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71 Ter Avenue Du Maréchal Foch Local commercial | 63 m² | 200 000 € | À vendre | 93360 Neuilly-Plaisance
Informations principales sur l'investissement
- Axe passant à forte visibilité locale
- Proche RER A Neuilly-Plaisance
- Commerces de proximité immédiate
Résumé analytique
L’actif s’inscrit dans un immeuble de petite copropriété situé au cœur de Neuilly-Plaisance, dans un secteur central à dominante commerciale. L’environnement immédiat est animé et bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien. L’immeuble présente une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une occupation mono-locataire en pied d’immeuble.
1 Lot disponible
Lot esthétique
| Surface du lot | 63 m² | Taux de capitalisation | 5,37% |
| Prix | 200 000 € | RNE | 10 740 € |
| Prix par m² | 3 175,19 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 000 B 2614 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 20 000 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 63 m² |
| Prix | 200 000 € |
| Prix par m² | 3 175,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,37% |
| RNE | 10 740 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 000 B 2614 |
| Frais d’agence | 20 000 € |
Notes sur la vente
Prix de vente : 200 000 € hors honoraires
Taux de rendement net : 5,37 %
NOI annuel : 10 740 €
Taxe foncière : 1 700 €
Tout autre élément intéressant : locataire en place depuis 2002, copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 63 m² | Surface type par étage | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 63 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
71 Ter Avenue Du Maréchal Foch
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