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78960 Voisins-le-Bretonneux Bureau | 400–1 722 m² | À louer

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Informations principales

  • Proximité directe des axes principaux
  • Zone tertiaire moderne
  • Parc d’affaires sécurisé et arboré

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau G
  • 860 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 116 100 € HT-HC/an 9 675 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces de travail sont lumineux et disposent de cloisons modulables, offrant la possibilité de créer des bureaux individuels ou des open spaces selon l’organisation souhaitée. Chaque plateau est équipé d’un faux plancher technique et d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les locaux bénéficient également de sanitaires en parties communes, d’un hall d’accueil de standing et d’ascenseurs, assurant un accès facile et sécurisé pour les occupants et les visiteurs. La possibilité d’un raccordement à la fibre optique est disponible, répondant aux besoins modernes en termes de communication et d’informatique. Le parc d’affaires est sécurisé et surveillé, avec un gardiennage permanent et un régisseur sur place. Il propose également des parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site est entouré d’espaces verts, offrant un environnement agréable et propice au bien-être des salariés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    60,07 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 51 660 € /an 4 305 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 722 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    70,08 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 60 270 € /an 5 023 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 320 € /an 859,97 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Bureau G/Droit
  • 462 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 62 370 € HT-HC/an 5 197 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces de travail sont lumineux et disposent de cloisons modulables, offrant la possibilité de créer des bureaux individuels ou des open spaces selon l’organisation souhaitée. Chaque plateau est équipé d’un faux plancher technique et d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les locaux bénéficient également de sanitaires en parties communes, d’un hall d’accueil de standing et d’ascenseurs, assurant un accès facile et sécurisé pour les occupants et les visiteurs. La possibilité d’un raccordement à la fibre optique est disponible, répondant aux besoins modernes en termes de communication et d’informatique. Le parc d’affaires est sécurisé et surveillé, avec un gardiennage permanent et un régisseur sur place. Il propose également des parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site est entouré d’espaces verts, offrant un environnement agréable et propice au bien-être des salariés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    111,82 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 51 660 € /an 4 305 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 722 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    130,45 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 60 270 € /an 5 023 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 544 € /an 461,98 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Bureau G/Gauche
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces de travail sont lumineux et disposent de cloisons modulables, offrant la possibilité de créer des bureaux individuels ou des open spaces selon l’organisation souhaitée. Chaque plateau est équipé d’un faux plancher technique et d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les locaux bénéficient également de sanitaires en parties communes, d’un hall d’accueil de standing et d’ascenseurs, assurant un accès facile et sécurisé pour les occupants et les visiteurs. La possibilité d’un raccordement à la fibre optique est disponible, répondant aux besoins modernes en termes de communication et d’informatique. Le parc d’affaires est sécurisé et surveillé, avec un gardiennage permanent et un régisseur sur place. Il propose également des parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site est entouré d’espaces verts, offrant un environnement agréable et propice au bien-être des salariés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    129,15 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 51 660 € /an 4 305 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 722 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    150,68 € /m²/an 12,56 € /m²/mois 60 270 € /an 5 023 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 800 € /an 399,99 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau G 860 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 116 100 € HT-HC/an 9 675 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau G/Droit 462 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 62 370 € HT-HC/an 5 197 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau G/Gauche 400 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau G

Surface
860 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 116 100 € HT-HC/an 9 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau G/Droit

Surface
462 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 62 370 € HT-HC/an 5 197 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau G/Gauche

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau G

Surface 860 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces de travail sont lumineux et disposent de cloisons modulables, offrant la possibilité de créer des bureaux individuels ou des open spaces selon l’organisation souhaitée. Chaque plateau est équipé d’un faux plancher technique et d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les locaux bénéficient également de sanitaires en parties communes, d’un hall d’accueil de standing et d’ascenseurs, assurant un accès facile et sécurisé pour les occupants et les visiteurs. La possibilité d’un raccordement à la fibre optique est disponible, répondant aux besoins modernes en termes de communication et d’informatique. Le parc d’affaires est sécurisé et surveillé, avec un gardiennage permanent et un régisseur sur place. Il propose également des parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site est entouré d’espaces verts, offrant un environnement agréable et propice au bien-être des salariés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    70,08 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 60 270 € /an 5 023 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 320 € /an 859,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    60,07 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 51 660 € /an 4 305 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 722 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

Bureau G/Droit

Surface 462 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces de travail sont lumineux et disposent de cloisons modulables, offrant la possibilité de créer des bureaux individuels ou des open spaces selon l’organisation souhaitée. Chaque plateau est équipé d’un faux plancher technique et d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les locaux bénéficient également de sanitaires en parties communes, d’un hall d’accueil de standing et d’ascenseurs, assurant un accès facile et sécurisé pour les occupants et les visiteurs. La possibilité d’un raccordement à la fibre optique est disponible, répondant aux besoins modernes en termes de communication et d’informatique. Le parc d’affaires est sécurisé et surveillé, avec un gardiennage permanent et un régisseur sur place. Il propose également des parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site est entouré d’espaces verts, offrant un environnement agréable et propice au bien-être des salariés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    130,45 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 60 270 € /an 5 023 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 544 € /an 461,98 € /mois
  • Taxe foncière :
    111,82 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 51 660 € /an 4 305 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 722 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

Bureau G/Gauche

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces de travail sont lumineux et disposent de cloisons modulables, offrant la possibilité de créer des bureaux individuels ou des open spaces selon l’organisation souhaitée. Chaque plateau est équipé d’un faux plancher technique et d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les locaux bénéficient également de sanitaires en parties communes, d’un hall d’accueil de standing et d’ascenseurs, assurant un accès facile et sécurisé pour les occupants et les visiteurs. La possibilité d’un raccordement à la fibre optique est disponible, répondant aux besoins modernes en termes de communication et d’informatique. Le parc d’affaires est sécurisé et surveillé, avec un gardiennage permanent et un régisseur sur place. Il propose également des parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site est entouré d’espaces verts, offrant un environnement agréable et propice au bien-être des salariés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    150,68 € /m²/an 12,56 € /m²/mois 60 270 € /an 5 023 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 800 € /an 399,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    129,15 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 51 660 € /an 4 305 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 722 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

Aperçu du bien

Le parc d’affaires Val Saint-Quentin est situé à Voisins-le-Bretonneux, dans l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le secteur bénéficie d’une localisation stratégique proche de la gare SNCF de Montigny-le-Bretonneux, offrant un accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Le parc est implanté dans un environnement verdoyant et sécurisé, composé de 15 immeubles de bureaux dans un espace de 95 000 m², offrant une atmosphère professionnelle agréable et conviviale. Les services sur place incluent un restaurant inter-entreprises, des navettes reliant la gare, un gardiennage permanent et un régisseur sur site, renforçant la sécurité et le confort des occupants. Cette zone attire de nombreuses entreprises recherchant des locaux modernes, modulables et bien desservis, avec un cadre de travail agréable pour les salariés.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36982232

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78960 Voisins-le-Bretonneux

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