94350 Villiers-sur-Marne Local commercial | | 335 001 € | À vendre

Ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur animé et en pleine dynamique. Il profite d’un accès facilité grâce à une double entrée, idéale pour séparer flux clients et personnel ou organiser différents usages. L’espace est lumineux et fonctionnel, avec des volumes bien exploités et des aménagements existants permettant une installation rapide.
Le bien est équipé de bureaux cloisonnés, offrant une organisation interne structurée, tout en conservant une certaine flexibilité d’usage selon l’activité envisagée. Il dispose également d’équipements modernes tels qu’une climatisation réversible, des faux plafonds et des sols en carrelage, assurant confort et praticité au quotidien.


Les prestations incluent une accessibilité PMR complète, un système de contrôle d’accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu’un raccordement à la fibre optique, permettant une connectivité optimale. Une douche et des sanitaires privatifs viennent compléter l’ensemble, apportant un niveau de confort supplémentaire pour les occupants.
Ce local peut répondre aux normes ERP, ce qui le rend particulièrement adapté à des activités recevant du public, qu’il s’agisse de commerce, de services ou d’activités professionnelles nécessitant un accueil clientèle.

Double accès fonctionnel
Climatisation réversible
Accès PMR complet