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69100 Villeurbanne Local commercial | 431 m² | À louer
Informations principales
- Métro A "Cusset" à 7 min à pieds
- Secteur Gratte-Ciel recherché
- Bus: Lignes C23 et C26
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 431 m² (Surface contiguë):
Nous vous proposons à la location un local commercial de 431 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel de Villeurbanne, à deux pas du métro Cusset. Réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. À LOUER - Local commercial 421 m² sur 2 niveaux - VILLEURBANNE Hauteur sous plafond RDC : 3.40 Hauteur sous plafond R+1 : 2.87 Arrivé d'eau 2 entrées (avant et arrière) Situation/Transports : Métro Métro A "Cusset" à 7 min à pieds Bus Lignes C23 et C26 vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,40 mètres
- Hauteur sous plafond 3,40 m
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Double accès avant / arrière
- Plafonds finis: 2,87 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, 1er étage, 2e étage | 431 m² | 3/6/9 | 194,90 € HT-HC/m²/an 16,24 € HT-HC/m²/mois 84 002 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 431 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC - 191 m²
1er étage - 160 m²
2e étage - 80 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 194,90 € HT-HC/m²/an 16,24 € HT-HC/m²/mois 84 002 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage
| Surface |
RDC - 191 m²
1er étage - 160 m²
2e étage - 80 m²
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| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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194,90 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location un local commercial de 431 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel de Villeurbanne, à deux pas du métro Cusset. Réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. À LOUER - Local commercial 421 m² sur 2 niveaux - VILLEURBANNE Hauteur sous plafond RDC : 3.40 Hauteur sous plafond R+1 : 2.87 Arrivé d'eau 2 entrées (avant et arrière) Situation/Transports : Métro Métro A "Cusset" à 7 min à pieds Bus Lignes C23 et C26 vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,40 mètres
- Double accès avant / arrière
- Hauteur sous plafond 3,40 m
- Plafonds finis: 2,87 mètres
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 431 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 2010 - 2019/2020 - 2029 |
| Espace total disponible | 431 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 2010 - 2019/2020 - 2029 |
À propos du bien
Ce bien atypique se situe dans un secteur recherché de Villeurbanne, à proximité du quartier des Gratte-Ciel, au cœur d’un environnement mixte mêlant activités tertiaires et commerces. Son style brut et sa configuration sur plusieurs niveaux permettent d’envisager un projet à forte personnalité, avec une vraie liberté d’aménagement. L’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus C23 et C26, ainsi qu’au métro A, station Cusset, accessible à pied en quelques minutes. Cet emplacement constitue une option pertinente pour un utilisateur recherchant visibilité, modularité et ancrage dans un quartier vivant.
Principaux commerces à proximité
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"69100 Villeurbanne"
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