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35500 Vitré Local commercial 571 m² 100 % Loué À vendre 790 000 € (1 383,54 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Vitré, d'une surface totale d'environ 571 m².
Dans un bâtiment édifié en béton et parpaings, avec bardage bois et couverture acier, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique, en zone commerciale à Vitré, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.
Ce bâtiment de plain-pied comprend deux locaux commerciaux desservis par un auvent commun. Le local proposé, situé au sud du bâtiment, se compose d'un magasin de 296 m², d'une réserve d'environ 150 m², de deux ateliers de 60 m² chacun, ainsi que d'un bureau, de sanitaires et d'un vestiaire.
Les aménagements extérieurs incluent des accès piétons, des aires de circulation ainsi que de nombreuses places de parking, offrant une accessibilité pratique pour la clientèle et les livraisons. L'environnement professionnel du parc d'activités renforce l'attractivité de ce bien.
Localisation : Zone commerciale de la Baratière, Vitré (35500)
Surface : 571 m² environ
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Dans un bâtiment édifié en béton et parpaings, avec bardage bois et couverture acier, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique, en zone commerciale à Vitré, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.
Ce bâtiment de plain-pied comprend deux locaux commerciaux desservis par un auvent commun. Le local proposé, situé au sud du bâtiment, se compose d'un magasin de 296 m², d'une réserve d'environ 150 m², de deux ateliers de 60 m² chacun, ainsi que d'un bureau, de sanitaires et d'un vestiaire.
Les aménagements extérieurs incluent des accès piétons, des aires de circulation ainsi que de nombreuses places de parking, offrant une accessibilité pratique pour la clientèle et les livraisons. L'environnement professionnel du parc d'activités renforce l'attractivité de ce bien.
Localisation : Zone commerciale de la Baratière, Vitré (35500)
Surface : 571 m² environ
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 429 €
|
5,45 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 429 €
|
5,45 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 429 € |
| Annuel par m² | 5,45 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 429 € |
| Annuel par m² | 5,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Prix
790 000 €
Prix par m²
1 383,54 €
Pourcentage loué
100 %
1 of 1
-
L'immobilière d'entreprise - Rennes
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"35500 Vitré"
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