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Cap Horizon 9 Impasse Pythagore Local d’activités | 938–2 972 m² | À louer | 13127 Vitrolles
Informations principales
- Locaux d'activité chauffés par aérothermes électriques
- Programme récent sécurisé
- Accès autoroute A7 immédiat
- 92 places de parking attribuées au droit de chaque lot
- Face à l’aéroport Marseille
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés en étage
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Parking privatif inclus
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux spacieux en R+1
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Accès plain-pied
Ce lot de grande taille se distingue par ses bureaux spacieux en étage et sa zone d’activités sans poteaux en rez-de-chaussée, facilitant l’aménagement et la circulation. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une isolation performante et d’un confort thermique conforme aux dernières normes. Idéalement situé face à l’aéroport, il offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 407 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux spacieux en R+1
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – cellule 4 | 938 m² | 3/6/9 | 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 114 032 € HT-HC/an 9 503 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – cellule 5 | 938 m² | 3/6/9 | 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 114 032 € HT-HC/an 9 503 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – cellule 6 | 1 096 m² | 3/6/9 | 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 133 240 € HT-HC/an 11 103 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – cellule 4
| Surface |
| 938 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 114 032 € HT-HC/an 9 503 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – cellule 5
| Surface |
| 938 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 114 032 € HT-HC/an 9 503 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – cellule 6
| Surface |
| 1 096 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,57 € HT-HC/m²/an 10,13 € HT-HC/m²/mois 133 240 € HT-HC/an 11 103 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – cellule 4
| Surface | 938 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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121,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés en étage
- Parking privatif inclus
- Accès plain-pied
RDC – cellule 5
| Surface | 938 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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121,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme récent offre des lots mixtes de qualité, comprenant une surface de stockage libre de tout poteau pour une exploitation optimale, ainsi que des bureaux aménagés en étage (R+1) dans chaque unité. Trois lots mitoyens sont disponibles à la location, pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins. Le site accueille plusieurs locataires et bénéficie d’un environnement professionnel structuré et bien desservi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux spacieux en R+1
- Accès plain-pied
- Parking privatif inclus
RDC – cellule 6
| Surface | 1 096 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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121,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de grande taille se distingue par ses bureaux spacieux en étage et sa zone d’activités sans poteaux en rez-de-chaussée, facilitant l’aménagement et la circulation. L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied, d’un éclairage LED, d’une isolation performante et d’un confort thermique conforme aux dernières normes. Idéalement situé face à l’aéroport, il offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 407 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux spacieux en R+1
- Parking privatif inclus
- Accès plain-pied
Aperçu du bien
Situé au cœur de la zone industrielle de Vitrolles, ce programme récent propose des lots mixtes de qualité, combinant surfaces de bureaux aménagés et espaces d’activités fonctionnels. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, avec l’autoroute A7 à proximité immédiate, la route D9 vers Aix à 5 minutes, et la gare TGV d’Aix-en-Provence à seulement 15 minutes. L’aéroport Marseille Provence se trouve juste en face, offrant un emplacement stratégique pour les entreprises. Le bâtiment est sécurisé, équipé de portes sectionnelles, d’un bardage isolant double peau, d’une toiture bac acier étanche et d’un système de chauffage adapté. Le site est multi-locataires et dispose de 92 places de parking attribuées.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Cap Horizon | 9 Impasse Pythagore
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