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13127 Vitrolles Local d’activités | 526–526 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche aéroport Marseille Provence
- Accès bus à 4 minutes
- Zone des Estroublans dynamique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace d’activités bénéficie d’un atelier fonctionnel associé à des bureaux aménagés. L’atelier présente une grande hauteur, une structure métallique solide, des murs en agglos, un bac acier, une dalle béton ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée de grande dimension, permettant une exploitation logistique ou artisanale efficace. L’éclairage naturel est renforcé par des puits de lumière et une trappe de désenfumage. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, comprennent plusieurs espaces cloisonnés modulables, une salle de réunion, une cuisine située à l’étage, un réfectoire, ainsi que deux sanitaires et une douche. L’ensemble est climatisé et équipé de dalles LED. La fibre optique assure une connectivité optimale. L’accès indépendant aux bureaux améliore la circulation interne et l’organisation des flux. Le site dispose enfin de nombreux stationnements, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux cloisonnés et équipés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 526 m² | 3/6/9 | 105,01 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 55 236 € HT-HC/an 4 603 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 526 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,01 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 55 236 € HT-HC/an 4 603 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 526 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’un atelier fonctionnel associé à des bureaux aménagés. L’atelier présente une grande hauteur, une structure métallique solide, des murs en agglos, un bac acier, une dalle béton ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée de grande dimension, permettant une exploitation logistique ou artisanale efficace. L’éclairage naturel est renforcé par des puits de lumière et une trappe de désenfumage. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, comprennent plusieurs espaces cloisonnés modulables, une salle de réunion, une cuisine située à l’étage, un réfectoire, ainsi que deux sanitaires et une douche. L’ensemble est climatisé et équipé de dalles LED. La fibre optique assure une connectivité optimale. L’accès indépendant aux bureaux améliore la circulation interne et l’organisation des flux. Le site dispose enfin de nombreux stationnements, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking privatif inclus
- Bureaux cloisonnés et équipés
APERÇU DU BIEN
Implanté dans une zone dynamique à Vitrolles, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité en première ligne et d’un accès rapide à l’aéroport Marseille Provence situé à seulement cinq minutes en voiture. Il est également desservi par l’arrêt de bus Londres Bruxelles à quelques minutes à pied. Construit en structure métallique avec murs en agglos et dalle béton, le bâtiment est équipé de puits de lumière, trappe de désenfumage et luminaires industriels. Il est conçu pour accueillir des activités mixtes dans un cadre sécurisé et bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13127 Vitrolles"
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