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78220 Viroflay Bureau | 105 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble fonctionnel dans un environnement résidentiel apaisé
  • Proximité immédiate des commerces de bouche et services essentiels
  • Bonne accessibilité tout en restant en retrait de l’agitation urbaine

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 229,00 € HT-HC/m²/an 19,08 € HT-HC/m²/mois 24 045 € HT-HC/an 2 004 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de 105 m², entièrement rénovée, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel en plein cœur de Viroflay. Située dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et conforme aux normes ERP, elle répond aux exigences professionnelles et réglementaires les plus strictes. L’espace bénéficie d’un aménagement soigné, avec double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique. Téléphonie câblée et connectivité assurée, le plateau est prêt à accueillir vos équipes sans travaux supplémentaires. Deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans la location.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Double vitrage & connectivité installée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Plafonds suspendus
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Surface rénovée dans immeuble PMR / ERP
  • 2 parkings en sous-sol inclus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 105 m² 3/6/9 229,00 € HT-HC/m²/an 19,08 € HT-HC/m²/mois 24 045 € HT-HC/an 2 004 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
229,00 € HT-HC/m²/an 19,08 € HT-HC/m²/mois 24 045 € HT-HC/an 2 004 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 229,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de 105 m², entièrement rénovée, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel en plein cœur de Viroflay. Située dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et conforme aux normes ERP, elle répond aux exigences professionnelles et réglementaires les plus strictes. L’espace bénéficie d’un aménagement soigné, avec double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique. Téléphonie câblée et connectivité assurée, le plateau est prêt à accueillir vos équipes sans travaux supplémentaires. Deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans la location.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface rénovée dans immeuble PMR / ERP
  • Double vitrage & connectivité installée
  • 2 parkings en sous-sol inclus

APERÇU DU BIEN

Implantée dans un secteur recherché de l’ouest parisien, cette localisation constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser tout en conservant une proximité directe avec la capitale. Desservie par plusieurs lignes de transports en commun — notamment deux gares SNCF/RER à distance piétonne — elle garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’environnement combine un tissu économique dynamique et une qualité de vie rare, avec une offre diversifiée de commerces de proximité, de services, ainsi que de nombreux espaces verts. Ce cadre résidentiel et professionnel est particulièrement apprécié des entreprises recherchant un équilibre entre performance économique et bien-être au quotidien. La zone se prête parfaitement à des activités tertiaires ou à des structures innovantes, avec la possibilité de bénéficier de locaux lumineux et bien agencés, dans un secteur calme et bien connecté.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36280647

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78220 Viroflay

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