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Informations principales

  • Accès rapide A6 et N7
  • Immeuble sécurisé
  • Proche RER D et gare SNCF

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux est proposé à la location au sein d’un immeuble sécurisé à Viry-Châtillon. Les locaux bénéficient d’un cloisonnement amovible permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Ils disposent d’un câblage informatique et téléphonique existant, de la fibre optique ainsi que des installations nécessaires aux courants faibles et forts. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, d’un sol en moquette et d’un chauffage individuel électrique. Des sanitaires privatifs complètent les prestations afin d’offrir un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 318 € /an 526,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Goulottes de câbles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 162 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux est proposé à la location au sein d’un immeuble sécurisé à Viry-Châtillon. Les locaux bénéficient d’un cloisonnement amovible permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Ils disposent d’un câblage informatique et téléphonique existant, de la fibre optique ainsi que des installations nécessaires aux courants faibles et forts. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, d’un sol en moquette et d’un chauffage individuel électrique. Des sanitaires privatifs complètent les prestations afin d’offrir un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 318 € /an 526,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Goulottes de câbles

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel de 162 m², idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique. Déjà équipé de cloisons amovibles, cet espace offre une grande flexibilité d'agencement pour concevoir une configuration sur mesure, adaptée au confort et à la productivité de vos équipes. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, ces locaux professionnels clés en main sont parfaits pour propulser le développement de votre activité. . Bâtiment sécurisé . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphériques . Fibre optique . Courants faibles et forts . Chauffage individuel électrique . Faux plafonds . Sol en moquette . Chauffage individuel électrique . Fibre optique . Courants faibles et forts . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus lignes 4505, 9112, 4114, 4116, 4151, 4161, 4205, 4518, 4523, 4524 RER Viry-Châtillon (D) SNCF Viry-Châtillon (Gare SNCF) Borne de recharge Viry-Châtillon - Quai de Châtillon (Bornes de recharge) Autoroute A6 Route N7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
162 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41245971

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91170 Viry-Châtillon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 162 Immédiate 90 m²/an HT HC 39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 162 m²
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