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13127 Vitrolles Local d'activités 555 m² À vendre 1 150 000 € (2 072,07 €/m²)
Résumé analytique
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte de 555 m², parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires.
Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé.
Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement, de 11 places de parking et d'une très belle hauteur de 6,50m pour stockage sur racks.
Bâtiment de niche rare sur le secteur.
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Porte sectionnelle 3,00x3,00m
- Quai de chargement couvert : 1
- Un espace de stockage en température dirigée
- Un laboratoire de physico-chimie
- Espace de stockage équipé de racks
- Accès mobilité réduite
- Accès poids lourds Aire de manoeuvre
- Année de construction : 2020
- État du bien : Très bon état
- Hauteur sous plafond : 6,50 m
- Voirie lourde
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond dalle LED
- Sol : Dalle béton ciré
- Vestiaire/douche
- Alarme incendie et intrusion
- Vidéosurveillance
- Câblage RJ45
- Fibre optique
Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé.
Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement, de 11 places de parking et d'une très belle hauteur de 6,50m pour stockage sur racks.
Bâtiment de niche rare sur le secteur.
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Porte sectionnelle 3,00x3,00m
- Quai de chargement couvert : 1
- Un espace de stockage en température dirigée
- Un laboratoire de physico-chimie
- Espace de stockage équipé de racks
- Accès mobilité réduite
- Accès poids lourds Aire de manoeuvre
- Année de construction : 2020
- État du bien : Très bon état
- Hauteur sous plafond : 6,50 m
- Voirie lourde
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond dalle LED
- Sol : Dalle béton ciré
- Vestiaire/douche
- Alarme incendie et intrusion
- Vidéosurveillance
- Câblage RJ45
- Fibre optique
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 000 €
|
2,69 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 000 €
|
2,69 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 000 € |
| Annuel par m² | 2,69 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 000 € |
| Annuel par m² | 2,69 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 150 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 072,07 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Prix | 1 150 000 € |
| Prix par m² | 2 072,07 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
À propos VITROLLES, BDR 13127
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte de 600 m², parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires. Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé. Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement et d'une très belle hauteur pour stockage sur racks. Bâtiment de niche rare sur le secteur.
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