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69100 Villeurbanne Bureau | 101–1 369 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Louer - 1 370 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau C 11
  • 202 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 196 € HT-HC/an 1 516 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 256 € /an 354,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau B 7
  • 199 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 899 € HT-HC/an 1 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 186 € /an 348,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau C 12
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 029 € HT-HC/an 1 752 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 918 € /an 409,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau C 13
  • 222 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 940 € HT-HC/an 1 662 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 664 € /an 388,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau D 19
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 688 € HT-HC/an 890,66 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 143 € /an 178,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau E
  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 4 107 € /an 342,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau E 23
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 249 € HT-HC/an 1 437 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 3 578 € /an 298,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau C 11 202 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 196 € HT-HC/an 1 516 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau B 7 199 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 899 € HT-HC/an 1 492 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau C 12 234 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 029 € HT-HC/an 1 752 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau C 13 222 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 940 € HT-HC/an 1 662 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau D 19 102 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 688 € HT-HC/an 890,66 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau E 220 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau E 23 192 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 249 € HT-HC/an 1 437 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau C 11

Surface
202 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 196 € HT-HC/an 1 516 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B 7

Surface
199 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 899 € HT-HC/an 1 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau C 12

Surface
234 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 029 € HT-HC/an 1 752 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau C 13

Surface
222 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 940 € HT-HC/an 1 662 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau D 19

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 688 € HT-HC/an 890,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau E

Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau E 23

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 249 € HT-HC/an 1 437 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau C 11

Surface 202 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 256 € /an 354,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau B 7

Surface 199 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 186 € /an 348,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau C 12

Surface 234 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 918 € /an 409,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau C 13

Surface 222 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 664 € /an 388,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau D 19

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,05 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 143 € /an 178,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau E

Surface 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 4 107 € /an 342,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau E 23

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,67 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 3 578 € /an 298,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", Immprove vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments. . Accès véhicules légers . Site clos . Cour . Bureaux cloisonnés . Bon état Surface RDC : 202,18 m² Situation/Transports : Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément. Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne" Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola Bus Nombreuse lignes de bus. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance 2025: 0,85 euros HT/m²/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 369 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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  • ID de l’annonce: 39280060

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Ce Bureau situé à 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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Bureau lumineux avec une décoration colorée et moderne.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 B 7 Bureaux 198,88 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 7
R+1 C 12 Bureaux 233,65 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 12
R+1 C 13 Bureaux 221,55 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 13
RDC C 11 Bureaux 202,18 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 11
R+1 D 19 Bureaux 101,79 Immédiate 105 m²/an HT HC 21,05 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 19
R+1 E Bureaux 220 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 18,67 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 E 23 Bureaux 191,66 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 18,67 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 23
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