35500 Vitré 765–3 230 m² | À louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 1 615 m². Édifié en 2005 sur une parcelle de 3 554 m², ce bâtiment d'activités bénéficie d'un environnement adapté à une implantation professionnelle. Il offre un espace fonctionnel convenant à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le site présente une bonne accessibilité et permet également un aménagement extérieur selon les besoins. Sa conception récente assure une structure en bon état général et conforme aux exigences opérationnelles actuelles. Le bâtiment est proposé dans son intégralité ou divisible en deux cellules indépendantes, selon les besoins de(s) l'occupant(s). Une séparation par cloisons adaptées permet de créer : Une cellule commerciale d'environ 765 m², idéale pour les activités orientées commerce (showroom, vente, accueil). Une cellule d'activité d'environ 850 m², répartie comme suit : 555 m² au rez-de-chaussée pour l'exploitation principale, 55 m² en sous-sol (local technique, stockage complémentaire), 240 m² à l'étage (bureaux, services supports, informatique).Localisation : Vitré Surface : 1 615 m² Accessibilité : Proximité immédiate de la N157, accès poids lourds DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance