94400 Vitry-sur-Seine Local d’activités | 230–549 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local neuf de 230 m² est adapté pour une activité artisanale, industrielle légère ou de logistique urbaine. Il comprend un entrepôt de plain-pied accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre de 5 mètres et une charge au sol de 500 kg/m². Le site est entièrement isolé (bardage double peau + toiture bac acier isolée) et dispose d’un éclairage LED par dalles lumineuses, garantissant un confort de travail optimal. Un gardien assure la sécurité du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Site gardienné
- 1 accès de plain-pied
-
Frais de location : 50,00 € /m²/an
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 5 m
Un entrepôt avec bureaux est proposé à la location à Vitry-sur-Seine, bénéficiant d'un excellent accès aux axes routiers et aux transports en commun. La superficie totale du bien est de 319 m², répartie entre 230 m² d'entrepôt et 89 m² de bureaux. Le loyer mensuel est de 8 247 € charges comprises, avec un indice de loyer de 190 €/m²/an pour l'entrepôt et de 220 €/m²/an pour les bureaux. Deux places de parking, dont une avec borne électrique, sont incluses. Le site est sécurisé par un gardien et dispose d'une porte sectionnelle. Situé dans un secteur dynamique, à proximité des axes stratégiques, ce bien est idéal pour une activité industrielle ou logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5 m
- 1 accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 230 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 1 | 319 m² | 3/6/9 | 137,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 137,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment indépendant est situé dans un secteur dynamique, à proximité des axes stratégiques, idéal pour une activité industrielle ou logistique. Le site est situé à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, de l'A3 et de la N2, à 10 km de l'aéroport Roissy CDG, avec un accès au RER C (Vitry-sur-Seine) puis par bus (ligne 180), et à 20 km de la porte de la Chapelle (périphérique).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
-
Romain Feron -
SCAMAC-IMMO
