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91170 Viry-Châtillon 170–1 014 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Viry-Châtillon 91170 Viry-Châtillon - Local d'activités à Louer - 1 014 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 118
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 105,88 € HT-HC/m²/an 8,82 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 250 € /an 354,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 125
  • 167 m²
  • 3/6/9
  • 100,60 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 175 € /an 347,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 126
  • 166 m²
  • 3/6/9
  • 101,20 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 16 799 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 150 € /an 345,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 127
  • 172 m²
  • 3/6/9
  • 111,63 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 300 € /an 358,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 130
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 000 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 250 € /an 354,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 131
  • 169 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 225 € /an 352,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 118 170 m² 3/6/9 105,88 € HT-HC/m²/an 8,82 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau 125 167 m² 3/6/9 100,60 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 126 166 m² 3/6/9 101,20 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 16 799 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 127 172 m² 3/6/9 111,63 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 130 170 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 000 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 131 169 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – 118

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,88 € HT-HC/m²/an 8,82 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 125

Surface
167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,60 € HT-HC/m²/an 8,38 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 126

Surface
166 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,20 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 16 799 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage, bureau 127

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172 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
111,63 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage, bureau 130

Surface
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 000 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – 118

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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105,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 250 € /an 354,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 125

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 175 € /an 347,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 126

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101,20 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 150 € /an 345,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 127

Surface 172 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
111,63 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 300 € /an 358,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau 130

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 250 € /an 354,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau 131

Surface 169 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 225 € /an 352,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Bureaux/Activités à Louer | À partir de 170 m² | Viry-Châtillon Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry-Châtillon, Immprove vous propose des surfaces de bureaux/activités à partir de 170 m² à la location. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Immeuble sécurisé par interphone . Accès véhicules utilitaires légers . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthe périphérique par câblage informatique . Courant faible/fort . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 014 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 40212894

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91170 Viry-Châtillon

Ce Local d’activités situé à 91170 Viry-Châtillon est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Immeuble moderne avec façades vitrées et espace extérieur verdoyant.
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Espace polyvalent lumineux avec potentiel d'aménagement.
Local d’activités dans Viry-Châtillon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12
Espace lumineux et spacieux, parfait pour divers projets.
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Espace lumineux prêt à être transformé selon vos besoins.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets d'aménagement.
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Bâtiment moderne offrant un espace idéal pour vos projets.
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Un projet résidentiel moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 172 Immédiate 111,63 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 127
2 Bureaux 170 Après travaux 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 130
2 Bureaux 169 Après travaux 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 131
1 Bureaux 167 Immédiate 100,6 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 125
1 Bureaux 166 Immédiate 101,2 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 126
RDC Activités 170 Immédiate 105,88 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 118
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