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69100 Villeurbanne 101–1 568 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Local d'activités à Louer - 1 568 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 9
  • 385 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 693 € HT-HC/an 2 891 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 8 376 € /an 698,04 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 377,77 € /an 31,48 € /mois
  • 1er étage, bureau 12
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 029 € HT-HC/an 1 752 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 5 077 € /an 423,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 228,98 € /an 19,08 € /mois
  • 1er étage, bureau 13
  • 222 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 940 € HT-HC/an 1 662 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 4 814 € /an 401,19 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 217,12 € /an 18,09 € /mois
  • 1er étage, bureau 19
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 688 € HT-HC/an 890,66 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 2 212 € /an 184,32 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 99,75 € /an 8,31 € /mois
  • 1er étage, bureau 22
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 185 € HT-HC/an 1 765 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,89 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 740 € /an 311,70 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 230,68 € /an 19,22 € /mois
  • 1er étage, bureau 23
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 249 € HT-HC/an 1 437 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,89 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 045 € /an 253,79 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 187,83 € /an 15,65 € /mois
  • 1er étage, bureau 7
  • 199 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 899 € HT-HC/an 1 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 4 322 € /an 360,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 194,90 € /an 16,24 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 9 385 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 693 € HT-HC/an 2 891 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau 12 234 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 029 € HT-HC/an 1 752 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 13 222 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 940 € HT-HC/an 1 662 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 19 102 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 688 € HT-HC/an 890,66 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 22 235 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 185 € HT-HC/an 1 765 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 23 192 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 249 € HT-HC/an 1 437 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 7 199 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 899 € HT-HC/an 1 492 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – 9

Surface
385 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 693 € HT-HC/an 2 891 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 12

Surface
234 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 029 € HT-HC/an 1 752 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 13

Surface
222 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 940 € HT-HC/an 1 662 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 19

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 10 688 € HT-HC/an 890,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 22

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 185 € HT-HC/an 1 765 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 23

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 249 € HT-HC/an 1 437 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 7

Surface
199 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 899 € HT-HC/an 1 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 9

Surface 385 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 8 376 € /an 698,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 377,77 € /an 31,48 € /mois

1er étage, bureau 12

Surface 234 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 5 077 € /an 423,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 228,98 € /an 19,08 € /mois

1er étage, bureau 13

Surface 222 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 4 814 € /an 401,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 217,12 € /an 18,09 € /mois

1er étage, bureau 19

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 2 212 € /an 184,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 99,75 € /an 8,31 € /mois

1er étage, bureau 22

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,89 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 740 € /an 311,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 230,68 € /an 19,22 € /mois

1er étage, bureau 23

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,89 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 3 045 € /an 253,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 187,83 € /an 15,65 € /mois

1er étage, bureau 7

Surface 199 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,73 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 4 322 € /an 360,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 194,90 € /an 16,24 € /mois

Aperçu du bien

Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", Immprove vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments. . Accès véhicules légers . Site clos . Cour . Bureaux cloisonnés . Bon état Surface RDC : 385,48 m² Situation/Transports : Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément. Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne" Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola Bus Nombreuse lignes de bus. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance 2025: 0,98 euros HT/m²/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 568 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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  • ID de l’annonce: 39280060

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Ce Local d’activités situé à 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne idéal pour un bureau.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Bureau moderne avec une touche de couleur vive.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Local d’activités dans Villeurbanne à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une collaboration efficace.
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Bureau lumineux avec une touche moderne et dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail créatif.
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Un complexe moderne avec des espaces extérieurs attrayants et un accès facile.
Local d’activités dans Villeurbanne à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13
Bâtiment moderne avec un agencement optimal et des espaces lumineux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 B 7 Bureaux 198,88 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 7
R+1 C 12 Bureaux 233,65 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 12
R+1 C 13 Bureaux 221,55 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 13
RDC C 9 Activités 385,48 Juin 2026 90 HT/HC/m²/an 21,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 9
R+1 D 19 Bureaux 101,79 Immédiate 105 m²/an HT HC 21,73 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 19
R+1 E 22 Bureaux 235,39 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15,89 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22
R+1 E 23 Bureaux 191,66 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15,89 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 23
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