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71 Ter Avenue Du Maréchal Foch Local commercial | 63 m² | 200 000 € | À vendre | 93360 Neuilly-Plaisance
Informations principales sur l'investissement
- Axe passant à forte visibilité locale
- Proche RER A Neuilly-Plaisance
- Commerces de proximité immédiate
Résumé analytique
L’actif s’inscrit dans un immeuble de petite copropriété situé au cœur de Neuilly-Plaisance, dans un secteur central à dominante commerciale. L’environnement immédiat est animé et bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien. L’immeuble présente une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une occupation mono-locataire en pied d’immeuble.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Frais d’agence | 20 000 € |
| Taux de capitalisation | 5,37% | Référence cadastrale/ID de parcelle | 000 B 2614 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Frais d’agence | 20 000 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 000 B 2614 |
Notes sur la vente
Prix de vente : 200 000 € hors honoraires
Taux de rendement net : 5,37 %
NOI annuel : 10 740 €
Taxe foncière : 1 700 €
Tout autre élément intéressant : locataire en place depuis 2002, copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours
Taux de rendement net : 5,37 %
NOI annuel : 10 740 €
Taxe foncière : 1 700 €
Tout autre élément intéressant : locataire en place depuis 2002, copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot esthétique | 63 m² | Local commercial | 200 000 € (3 175,19 €/m²) | 10 740 € |
Lot esthétique
| Surface du lot |
| 63 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 200 000 € (3 175,19 €/m²) |
| RNE |
| 10 740 € |
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Lot esthétique
| Surface du lot | 63 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 200 000 € (3 175,19 €/m²) |
| RNE | 10 740 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| Frais d’agence | 20 000 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 000 B 2614 |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 200 000 € hors honoraires<br> Taux de rendement net : 5,37 %<br> NOI annuel : 10 740 €<br> Taxe foncière : 1 700 €<br> Tout autre élément intéressant : locataire en place depuis 2002, copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 63 m² | Surface type par étage | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 63 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
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