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2 Avenue Des 3 Peuples Local d'activités 2 361 m² À vendre 78180 Montigny-le-Bretonneux 4 000 000 € (1 694,20 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
31 000 €
|
13,13 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 000 €
|
13,13 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 31 000 € |
| Annuel par m² | 13,13 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 000 € |
| Annuel par m² | 13,13 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 000 000 € | Surface utile brute | 2 361 m² |
| Prix par m² | 1 694,20 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,99 m |
| Surface du lot | 0,55 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Prix | 4 000 000 € |
| Prix par m² | 1 694,20 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 2 361 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,99 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
À propos 2 AVENUE DES 3 PEUPLES , MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, YVE 78180
CSI vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface de 2361 m² sur un terrain d'environ 5500 m² comprenant 40 places de stationnements. Bâtiment clos, indépendant et sécurisé (construction 2009) Aire de stationnement + manoeuvre pour VL/PL 3 portes sectionnelles Dallage 3T/m² Accueil, bureaux cloisonnés et amenagés, open space + locaux sociaux répartis entre le RDC et le R+1 (espaces modulabes) 40 places de stationnement Axes routiers stratégiques N12/A12/N10 Immeuble indépendant Surface RDC : 1479 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Chambre de Commerce et d'Industrie (5105), Le Buisson de la Couldre (5104) SNCF Trappes (Gare SNCF) Transilien Trappes (N, U) A 12 (Entrée A 12), A 12 (Sortie A 12)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 1 235 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
L’espace développe une surface totale de 2?361 m² au sein d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain généreux, offrant un environnement idéal pour une activité nécessitant à la fois des volumes importants et des espaces tertiaires de qualité. La zone d’activités, accessible par deux portes sectionnelles et desservie par une voirie lourde, permet la circulation fluide des poids lourds et supporte une charge au sol de 3T/m², ce qui en fait un espace adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’un aménagement complet comprenant open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle informatique et archives, avec climatisation, double vitrage, faux plafonds et accès PMR. Le site est sécurisé, dispose de nombreux stationnements et intègre des espaces de vie tels qu’une cafétéria, assurant un cadre agréable et fonctionnel pour les équipes. L’ensemble constitue une surface complète, polyvalente et parfaitement adaptée à une entreprise recherchant un site qualitatif pouvant accueillir son activité comme son siège social.
- 1er étage
- 882 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 882 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 244 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 235 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 244 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 235 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Local d'activités | 2 361 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 882 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 882 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 244 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 235 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 244 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 235 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Local d'activités
| Surface |
| 2 361 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 882 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 882 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 244 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Surface | 1 235 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Surface | 244 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC – Local d'activités
| Surface | 2 361 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
L’espace développe une surface totale de 2?361 m² au sein d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain généreux, offrant un environnement idéal pour une activité nécessitant à la fois des volumes importants et des espaces tertiaires de qualité. La zone d’activités, accessible par deux portes sectionnelles et desservie par une voirie lourde, permet la circulation fluide des poids lourds et supporte une charge au sol de 3T/m², ce qui en fait un espace adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’un aménagement complet comprenant open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle informatique et archives, avec climatisation, double vitrage, faux plafonds et accès PMR. Le site est sécurisé, dispose de nombreux stationnements et intègre des espaces de vie tels qu’une cafétéria, assurant un cadre agréable et fonctionnel pour les équipes. L’ensemble constitue une surface complète, polyvalente et parfaitement adaptée à une entreprise recherchant un site qualitatif pouvant accueillir son activité comme son siège social.
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2 Avenue Des 3 Peuples
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