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94400 Vitry-sur-Seine Local d’activités | 267 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès RER C à 900 m
- Emplacement en bord de Seine
- Voirie gros porteur
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée au sein d’un parc industriel en façade de la Seine. Il bénéficie d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle permettant une logistique simple et fluide, avec une hauteur importante offrant un volume de stockage optimal. Les bureaux attenants sont en cours de rénovation, avec la pose d’une moquette neuve et l'installation d’un éclairage modernisé. L’ensemble dispose d’un environnement fonctionnel et sécurisé, intégrant des sanitaires privatifs et un accueil indépendant. Le site est adapté aux livraisons grâce à une voirie gros porteur, et deux places de stationnement extérieures complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 5,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied
- 2 parkings extérieurs
-
Charges locatives : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 256 € /an 354,67 € /mois
-
Taxe foncière : 12,95 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 458 € /an 288,16 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 9 | 267 m² | 3/6/9 | 187,36 € HT-HC/m²/an 15,61 € HT-HC/m²/mois 50 025 € HT-HC/an 4 169 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 9
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 187,36 € HT-HC/m²/an 15,61 € HT-HC/m²/mois 50 025 € HT-HC/an 4 169 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 9
| Surface | 267 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
187,36 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée au sein d’un parc industriel en façade de la Seine. Il bénéficie d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle permettant une logistique simple et fluide, avec une hauteur importante offrant un volume de stockage optimal. Les bureaux attenants sont en cours de rénovation, avec la pose d’une moquette neuve et l'installation d’un éclairage modernisé. L’ensemble dispose d’un environnement fonctionnel et sécurisé, intégrant des sanitaires privatifs et un accueil indépendant. Le site est adapté aux livraisons grâce à une voirie gros porteur, et deux places de stationnement extérieures complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 256 € /an 354,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,95 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 458 € /an 288,16 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 5,50 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux rénovés
- 2 parkings extérieurs
APERÇU DU BIEN
Le parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle du Port à l’Anglais, directement en bord de Seine. Situé à moins de cinq kilomètres de Paris et à proximité immédiate de la nationale 6 et de la nationale 7, il profite également d’un accès rapide à l’autoroute A86. L’environnement est industriel et dynamique, composé de plusieurs bâtiments dédiés aux activités et au stockage, avec bureaux d’accompagnement. Le site est desservi par la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible en moins de dix minutes à pied, ainsi que par plusieurs axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers Paris ou la petite couronne. La voirie interne est pensée pour accueillir des véhicules de grand gabarit, contribuant à une logistique simplifiée. L’ensemble du parc est sécurisé et offre un cadre opérationnel pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et bien connectée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"94400 Vitry-sur-Seine"
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