Votre e-mail a été envoyé.
69100 Villeurbanne Local commercial | 51 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 51 m² | 3/6/9 | 180,39 € HT-HC/m²/an 15,03 € HT-HC/m²/mois 9 200 € HT-HC/an 766,66 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 825 €
-
Charges locatives : 15,29 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 300 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 51 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
? À LOUER – Local commercial / professionnel – Villeurbanne (3 rue Flachet) Surface : 51 m² – Rez-de-chaussée Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 9 200 € HT / HC À louer, un local commercial ou professionnel situé au 3 rue Flachet, 69100 Villeurbanne, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 51 m². ? Un emplacement stratégique à Villeurbanne Le local bénéficie d'une très bonne visibilité dans un secteur dynamique et bien desservi : Métro A – Station Flachet à seulement quelques minutes à pied Plusieurs lignes de bus à proximité Accès rapide au cours Tolstoï et au centre de Villeurbanne Stationnement possible dans le quartier ? Un environnement commercial attractif Le secteur est vivant et entouré de commerces de proximité : Boulangerie, Restaurants et snacks, Pharmacie, Supermarchés Commerces de services (coiffure, esthétique, etc.) ? Le local Surface totale : 51 m² En rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant un accès direct Convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles (hors nuisance) Disponible immédiatement ? Conditions financières Loyer annuel : 9 200 € HT et HC Bail commercial ou professionnel selon projet Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-9110 Honoraires de 825 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
-
César et Brutus
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.