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94300 Vincennes Bureau | 76 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 76 m²
  • 3/6/9
  • 329,00 € HT-HC/m²/an 27,42 € HT-HC/m²/mois 25 004 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux d'une surface de 76 m² sont situés au premier étage d'un petit immeuble en R+2, en plein cœur de l'Avenue de Paris à Vincennes. Ils se trouvent dans un environnement dynamique et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et des transports en commun, notamment le RER A et la ligne 1 du métro. L’espace proposé comprend quatre bureaux indépendants ainsi qu’un open-space, offrant une configuration modulable adaptée aussi bien à des activités de conseil, de services ou d’assistance administrative. Les pièces sont lumineuses, bien entretenues, et bénéficient d'une hauteur sous plafond confortable qui apporte une sensation d’espace. Les sanitaires sont intégrés à la surface, et l’ensemble se présente en bon état général. La configuration permet de concilier espaces fermés pour des postes de travail individuels et zone collective pour des réunions ou du travail collaboratif. L’ensemble est facilement adaptable selon les besoins du futur locataire.

  • Frais d’agence : 7 000 €
  • Dépôt de garantie : 6 250 €
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Frais de location :
    0,38 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 28,95 € /an 2,41 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Bureaux indépendants
  • Configuration modulable
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 76 m² 3/6/9 329,00 € HT-HC/m²/an 27,42 € HT-HC/m²/mois 25 004 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
76 m²
Durée
3/6/9
Loyer
329,00 € HT-HC/m²/an 27,42 € HT-HC/m²/mois 25 004 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 76 m²
Durée 3/6/9
Loyer 329,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux d'une surface de 76 m² sont situés au premier étage d'un petit immeuble en R+2, en plein cœur de l'Avenue de Paris à Vincennes. Ils se trouvent dans un environnement dynamique et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville et des transports en commun, notamment le RER A et la ligne 1 du métro. L’espace proposé comprend quatre bureaux indépendants ainsi qu’un open-space, offrant une configuration modulable adaptée aussi bien à des activités de conseil, de services ou d’assistance administrative. Les pièces sont lumineuses, bien entretenues, et bénéficient d'une hauteur sous plafond confortable qui apporte une sensation d’espace. Les sanitaires sont intégrés à la surface, et l’ensemble se présente en bon état général. La configuration permet de concilier espaces fermés pour des postes de travail individuels et zone collective pour des réunions ou du travail collaboratif. L’ensemble est facilement adaptable selon les besoins du futur locataire.

  • Frais d’agence : 7 000 €
  • Frais de location :
    0,38 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 28,95 € /an 2,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 250 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux indépendants
  • Lumière naturelle
  • Configuration modulable

APERÇU DU BIEN

L’immeuble implanté au 142 avenue de Paris a été construit en 1930 et s’élève sur cinq étages, reflétant l’architecture fonctionnelle de l’entre-deux-guerres Il repose sur une parcelle d’environ 264?m² et présente un style sobre et pratique, sans prétention décorative excessive. Sa façade propose une alternance régulière de fenêtres, encadrées par un parement discret, signe d’une construction tournée vers l’efficacité et l’accessibilité plutôt que vers le faste. Le quartier situé autour du 142 avenue de Paris à Vincennes est à la fois résidentiel, commerçant et parfaitement connecté à Paris. Cette section de l’avenue, qui traverse la ville d’est en ouest, est l’une des artères principales de Vincennes. Elle relie directement Paris intra-muros via la Porte de Vincennes, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La station Saint-Mandé (métro ligne 1) est à quelques minutes à pied, tout comme le RER A à la gare de Vincennes, ce qui permet de rejoindre le centre de Paris ou La Défense en moins de 20 minutes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36225823

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94300 Vincennes

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