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6 Avenue Charles De Gaulle 39–1 294 m² | À louer | 78150 Le Chesnay-Rocquencourt

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau BAT B
429 m²
3/6/9
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 92 235 € HT-HC/an 7 686 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 30 030 € /an 2 503 € /mois
Plafonds finis: 3,40 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau HALL B UL12
39 m²
3/6/9
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 8 970 € HT-HC/an 747,50 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
69,23 € /m²/an 5,77 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage, bureau HALL B UL14
39 m²
3/6/9
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 8 970 € HT-HC/an 747,50 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
69,23 € /m²/an 5,77 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

2e étage, bureau BAT B
128 m²
3/6/9
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 27 520 € HT-HC/an 2 293 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 8 960 € /an 746,67 € /mois
Plafonds finis: 3,40 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau BAT B
271 m²
3/6/9
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 62 399 € HT-HC/an 5 200 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 18 991 € /an 1 583 € /mois
Plafonds finis: 3,40 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau BAT B
466 m²
3/6/9
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 900 € HT-HC/an 5 825 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Charges locatives :
36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 776 € /an 1 398 € /mois
Plafonds finis: 3,40 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau BAT B	429 m²	3/6/9	215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 92 235 € HT-HC/an 7 686 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau HALL B UL12	39 m²	3/6/9	230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 8 970 € HT-HC/an 747,50 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau HALL B UL14	39 m²	3/6/9	230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 8 970 € HT-HC/an 747,50 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau BAT B	128 m²	3/6/9	215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 27 520 € HT-HC/an 2 293 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau BAT B	271 m²	3/6/9	230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 62 399 € HT-HC/an 5 200 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau BAT B	466 m²	3/6/9	150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 900 € HT-HC/an 5 825 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

429 m²

Durée

3/6/9

Loyer

215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 92 235 € HT-HC/an 7 686 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

39 m²

Durée

3/6/9

Loyer

230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 8 970 € HT-HC/an 747,50 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

39 m²

Durée

3/6/9

Loyer

230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 8 970 € HT-HC/an 747,50 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

128 m²

Durée

3/6/9

Loyer

215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 27 520 € HT-HC/an 2 293 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

271 m²

Durée

3/6/9

Loyer

230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 62 399 € HT-HC/an 5 200 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

466 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 900 € HT-HC/an 5 825 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	429 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 30 030 € /an 2 503 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 3,40 mètres

Surface	39 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
69,23 € /m²/an 5,77 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface	39 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
69,23 € /m²/an 5,77 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface	128 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 8 960 € /an 746,67 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 3,40 mètres

Surface	271 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 18 991 € /an 1 583 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 3,40 mètres

Surface	466 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 776 € /an 1 398 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 3,40 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose, face au centre commercial PARLY 2 et proche de l'A13, un immeuble de bureaux composé de multiples et différentes surfaces. Les lots sont fibrés. Places de parking en option. Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique Lot 69 m² : . Entrée . Bureau . Open-space (36 m²) . Local d'archives . Sanitaire privatif . Coin-repas séparé Lot 245 m² : . Entrée - salle d'accueil . 9 bureaux de différentes tailles . Open-space de 65 m² . 2 sanitaires privatifs dont un PMR . Vestiaire et douche

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1970

Hauteur du bâtiment

5 étages

Surface de l’immeuble

1 294 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 259 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

ID de l’annonce: 37675140
Date de mise sur le marché: 12/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 6 Avenue Charles De Gaulle, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt

1 sur 26

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 26 — Bâtiment moderne avec un emplacement idéal et des services à proximité.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 2 sur 26 — Bureau moderne lumineux avec fenêtres spacieuses et finition élégante.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 3 sur 26 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 26 — Un hall d'entrée accueillant avec un accès direct aux étages supérieurs.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 26 — Bâtiment lumineux avec un grand espace de stationnement et une belle verdure environnante.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 26 — Bâtiment moderne avec une façade vitrée, idéalement situé au cœur de la nature.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 7 sur 26 — Bureau lumineux avec vue sur le jardin, parfait pour un environnement de travail inspirant.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 26 — Bureau lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour la productivité.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 9 sur 26 — Bureau spacieux avec un agencement moderne et lumineux.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 10 sur 26 — Espace de travail lumineux avec grandes fenêtres et finitions modernes.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 11 sur 26 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de rangement.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 12 sur 26 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 13 sur 26 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 14 sur 26 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail ouverts.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 15 sur 26 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et bureaux vitrés.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 16 sur 26 — Espace lumineux avec vue sur la nature, idéal pour un bureau moderne.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 17 sur 26 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour une configuration personnalisée.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 18 sur 26 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 19 sur 26 — Espace lumineux et moderne avec bureaux en verre.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo intérieure– Image 20 sur 26 — Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Hall d’entrée– Image 21 sur 26 — Hall d'entrée moderne avec ascenseur, accueillant et lumineux.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 26 — Bâtiment moderne avec façades vitrées, idéalement situé au cœur d'un espace verdoyant.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Plan d’étage– Image 23 sur 26 — Espace modulable avec une belle superficie à exploiter.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Plan d’étage– Image 24 sur 26 — Espace de travail optimisé avec plusieurs bureaux spacieux.

6 Avenue Charles De Gaulle, Le Chesnay-Rocquencourt à louer Plan d’étage– Image 25 sur 26 — Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux et accès pratique.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	HALL B UL14	Bureaux	39	Immédiate	230 m²/an HT HC	69,23 m² /an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	UL14
1	HALL B UL12	Bureaux	39	1er mai 2026	230 m²/an HT HC	69,23 m² /an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	UL12
Total			78 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	BAT B	Bureaux	271,3	Immédiate	230 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	BAT B	Bureaux	128	Immédiate	215 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	BAT B	Bureaux	429	Immédiate	215 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDJ	BAT B	Activités	466	Immédiate	150 m²/an HT HC	36 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	BAT B	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 294,3 m²
10 extérieurs

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