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Description

Découvrez à Bron, au cœur du nouveau quartier la Clairière, plusieurs locaux commerciaux disponibles à la location. Parfaitement adaptés pour des activités de restauration, boulangerie ou snacking, ces espaces bénéficient d'une terrasse possible et d'une gaine d'extraction déjà présente dans chaque local. Les surfaces proposées sont de 250 m² et 227,8 m², offrant la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec un flux de clientèle assuré par la proximité des immeubles de bureaux, des habitations et de l'hôpital. Le site est particulièrement bien desservi grâce à la proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas, proposant ainsi un emplacement central et facilement accessible pour votre activité. Proximité du périphérique Proximité de la Route de Genas Environnement avec bureaux Environnement avec habitations Environnement avec hôpital Fluides en attente Locaux livrés brut de béton Vitrines posées Accès PMR Activités autorisées restauration Surface RDC 1369,4 m² Situation/Transports : Bus De Tassigny Curial C15 Bus De Tassigny Curial 24 Bus De Tassigny Curial 79 Tram Les Alizés TRAMWAY T2 Tram De Tassigny Curial TRAMWAY T5

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1a
  • 163 m²
  • Local commercial
  • 370 999 € (2 274,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot 1b
  • 92 m²
  • Local commercial
  • 250 000 € (2 709,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot 2b
  • 124 m²
  • Local commercial
  • 295 000 € (2 378,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot :null
  • 228 m²
  • Local commercial
  • 529 999 € (2 326,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot L1
  • 363 m²
  • Local commercial
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot L2
  • 110 m²
  • Local commercial
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot L3
  • 112 m²
  • Local commercial
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot L4
  • 86 m²
  • Local commercial
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
  • Lot L5
  • 91 m²
  • Local commercial
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1a 163 m² Local commercial 370 999 € (2 274,15 €/m²) -
Lot 1b 92 m² Local commercial 250 000 € (2 709,95 €/m²) -
Lot 2b 124 m² Local commercial 295 000 € (2 378,54 €/m²) -
Lot :null 228 m² Local commercial 529 999 € (2 326,62 €/m²) -
Lot L1 363 m² Local commercial Sur demande -
Lot L2 110 m² Local commercial Sur demande -
Lot L3 112 m² Local commercial Sur demande -
Lot L4 86 m² Local commercial Sur demande -
Lot L5 91 m² Local commercial Sur demande -

Lot 1a

Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
370 999 € (2 274,15 €/m²)
RNE
-

Lot 1b

Surface du lot
92 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
250 000 € (2 709,95 €/m²)
RNE
-

Lot 2b

Surface du lot
124 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
295 000 € (2 378,54 €/m²)
RNE
-

Lot :null

Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
529 999 € (2 326,62 €/m²)
RNE
-

Lot L1

Surface du lot
363 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot L2

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot L3

Surface du lot
112 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot L4

Surface du lot
86 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot L5

Surface du lot
91 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot 1a

Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 370 999 € (2 274,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot 1b

Surface du lot 92 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 250 000 € (2 709,95 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot 2b

Surface du lot 124 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 295 000 € (2 378,54 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot :null

Surface du lot 228 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 529 999 € (2 326,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot L1

Surface du lot 363 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot L2

Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot L3

Surface du lot 112 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot L4

Surface du lot 86 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Lot L5

Surface du lot 91 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 250 000 €
Surface du lot 86 - 363 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 1 369 m²
Type de bien Local commercial
  • ID de l’annonce: 41358370

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Place Jean Raby, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 227,8 Immédiate 161,98 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2 326,6 HD/m² Trimestriel d'avance
RDC 1a Locaux Commerciaux 163,2 Immédiate 168,86 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2 273,28 m² HT Trimestriel d'avance 1a
RDC 2b Locaux Commerciaux 124,1 Immédiate 151,22 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2 377,12 m² HT Trimestriel d'avance 2b
RDC 1b Locaux Commerciaux 92,3 Immédiate 150,98 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC 2 708,56 m² HT Trimestriel d'avance 1b
RDC Bat F L1 Locaux Commerciaux 363 Immédiate 80 m²/an HT HC 3,28 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L1
RDC Bat F L3 Locaux Commerciaux 112 Immédiate 183 m²/an HT HC 3,28 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L3
RDC Bat F L2 Locaux Commerciaux 110 Immédiate 183 m²/an HT HC 3,26 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L2
RDC Bat F L5 Locaux Commerciaux 91 Immédiate 330 m²/an HT HC 3,54 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L5
RDC Bat F L4 Locaux Commerciaux 86 Immédiate 183 m²/an HT HC 3,29 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d'avance L4
Total 1 369,4 m²
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