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91170 Viry-Châtillon Bureau | 28–1 008 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Essonne Viry-Châtillon 91170 Viry-Châtillon - Bureau à Louer - 1 988 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, bureau BDMS
  • 28 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 4 480 € HT-HC/an 373,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 1 008 € /an 84,00 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • 5e étage – Bureau LOT 1, 6e étage – Bureau LOT 1
  • 412 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 800 € HT-HC/an 5 150 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 412 m² (Surface contiguë):

5e étage – Bureau LOT 1 - 206 m²
6e étage – Bureau LOT 1 - 206 m²
  • Bureaux cloisonnés
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • 5e étage – Bureau LOT 2, 6e étage – Bureau LOT 2
  • 568 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 85 200 € HT-HC/an 7 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 568 m² (Surface contiguë):

5e étage – Bureau LOT 2 - 284 m²
6e étage – Bureau LOT 2 - 284 m²
  • Bureaux cloisonnés
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage, bureau BDMS 28 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 4 480 € HT-HC/an 373,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage – Bureau LOT 1, 6e étage – Bureau LOT 1 412 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 800 € HT-HC/an 5 150 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage – Bureau LOT 2, 6e étage – Bureau LOT 2 568 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 85 200 € HT-HC/an 7 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, bureau BDMS

Surface
28 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 4 480 € HT-HC/an 373,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage – Bureau LOT 1, 6e étage – Bureau LOT 1

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 412 m² (Surface contiguë):

Surface
5e étage – Bureau LOT 1 - 206 m²
6e étage – Bureau LOT 1 - 206 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 800 € HT-HC/an 5 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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5e étage – Bureau LOT 2, 6e étage – Bureau LOT 2

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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 85 200 € HT-HC/an 7 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau BDMS

Surface 28 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 1 008 € /an 84,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de chauffage central

5e étage – Bureau LOT 1, 6e étage – Bureau LOT 1

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 412 m² (Surface contiguë):
Surface
5e étage – Bureau LOT 1 - 206 m²
6e étage – Bureau LOT 1 - 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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5e étage – Bureau LOT 2, 6e étage – Bureau LOT 2

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 568 m² (Surface contiguë):
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Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Bureaux cloisonnés
  • Système de chauffage central
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Foncier de 7 833 m² A proximité immédiate de gare RER D de Viry Chatillon, bénéficiant d'une bonne visibilité en façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des lots à usage de bureaux. Bureaux cloisonnés Ascenseurs Contrôle d'accès Chauffage par convecteurs électriques sauf 6ème partiellement Parkings sous-sol et public à proximité Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER Viry-Chatillon (Ligne D) à 200 m Bus Gare de Viry-Châtillon (Ligne N135, Ligne DM5, Ligne N144) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès contrôlé
  • Food court
  • Chauffage central
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Bureaux cloisonnés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Franck Berthes
    Franck Berthes

  • ID de l’annonce: 36980585

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91170 Viry-Châtillon

Ce Bureau situé à 91170 Viry-Châtillon est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 18
Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un cadre de travail attractif.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 18
Bâtiment moderne offrant un environnement de travail agréable et lumineux.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 18
Bureau moderne avec un espace optimisé et lumineux.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 18
Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 18
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 18
Espace de bureau moderne avec lumière naturelle et finitions soignées.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 18
Bureau moderne avec espaces lumineux et bien agencés.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 18
Espace de bureaux lumineux avec parquet moderne et grandes fenêtres.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Hall d’entrée– Image 9 sur 18
Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour tous vos projets.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 18
Bâtiment moderne avec accès pratique et stationnement.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 18
Bâtiment moderne avec un design élégant et un emplacement central à proximité des commodités.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Plan d’étage– Image 12 sur 18
Découvrez un espace fonctionnel au cœur de la ville sur le 4ème étage.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Plan d’étage– Image 13 sur 18
Espace moderne au cœur de la ville, idéal pour vos projets.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Plan d’étage– Image 14 sur 18
Espace de travail moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Plan d’étage– Image 15 sur 18
Plan détaillé du 6ème étage, mettant en valeur les espaces disponibles.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Plan d’étage– Image 16 sur 18
Bureau spacieux avec aménagement flexible et lumineux au 6ème étage.
Bureau dans Viry-Châtillon à louer Plan de site– Image 17 sur 18
Découvrez un espace optimisé pour vos projets au cœur de la ville.
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91170 Viry-Châtillon

"91170 Viry-Châtillon"

Franck Berthes
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 284 Immédiate 150 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2
6 Bureaux 206 Immédiate 150 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
5 Bureaux 284 Immédiate 150 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2
5 Bureaux 206 Immédiate 150 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
4 Bureaux 28 Immédiate 160 m²/an HT HC 36 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance BDMS
Parkings - 1 080 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 008 m²
30 en sous-sol
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