
- Proche A6 et A86
- Programme énergétique 2024-2026
- Accès RER B et C
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace prend place au sein d’un site bénéficiant d’un environnement professionnel organisé et pensé pour offrir de bonnes conditions de travail. Les bureaux profitent d’une atmosphère agréable, favorisée par une luminosité naturellement généreuse et par la présence d’équipements techniques adaptés aux usages tertiaires. L’aménagement permet d’accueillir diverses configurations selon les besoins des utilisateurs, tout en assurant un niveau de confort homogène grâce à un système de chauffage performant. La connexion fibre permet de maintenir une activité fluide et fiable au quotidien. L’accès est facilité par une circulation verticale efficace et des parties communes entretenues, créant un cadre fonctionnel pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Fibre optique
- Charge au sol de 4T /m2
- Accès facilité
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 40 530 € /an 3 378 € /mois
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 1 rampe d'accès
- 1 Porte à quai
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité | 1 351 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 135 100 € HT-HC/an 11 258 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/05/2026 |
RDC – Activité
| Surface |
| 1 351 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 135 100 € HT-HC/an 11 258 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Activité
| Surface | 1 351 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Cet espace prend place au sein d’un site bénéficiant d’un environnement professionnel organisé et pensé pour offrir de bonnes conditions de travail. Les bureaux profitent d’une atmosphère agréable, favorisée par une luminosité naturellement généreuse et par la présence d’équipements techniques adaptés aux usages tertiaires. L’aménagement permet d’accueillir diverses configurations selon les besoins des utilisateurs, tout en assurant un niveau de confort homogène grâce à un système de chauffage performant. La connexion fibre permet de maintenir une activité fluide et fiable au quotidien. L’accès est facilité par une circulation verticale efficace et des parties communes entretenues, créant un cadre fonctionnel pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 40 530 € /an 3 378 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Fibre optique
- 1 rampe d'accès
- Charge au sol de 4T /m2
- 1 Porte à quai
- Accès facilité
Aperçu du bien
Le bien se situe dans un secteur bien desservi et attractif, à proximité immédiate des axes A6, A86 et RN7, offrant une accessibilité routière particulièrement avantageuse. Les gares RER voisines renforcent cette connectivité, tandis que la proximité de l’aéroport d’Orly constitue un atout pour les entreprises opérant avec des partenaires internationaux. Le bâtiment intègre une charpente métallique et un programme de rénovation énergétique planifié sur plusieurs années, illustrant une volonté d’amélioration continue des performances du site. L’ensemble présente également une aire de manoeuvre facilitant les mouvements et une rampe d’accès complémentaire, créant un environnement adapté aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel, évolutif et bien connecté.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91320 Wissous"
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