78960 Voisins-le-Bretonneux Local d’activités | | 345 000 € | À vendre

À VENDRE - LOCAUX À USAGE MIXTE - 246 m² - EXCLUSIVITÉ ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité des locaux à usage mixte idéalement situés au sein de l'Espace des Vergers à Voisins-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, un secteur reconnu pour son attractivité. D'une surface totale de 246 m², ce bien offre une organisation fonctionnelle et polyvalente. une surface d'activité légère en rez-de-chaussée, disposant d'un accès privatif par double portes, parfaitement adaptée pour du stockage, un atelier ou une activité technique et de bureaux cloisonnés en étage. Accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers (A12, N10, N118) ainsi qu'une desserte facilitée par les transports en commun. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines, idéale pour une PME, une activité artisanale ou un investisseur à la recherche d'un produit mixte. Disponibilité : juillet 2026 - Bureaux cloisonnés à l'étage d'une surface totale de 102,64 m² - Climatisation réversible à l'étage - Surface d'activité en RDC d'une surface totale de 142,80 m² - Sanitaires privatifs en RDC et au R+1 - Double porte en rez-de-chaussée avec accès livraison (largeur 3m x hauteur 2,30m) - HSP sous dalle de faux plafond RDC : 3,25 (possibilité 3,75) - HSP Atelier : 2,50 - Visibilité commerciale - Restauration et commerces à proximité - 6 stationnements extérieurs